In questa pagina è possibile trovare un fac simile scrittura privata per diritto di abitazione da scaricare e compilare.
Indice
Scrittura Privata per Diritto di Abitazione
Il diritto reale di abitazione è un diritto reale di godimento su bene altrui. Risulta essere disciplinato, insieme al diritto reale di uso, dagli articoli 1021,, secondo il quale Chi ha il diritto d’uso di una cosa può servirsi di essa e, se è fruttifera, può raccogliere i frutti per quanto occorre ai bisogni suoi e della sua famiglia, e seguenti del codice civile italiano.
Il diritto reale di abitazione è più circoscritto del diritto di uso, infatti ha per oggetto una casa e consiste nel diritto di abitarla solo per i bisogni del titolare del diritto e della sua famiglia, che include il coniuge, i genitori, i fratelli conviventi e i figli.
Il Codice Civile considera parte della famiglia anche i prestatori di servizi. per esempio i collaboratori domestici, che abitano insieme al titolare del diritto di abitazione.
Per impedire che il titolare non rispetti il limite dell’esclusiva e diretta soddisfazione delle necessità sua e dei familiari, l’art. 1023 c.c. vieta espressamente ogni atto di cessione o dazione in locazione del diritto di abitazione.
Esempio di Scrittura Privata per Diritto di Abitazione
Di seguito è possibile trovare un esempio di scrittura privata per diritto di abitazione.
Atto di costituzione del diritto di abitazione
I sottoscritti Signori
— Sig…………………..………………….., nato a………………..…., il……..….., residente in
…………………., via ………………………….., n. ……, cod. fisc. …………………………,
di professione ……………
— Sig…………………..………………….., nato a………………..…., il……..….., residente in
…………………., via ………………………….., n. ……, cod. fisc. ………………………… ,
di professione ……………,
con la presente scrittura privata convengono e stipulano quanto segue:
1. Il Sig. ………………………………. (concedente), proprietario del seguente immobile posto in
………………….., via …………………………………, n. ……censito al N.C.E.U del Comune di
…………………………, partita n. ………, concede al Sig. …………………………………..
(utilizzatore), che accetta, il diritto di abitazione su detto immobile esclusivamente per i bisogni suoi e della sua famiglia.
2. La durata del diritto d’uso è di anni ……… a partire dalla data del presente atto.
3. Il corrispettivo stabilito di comune accordo tra le parti per la concessione del diritto di abitazione è di euro ……………………da versare secondo le seguenti modalità
…………………………………………………………
4. La parte concedente dichiara e garantisce che l’immobile in oggetto è libero da pesi e vincoli di ogni genere [eventualmente: ad eccezione dei seguenti: ………..].
5. Il diritto di abitazione costituito col presente atto a nessun titolo potrà essere ceduto a terzi [oppure: potrà essere ceduto a terzi soltanto …………].
6. Le spese del presente atto sono a carico di ……………………………………….
7. Per tutto quanto non espressamente previsto dal presente atto valgono le norme di legge del codice civile.
…………………… [Luogo/data]
…………………… [Concedente]
…………………… [Utilizzatore]
Modello Scrittura Privata per Diritto di Abitazione Editabile da Scaricare
In questa sezione è presente un modello scrittura privata per diritto di abitazione da scaricare. Il modulo scrittura privata per diritto di abitazione compilabile messo a disposizione è in formato DOC, può quindi essere aperto e compilato utilizzando Word o un altro programma che supporta questo formato.
La compilazione è molto semplice, basta infatti inserire i dati mancanti negli spazi presenti nel documento.
Una volta compilato, il fac simile scrittura privata per diritto di abitazione può essere convertito in PDF o stampato.
