In questa pagina è possibile trovare un fac simile precetto rilascio immobile da scaricare e compilare.
Indice
Atto di Precetto Rilascio Immobile
Il primo comma dell’art. 480 c.p.c. stabilisce che l’atto di precetto consiste nell’intimazione di adempiere l’obbligo risultante dal titolo esecutivo entro un termine non minore di dieci giorni, con l’avvertimento che in mancanza, si procederà all’esecuzione forzata.
Con la notifica di questo atto, il creditore manifesta la volontà di procedere ad esecuzione forzata, consistente in un’intimazione rivolta al debitore di adempiere l’obbligo risultante dal titolo esecutivo, entro un termine non minore di 10 g. e nel contestuale avvertimento che, in mancanza, si procederà con l’esecuzione vera e propria.
In base a quanto stabilito dall’art. 480 e 605 c.p.c. l’atto di precetto deve contenere
-l’indicazione delle parti
-la data di notifica del titolo esecutivo
-la trascrizione integrale del titolo stesso, se richiesto dalla legge
-l’avvertimento al debitore che può, con l’ausilio di un organismo di composizione della crisi o di un professionista nominato dal giudice porre rimedio alla sua situazione di sovraindebitamento
-la dichiarazione o l’elezione di domicilio della parte istante
-la descrizione sommaria dei beni
-sottoscrizione del difensore o della parte se sta in giudizio personalmente
-notificazione ai sensi dell’art. 137 e segg. c.p.c.
Nella procedura di sfratto, dopo avere notificato all’inquilino l’ordinanza di sfratto munita della formula esecutiva ed il pedissequo atto di precetto, se nel termine assegnato dal Giudice l’appartamento non sarà sgomberato spontaneamente, l’avvocato del locatore istante si potrà rivolgere agli Ufficiali Giudiziari per dare esecuzione coattiva all’ordinanza stessa.
Il precetto perde la sua efficacia se, trascorsi 90 giorni dalla notifica (senza che il debitore abbia adempiuto), l’espropriazione forzata non è ancora stata eseguita.
Se, trascorsi 10 giorni dalla notifica del precetto (e non oltre i 90 giorni), il debitore non ha lasciato l’immobile spontaneamente, l’ufficiale giudiziario procederà a immettere il creditore nel possesso del bene, consegnandogli le chiavi. Però, il debitore deve essere informato con almeno 10 giorni di anticipo della data e dell’ora in cui avverrà l’accesso.
Esempio Precetto Rilascio Immobile
Di seguito è possibile trovare un esempio di precetto rilascio immobile.
ATTO DI PRECETTO PER RILASCIO DI IMMOBILE
il Sig. …., C.F. …., elettivamente domiciliato in …., via …., n. …., presso lo studio dell’Avv. …. C.F. …., P.E.C. ………it, fax n. …., che lo rappresenta e difende per
procura speciale in calce/a margine del presente atto/ del ….
ESPONE
-con sentenza n. …., del …., munita di formula esecutiva, il …. di …., ha condannato il Sig. … al rilascio, in suo favore, dell’immobile sito a …., via …., n. ….,
fissando per l’esecuzione la data del ….;
-alla data prestabilita, il Sig. …. non ha rilasciato l’immobile;
– pertanto, intende agire in via esecutiva in forza della predetta sentenza, notificata contestualmente al presente atto.
Tanto premesso, il Sig. …., ut supra,
INTIMA
al Sig. …., residente in …., via …., n. …., di rilasciare a favore del Sig. …., libero da persone e
cose, l’immobile costituito da …., sito a …., entro e non oltre il …., con l’avvertimento che, in mancanza, si procederà ad esecuzione forzata.
Luogo
Data
Sottoscrizione Avv. …
PROCURA ALLE LITI SE NON A MARGINE O ALTROVE
(LA RELAZIONE DI NOTIFICAZIONE DA UTILIZZARE E’ QUELLA PER LA CONTEMPORANEA
NOTIFICA DEL TITOLO ESECUTIVO E DEL PRECETTO)
Modello Precetto Rilascio Immobile Word
In questa sezione è presente un modello di precetto rilascio immobile editabile da scaricare. Il modulo precetto rilascio immobile compilabile messo a disposizione è in formato DOC, può quindi essere aperto e compilato utilizzando Word o un altro programma che supporta questo formato.
La compilazione è molto semplice, basta infatti inserire i dati mancanti negli spazi presenti nel documento.
Una volta compilato, il fac simile precetto rilascio immobile può essere convertito in PDF o stampato.
Fac Simile Precetto Rilascio Immobile PDF Editabile
Di seguito viene proposto un fac simile precetto rilascio immobile PDF editabile.
