In questa pagina è possibile trovare un fac simile atto di costituzione di ipoteca volontaria da scaricare e compilare.
Atto di Costituzione Ipoteca Volontaria
L’ipoteca è un diritto reale di garanzia, concesso dal debitore su un bene, a garanzia di un credito, che attribuisce al creditore il potere di espropriare il bene e di essere soddisfatto con preferenza, rispetto ad eventuali altri creditori, sul prezzo ricavato.
Possono essere oggetto di ipoteca beni immobili, beni mobili registrati, le rendite dello Stato, il diritto di superficie, dell’enfiteuta, del nudo proprietario, dell’usufruttuario e del concedente.
Il diritto di ipoteca si costituisce mediante iscrizione nell’apposito registro presso l’ufficio dei registri immobiliari che ha competenza territoriale nel luogo ove si trova il bene. Tale iscrizione ha, pertanto, carattere costitutivo e va fatta per una precisa somma di danaro, la quale indica il limite della garanzia.
L’ipoteca volontaria è regolata dagli artt. 2821-2826 c.c. e deriva da contratto o da dichiarazione unilaterale di volontà da parte del concedente. Tale contratto o dichiarazione deve farsi per atto pubblico o per scrittura privata sotto pena di nullità.
Esempio di Atto di Costituzione di Ipoteca Volontaria
Di seguito è possibile trovare un esempio di atto di costituzione di ipoteca volontaria.
Costituzione di ipoteca
I sottoscritti Signori
— Sig…………………..………………….., nato a………………..…., il……..…..,
residente in …………………., via ………………………….., n. ……,
cod. fisc. …………………………, di professione ……………
— Sig…………………..………………….., nato a………………..…., il……..…..,
residente in …………………., via ………………………….., n. ……,
cod. fisc. …………………………, di professione ……………
convengono e stipulano quanto segue:
1. Il Sig……………………………………., debitore del Sig………………………………………
per la somma di euro…………………………… dovuta a titolo di corrispettivo per……………………………………….., a garanzia del suo debito, concede ipoteca di primo grado al Sig…………………………………., sul seguente bene immobile: appartamento sito
in………………………….., via…………………………………, censito al NCEU del Comune
di……………………………, partita n…………..
2. Il concedente dichiara e garantisce che l’immobile in oggetto è di sua proprietà ed è libero da pesi e vincoli di ogni genere che possono pregiudicare la garanzia ipotecaria
3. L’ipoteca costituita col presente atto verrà iscritta presso l’Ufficio dei Registri Immobiliari del Comune di………………………………per la somma di euro……………………………………..
di cui euro……………………………………per capitale e euro……………………………….. per
interessi
…………………………….. [Luogo/data]
……………………………. [Concedente]
…………………………… [Ricevente]
Modello Atto di Costituzione di Ipoteca Volontaria Editabile da Scaricare
In questa sezione è presente un modello atto di costituzione di ipoteca volontaria da scaricare. Il modulo atto di costituzione di ipoteca volontaria compilabile messo a disposizione è in formato DOC, può quindi essere aperto e compilato utilizzando Word o un altro programma che supporta questo formato.
La compilazione è molto semplice, basta infatti inserire i dati mancanti negli spazi presenti nel documento.
Una volta compilato, il fac simile atto di costituzione di ipoteca volontaria può essere convertito in PDF o stampato.
