In questa pagina è possibile trovare un fac simile istanza di rettifica di rendita catastale in autotutela da scaricare e compilare.
Indice
Istanza di Rettifica di Rendita Catastale in Autotutela
La rideterminazione del classamento e l’attribuzione di una nuova rendita catastale di un immobile vengono comunicate agli intestatari tramite la notifica di un avviso di accertamento da parte dell’Agenzia delle Entrate. Questo avviso è il documento ufficiale con cui l’Agenzia informa i proprietari della revisione della categoria catastale o della variazione della rendita attribuita al loro immobile.
Se i destinatari dell’avviso di accertamento ritengono che le modifiche comunicate siano corrette, non è necessario alcun ulteriore adempimento da parte loro, in quanto l’Agenzia delle Entrate procederà direttamente all’aggiornamento dei dati catastali. Gli aggiornamenti sono quindi automaticamente registrati e resi disponibili nelle banche dati catastali senza alcuna azione aggiuntiva richiesta da parte del contribuente.
Però, se l’intestatario dell’immobile ritiene che l’avviso di accertamento sia infondato, errato o ingiustificato, ha a disposizione due possibili strade per contestare l’atto: può richiedere un riesame in autotutela o presentare un ricorso formale.
Nel caso in cui il destinatario dell’avviso consideri l’atto non fondato, in tutto o in parte, può presentare una richiesta di riesame in autotutela. Questa procedura prevede l’invio di una domanda in carta semplice all’Ufficio provinciale – Territorio dell’Agenzia delle Entrate che ha emesso l’avviso di accertamento. Alla domanda, il richiedente deve allegare la documentazione che giustifica la richiesta di annullamento o modifica dell’atto.
È importante notare che la richiesta di autotutela è un atto volontario del contribuente e non sospende i termini per la presentazione di un eventuale ricorso al giudice tributario. Ciò significa che, mentre si attende l’esito della richiesta di autotutela, il contribuente deve comunque rispettare i termini previsti per l’eventuale ricorso, in caso di mancato accoglimento della domanda di riesame.
Se il contribuente decide di contestare l’avviso di accertamento attraverso un ricorso formale, deve rivolgersi alla Corte di Giustizia Tributaria di 1° grado territorialmente competente. Il ricorso deve essere notificato all’Ufficio provinciale – Territorio che ha emesso l’avviso di accertamento entro 60 giorni dalla data di notifica dell’avviso stesso. Dopo la notifica, il contribuente ha 30 giorni di tempo per costituirsi in giudizio presso la Corte di Giustizia Tributaria.
Va tenuto presente che i termini per presentare il ricorso sono sospesi durante il periodo feriale, che va dal 1° agosto al 15 settembre di ogni anno. Questa sospensione consente ai contribuenti di avere un periodo più lungo per preparare e presentare il ricorso durante l’estate.
Durante la presentazione del ricorso, il contribuente deve essere assistito da un difensore qualificato. Tra i professionisti abilitati a rappresentare il contribuente davanti al giudice tributario ci sono avvocati, dottori commercialisti, ragionieri, periti commerciali, ingegneri, architetti, geometri, periti edili, dottori agronomi, agrotecnici e periti agrari, tutti iscritti ai rispettivi albi professionali.
In conclusione, quando viene notificato un avviso di accertamento relativo alla rideterminazione del classamento o alla nuova attribuzione della rendita catastale, l’intestatario dell’immobile deve valutare attentamente le opzioni disponibili. Se ritiene che l’avviso sia infondato, può optare per un riesame in autotutela o, in alternativa, presentare un ricorso formale, tenendo conto dei termini e delle modalità previste dalla legge.
Esempio di Istanza di Modifica di Rendita Catastale in Autotutela
Di seguito è possibile trovare un esempio di istanza di modifica di rendita catastale in autotutela.
All’Agenzia delle Entrate
Direzione Provinciale di ….
Ufficio territoriale di ….
Raccomandata A.R o con pec da pec di professionista.
Oggetto: istanza di autotutela (ai sensi dell’art. xyy l. xyxyxy, dell’art xyxy e del d.m. xyxyxy). copyright di proprietà dell’avv. emiliano varanini del foro di roma – gentile concessione pro bono per solo uso privato a trasparenza per roma
Il/La sottoscritto/a …., nato/a a …., il …., residente in …., via …., n. …., CAP …., C.F. …., P.IVA …., tel. …., fax …., e-mail …., P.E.C. ….;
O
Il/La sottoscritto/a …., nato/a a …., il …., residente in …., via …., n. …., CAP …., C.F. …., in qualità di legale rappresentante della società …., con sede in …., C.F. …., P.IVA …., tel. …., fax …., e-mail …., P.E.C. ….
O
Il/La sottoscritto/a …., nato/a a …., il …., residente in …., via …., n. …., CAP …., C.F. …., in qualità di procuratore (generale/speciale), giusta procura in calce/a margine/ allegata alla presente istanza, di …., con sede in …., C.F. …., partita IVA …., tel. …., fax …., e-mail …., P.E.C. ….
PREMESSO
che in data …. è stato notificato il seguente atto:
– cartella di pagamento
– rigetto istanza di rimborso
– avviso di liquidazione
– avviso di rettifica
– avviso di accertamento
– atto di contestazione
– CHE da un accesso alla banca dati ( visura) catastale è emerso che il mio immobile ha subito una
variazione per effetto di atto di accertam.to n. con n. / prot. …. del …. relativo all’anno d’imposta ….;
che con tale è atto è stata aumentata la rendita catastale per effetto dell’aumento del coefficiente/ della categoria/
della classe,
che, con riferimento all’aumento di classe/ categoria/coefficiente di rendita/ l’atto risulta illegittimo per i seguenti illustrati e comprovati ( da perizia tecnica) motivi …. .
l’immobile non sottoponibile alla categoria XY perchè le consistenze…etc.etc.
le scale non sono nel numero di xyxyyy
Tanto premesso il sottoscritto/a
CHIEDE
il riesame e l’annullamento totale / parziale dell’atto ….
consapevole che se comprovata l’avvenuta perfezionatasi notifica dell’atto tributario, questa richiesta non sospende i termini per la proposizione del ricorso alla Commissione tributaria e che, in base all’eventuale ingiusto diniego di autotutela potrò ricorrere alla CTP entro 60 gg. dalla sua comunicazione
oppure in caso di nuova proposta di modifica in base all’eventuale ingiusto diniego di autotutela potrò ricorrere alla CTP entro 60 gg. dalla sua comunicazione
Si allegano i seguenti documenti:
1) Copia dell’atto;
2) visura catastale
3) perizia tecnica
Luogo e data ….
Firma ….
Modello Istanza di Modifica di Rendita Catastale in Autotutela Editabile da Scaricare
In questa sezione è presente un modello istanza di modifica di rendita catastale in autotutela da scaricare. Il modulo istanza di modifica di rendita catastale in autotutela compilabile messo a disposizione è in formato DOC, può quindi essere aperto e compilato utilizzando Word o un altro programma che supporta questo formato.
La compilazione è molto semplice, basta infatti inserire i dati mancanti negli spazi presenti nel documento.
Una volta compilato, il fac simile istanza di modifica di rendita catastale in autotutela può essere convertito in PDF o stampato.
