In questa pagina è possibile trovare un fac simile contratto appalto pulizie da scaricare e compilare.
Indice
Contratto di Appalto per Pulizie
L’art. 1655 c.c. definisce l’appalto quale contratto con il quale una parte assume, con organizzazione dei mezzi necessari e con gestione a proprio rischio, il compimento di un’opera o di un servizio verso un corrispettivo in denaro.
Il contratto d’appalto deve essere in forma scritta e deve specificare tutte le generali e particolari condizioni che dovranno regolare l’affidamento dell’appalto, spesso sottoscritto per la fornitura di servizi, in questo caso di pulizia.
L’appaltatore non può dare in subappalto l’esecuzione dell’opera o del servizio, se non è stato espressamente autorizzato dal committente.
L’appaltatore non può apportare variazioni alle modalità convenute dell’opera se il committente non le ha autorizzate. L’autorizzazione si deve provare per iscritto. Anche quando le modificazioni sono state autorizzate, l’appaltatore, se il prezzo dell’intera opera è stato determinato globalmente, non ha diritto a compenso per le variazioni o per le aggiunte, salvo diversa pattuizione. Se per l’esecuzione dell’opera a regola d’arte è assolutamente necessario apportare variazioni al progetto e le parti non si accordano, spetta al giudice di determinare le variazioni da introdurre e le correlative variazioni del prezzo. Se l’importo delle variazioni supera il sesto del prezzo complessivo convenuto, l’appaltatore può recedere dal contratto e può ottenere, secondo le circostanze, una equa indennità. Se le variazioni sono di notevole entità, il committente può recedere dal contratto ed è tenuto a corrispondere un equo indennizzo.
Esempio di Contratto Appalto Pulizie
Di seguito è possibile trovare un esempio di contratto appalto pulizie.
Tra la ditta ……………….., con sede in ……………….., via ……………….., n. ………., codice fiscale ……………….., partita Iva ……………….., nella persona del proprio titolare Sig. ……………….., nato a ……………….., il ……………….., e residente a ……………….., via ……………….., n. ………, codice fiscale ……………….., che per comodità di esposizione verrà di seguito denominata “committente” da una parte
e la società ……………….., con sede in ……………….., via ……………….., n. ………., codice fiscale ……………….., partita Iva ……………….., nella persona del proprio legale rappresentante Sig. ……………….., nato a ……………….., il ……………….., e residente a ……………….., via ……………….., n. ………., codice fiscale ……………….., che per comodità di esposizione verrà di seguito denominata “appaltatrice” dall’altra, si conviene e si stipula quanto segue:
Oggetto del contratto
Art. 1. La Committente affida in appalto all’Appaltatrice il servizio di pulizia delle seguenti aree nelle proprie localizzazioni di ………………….. (uffici, servizi igienici e mensa, magazzino e locali tecnologici, edificio accessori, aree esterne) secondo quanto specificato nei capitolati allegati al presente accordo che sottoscritti dalle parti ne costituiscono parte integrante, nonché alle condizioni tutte qui di seguito concordate.
Art. 2. L’Appaltatrice per tutta la durata del presente accordo si assume la piena responsabilità della puntuale esecuzione a regola d’arte del servizio che ne forma l’oggetto impegnandosi a svolgerlo nei tempi e nei modi indicati, indipendentemente da qualsiasi causa impeditiva.
Organizzazione del lavoro
Art. 3. L’Appaltatrice comunicherà alla Committente il nominativo del Responsabile generale del servizio oggetto del presente accordo ed il nominativo del Responsabile del servizio presso il luogo di lavoro. I Responsabili terranno i necessari contatti con la Committente e provvederanno, sotto la loro piena responsabilità, all’organizzazione ed alla direzione dei lavori, curando altresì l’adozione di tutte le misure di sicurezza necessarie, anche in relazione alla specificità del singolo lavoro da svolgere o dell’ambiente in cui si dovrà operare, volte a tutelare i lavoratori che vi siano adibiti ed i terzi. I Responsabili dovranno inoltre curare che ai singoli lavori oggetto del presente accordo venga adibito esclusivamente personale con il grado di addestramento necessario che opererà unicamente alle dipendenze e sotto la direzione dell’Appaltatrice.
Materiali, macchine ed attrezzature
Art. 4. L’Appaltatrice fornirà i materiali, le attrezzature ed i macchinari necessari alla corretta esecuzione dei lavori oggetto del presente accordo. La fornitura di energia elettrica e acqua sarà a carico della Committente. I materiali, le attrezzature e i macchinari impiegati nell’esecuzione dei lavori oggetto del presente accordo dovranno essere conformi alle norme di legge vigenti al momento dell’esecuzione dei lavori, in particolare a quelle in materia di sicurezza del lavoro. I materiali di consumo, ove previsto, dovranno essere biodegradabili e comunque conformi alle vigenti disposizioni di legge. Materiali, macchinari ed attrezzature dovranno inoltre essere muniti, ove occorra, delle prescritte autorizzazioni amministrative, e dovranno essere sottoposti, qualora sia richiesto dalla legge, al controllo degli Enti Pubblici preposti.
