In questa pagina è possibile trovare un fac simile relazione unità collabente Word e PDF editabile da scaricare e compilare.
Indice
Relazione Tecnica Unità Collabente
Per le unità collabenti, i ruderi, sussiste la possibilità e non l’obbligo dell’aggiornamento degli atti catastali, perché si tratta di costruzioni caratterizzate da un notevole livello di degrado che ne determina una incapacità reddituale temporalmente rilevante e, quindi, possono formare oggetto di iscrizione in catasto senza attribuzione di rendita catastale, ma con descrizione dei caratteri specifici e della destinazione d’uso.
L’Agenzia precisa che il professionista che predispone la dichiarazione su incarico della committenza deve redigere una specifica relazione, datata e firmata, che riporti lo stato dei luoghi, con particolare riferimento alle strutture e alla conservazione del manufatto, che deve essere debitamente rappresentato mediante documentazione fotografica.
Inoltre, è necessario che il professionista alleghi l’autocertificazione, resa dall’intestatario dichiarante, ai sensi degli articoli 47 e 76 del DPR n. 445/2000, attestante l’assenza di allacciamento dell’unità alle reti dei servizi pubblici dell’energia elettrica, dell’acqua e del gas.
Per tali dichiarazioni, le unità devono essere individuate esclusivamente nell’elaborato planimetrico.
Esempio Relazione Unità Collabente
Di seguito è possibile trovare un esempio di dichiarazione unità collabente.
COMUNE DI: ____________________
DITTA: ________________ nato il _______________
FOGLIO DI MAPPA N.: _________________
PARTICELLA N.: _________________
CATEGORIA ATTUALE: _________________
Descrizione del Fabbricato
Il fabbricato in oggetto, ubicato nella Frazione _________________, è in uno stato di totale fatiscenza e inutilizzabilità.
Struttura Portante
La struttura portante del fabbricato è costituita da muratura in pietrame priva di collegamenti orizzontali, il che compromette la stabilità dell’intero edificio.
Copertura
La copertura del fabbricato è in gran parte crollata e la parte rimanente è ai limiti del crollo imminente, rappresentando un grave rischio per la sicurezza.
Interni
All’interno del fabbricato, che è stato abbandonato per svariati anni, è cresciuta vegetazione spontanea. Questo stato di abbandono è chiaramente visibile nelle fotografie allegate.
Impianti Tecnologici
Il fabbricato è privo di:
-Impianto elettrico
-Impianto idrico
-Impianto del gas
Stato di Degrado
Il fabbricato non è totalmente privo di copertura e della relativa struttura portante, né di tutti i solai. Tuttavia, è delimitato da muri di altezza superiore a 1 metro che sono in condizioni di degrado avanzato.
Ordinanza di Inagibilità
Il fabbricato è oggetto di un’ordinanza di inagibilità n. _________________ del ________________, che conferma lo stato di pericolo e l’inutilizzabilità della struttura.
Allegati
Fotografie documentanti lo stato attuale del fabbricato.
Conclusione
Il fabbricato descritto nella presente relazione si trova in uno stato di completo degrado e inutilizzabilità, con evidenti segni di abbandono e assenza di manutenzione. È necessario un intervento urgente per mettere in sicurezza l’area e decidere sul futuro del fabbricato.
Firma del Tecnico
Luogo e Data
Modello Relazione Unità Collabente Word
In questa sezione è presente un modello di dichiarazione unità collabente editabile da scaricare. Il modulo dichiarazione unità collabente compilabile messo a disposizione è in formato DOC, può quindi essere aperto e compilato utilizzando Word o un altro programma che supporta questo formato.
La compilazione è molto semplice, basta infatti inserire i dati mancanti negli spazi presenti nel documento.
Una volta compilato, il fac simile dichiarazione unità collabente può essere convertito in PDF o stampato.
Fac Simile Relazione Tecnica Unità Collabente PDF Editabile
Di seguito è disponibile un fac simile relazione tecnica unità collabente PDF editabile da compilare.