In questa pagina è possibile trovare un fac simile procura generale notarile da scaricare e compilare.
Indice
Procura Notarile
La procura è un atto unilaterale con il quale un soggetto (rappresentato o mandante) conferisce ad un altro soggetto (rappresentante o procuratore) il potere di agire in suo nome e conto di fronte a terzi nel compimento di uno o più atti i cui effetti saranno direttamente imputati al rappresentato stesso.
La procura necessita della stessa forma dell’atto per il quale è conferita quindi, per esempio, se si conferisce procura a vendere immobile, essa dovrà essere conferita con atto pubblico o con una scrittura privata autenticata
La procura notarile si dice speciale quando è conferita per un singolo atto: deve essere allegata in originale al contratto al quale si riferisce e termina, con questo unico utilizzo, la sua funzione. Risulta essere inoltre possibile che un soggetto, per vari motivi (si pensi alla persona anziana, perfettamente lucida, ma affetto da difficoltà motorie), decida di conferire incarico a persona di sua fiducia di svolgere una serie indeterminata, ma determinabile, di operazioni. In questo caso lo strumento adeguato è la procura generale. Questa, a differenza della procura speciale, è per definizione utilizzabile in diverse occasioni: il notaio manterrà nella raccolta dei suoi atti l’originale e potrà fornire una o più copie al richiedente.
Per procedere in modo corretto, è indispensabile fornire alcuni documenti fondamentali come la carta d’identità valida e il codice fiscale sia del conferente che del procuratore. Questi documenti sono necessari per attestare l’identità delle parti coinvolte e per prevenire possibili frodi. In aggiunta, a seconda della natura specifica delle operazioni autorizzate dalla procura, possono essere richiesti altri documenti. Per esempio, nel caso in cui la procura sia finalizzata alla vendita o all’acquisto di beni immobili, sarà necessario presentare il titolo di acquisto dell’immobile. Questo serve per dimostrare la legittimità della proprietà dell’immobile oggetto della transazione. Altrettanto importante è il certificato catastale, il quale è indispensabile per identificare precisamente l’immobile in casi di compravendita o donazione, assicurando che tutte le informazioni relative alla proprietà siano chiare e trasparenti. Per la costituzione di diritti reali sull’immobile, come servitù o usufrutti, è necessario presentare il corrispettivo pattuito, documento che specifica l’accordo economico tra le parti.
Il notaio, una volta redatta la procura generale, ha obbligo di conservarla accuratamente e provvedere alla sua registrazione. Quest’ultima è un’operazione necessaria per garantire la validità legale dell’atto, e varia a seconda della forma della procura:
-La procura redatta come scrittura privata non autenticata richiede una registrazione solo in caso di utilizzo.
-Se redatta come atto pubblico o scrittura privata autenticata, necessita invece di una registrazione in termini fissi.
Per quanto riguarda la tassazione, il documento è soggetto a
-Un’imposta di bollo, il cui importo è fissato in 30,00 euro;
-Un’imposta di registro, che ammonta a 200,00 euro qualora l’atto necessiti di registrazione in termine fisso.
Infine, è importante sottolineare che la procura generale può essere concessa per un periodo di tempo indeterminato. Tuttavia, il mandante mantiene il diritto di revocare la procura in qualsiasi momento, ponendo fine ai poteri conferiti al mandatario e agli effetti legali del documento.
Esempio Procura Generale Notarile
Di seguito è possibile trovare un esempio di procura generale notarile.
REPUBBLICA ITALIANA
L’anno, il giorno …. del mese di …., nel mio studio sito in …. nella via …. n. …., dinanzi a me
Dott. …., Notaio in …., iscritto nel Collegio Notarile di …., senza la presenza dei testimoni, alla
quale la parte sotto indicata, con il mio consenso, ha rinunciato, è comparso il sig. …., nato a ….
il …., codice fiscale …., residente in …. nella via …. n. ….
Detto comparente, della cui identità personale io Notaio sono certo, mi dichiara di costituire suo
procuratore generale il sig. …., nato a …. il …. (codice fiscale ….), residente in …. nella via ….
n. …., affinché amministri il suo patrimonio con ogni più ampia facoltà e in particolare col potere
di:
– alienare beni mobili ed immobili;
– concludere contratti preliminari di compravendita;
– incassare il prezzo dei beni venduti;
– concedere dilazione nei pagamenti con o senza garanzie reali o fideiussorie;
– rinunziare all’ipoteca legale;
– costituire diritti reali di godimento e rinunziare agli stessi;
– acquistare beni mobili ed immobili anche a credito;
– pagare interessi;
– concedere beni in locazione;
– dare o ricevere cose in pegno;
– costituire ipoteche;
– concludere contratti di qualsiasi tipo assumendo le relative obbligazioni;
– promuovere giudizi di qualsiasi natura, innanzi a qualsiasi autorità;
– nominare avvocati e procuratori ad negotia e ad lites;
– sottoscrivere dichiarazioni, patti, clausole e condizioni che riterrà comunque utili ed opportuni
per l’espletamento del mandato.
Io Notaio ho ricevuto il presente atto fatto in …., ove sopra, che viene firmato, infine, essendo le
ore …. e minuti …., dal comparente e da me Notaio, previa lettura da me datane.
Consta l’atto di …. fogli, parte manoscritti da me Notaio e parte dattiloscritti da persona di mia
fiducia sotto la mia direzione.
Firma del comparente
Firma del Notaio
Modello Procura Generale Notarile Word
In questa sezione è presente un modello di procura generale notarile editabile da scaricare. Il modulo procura generale notarile compilabile messo a disposizione è in formato DOC, può quindi essere aperto e compilato utilizzando Word o un altro programma che supporta questo formato.
La compilazione è molto semplice, basta infatti inserire i dati mancanti negli spazi presenti nel documento.
Una volta compilato, il fac simile procura generale notarile può essere convertito in PDF o stampato.
Fac Simile Procura Generale Notarile PDF Editabile
Di seguito viene proposto un fac simile procura generale notarile PDF editabile.