I materiali, le attrezzature ed i macchinari per l’impiego dei quali sia prescritta una apposita licenza amministrativa potranno essere utilizzati unicamente da personale in possesso dell’anzidetta licenza in corso di validità.
Art. 5. Il personale dipendente dall’Appaltatrice non potrà in alcun modo utilizzare macchinari ed attrezzature della Committente per l’esecuzione dei lavori oggetto del presente accordo. I macchinari e le attrezzature dell’Appaltatrice dovranno inoltre essere muniti di un’apposita targhetta atta a contraddistinguerli da quelli della Committente.
Personale
Art. 6. L’Appaltatrice fornirà il personale in numero sufficiente alla puntuale esecuzione del servizio oggetto del presente accordo e dovrà altresì curare che questo abbia il grado di addestramento necessario in relazione alla specifica natura dei singoli lavori assegnati. Il personale impiegato nell’esecuzione del presente accordo dovrà essere istruito affinché provveda, al termine del servizio, allo spegnimento delle luci nei locali non occupati, alla segnalazione delle eventuali anomalie e guasti che dovessero essere riscontrati o degli eventuali danni che il suddetto personale dovesse avere arrecato. Lo stesso, inoltre, dovrà limitare allo stretto necessario i consumi di acqua e di energia elettrica.
I nominativi del personale impiegato nel servizio oggetto del presente contratto, con le relative posizioni assicurative e previdenziali, nonché ogni successiva variazione, dovranno preventivamente essere comunicati alla Committente.
Art. 7. Nell’esecuzione del servizio oggetto del presente accordo, il personale dell’Appaltatrice dovrà indossare indumenti idonei recanti le indicazioni della ditta di appartenenza.
Art. 8. Il personale impiegato sarà costituito esclusivamente da dipendenti dell’Appaltatrice, regolarmente inquadrati con rapporto di lavoro subordinato.
L’Appaltatrice provvederà ad assolvere tutti gli obblighi discendenti dalle vigenti leggi in tema di lavoro subordinato, ivi espressamente compresi gli obblighi previdenziali, assistenziali ed assicurativi nonché in relazione alla prevenzione degli infortuni e delle malattie professionali, alla sicurezza ed igiene del lavoro, alla salute dei lavoratori, sollevando la Committente da ogni responsabilità in proposito.
Art. 9. L’Appaltatrice adotterà ogni misura idonea a prevenire gli infortuni e le malattie professionali o comunque in generale a tutelare la salute del proprio personale dipendente, anche in relazione alla specificità del lavoro svolto o dell’ambiente in cui detto personale si troverà ad operare.
Art. 10. I dipendenti dell’Appaltatrice, durante la loro permanenza negli stabili della Committente, saranno tenuti all’osservanza dei vigenti regolamenti e delle vigenti prescrizioni interne, e dovranno mantenere un contegno corretto tra di loro e con le persone con le quali si trovino a contatto.
Art. 11. L’Appaltatrice applicherà ai propri dipendenti impiegati nell’esecuzione del servizio oggetto del presente accordo condizioni normative e retributive non inferiori a quelle risultanti dai vigenti contratti collettivi di lavoro applicabili per la categoria e nelle località in cui si svolgono le lavorazioni. Detti contratti collettivi saranno applicati anche dopo la loro scadenza e fino alla loro sostituzione per tutta la durata del presente accordo e ciò anche nel caso in cui l’Appaltatrice non aderisca o comunque receda dalle associazioni stipulanti.
Art. 12. L’Appaltatrice offre ogni e più ampia garanzia alla Committente sull’impiego del proprio personale dipendente presso più aziende contemporaneamente, impegnandosi sin d’ora a tenere integralmente indenne la Committente per ogni eventuale danno che dovesse derivarle dalla mancata osservanza del presente articolo.
Controversie
Art. 13. Eventuali controversie che dovessero insorgere saranno di competenza del Foro di …………………
Luogo e data …………………
L’Appaltante
L’Appaltatore
Modello Contratto Appalto Pulizie Editabile da Scaricare
In questa sezione è presente un modello contratto appalto pulizie da scaricare. Il modulo contratto appalto pulizie compilabile messo a disposizione è in formato DOC, può quindi essere aperto e compilato utilizzando Word o un altro programma che supporta questo formato.
La compilazione è molto semplice, basta infatti inserire i dati mancanti negli spazi presenti nel documento.
Una volta compilato, il fac simile contratto appalto pulizie può essere convertito in PDF o stampato.
