In questa pagina è possibile trovare un fac simile atto di donazione rimuneratoria beni immobili.
Indice
Atto di Donazione Rimuneratoria
L’istituto della donazione, ex art. 769 c.c., è il contratto con il quale, per spirito di liberalità una parte arricchisce l’altra, disponendo a favore di questa di un suo diritto o assumendo verso la stessa un’obbligazione.
Essa è costituita da un elemento soggettivo l’animus donandi, cioè la consapevolezza di attribuire ad altri un vantaggio patrimoniale senza esservi in alcun modo costretti e da un elemento oggettivo costituito dall’incremento del patrimonio e dal depauperamento di chi ha disposto del diritto o assunto l’obbligazione. La finalità donativa può essere raggiunta anche indirettamente con ogni negozio che, pur non rivestendo la forma della donazione, sia mosso da un fine di liberalità ed abbia l’effetto di arricchire gratuitamente il beneficiario.
La donazione remuneratoria è la donazione che viene posta in essere per motivi di riconoscenza, per i meriti del donatario, o per speciale remunerazione (o “rimunerazione”, come riporta l’arcaica dizione dell’art. 770 codice civile, che ne fornisce la definizione). Le donazioni rimuneratorie, dal momento che generalmente sono dovute ad un comportamento particolarmente lodevole ed apprezzabile del donatario, non sono soggette a revoca per ingratitudine.
La donazione rimuneratoria, così come chiarito dalla Corte di Cassazione, si concretizza attraverso un trasferimento gratuito di beni o diritti, effettuato in maniera completamente volontaria e con la piena consapevolezza di non essere obbligati da alcun vincolo, sia esso giuridico, morale o sociale, a ricompensare il beneficiario per servizi o favori precedentemente ricevuti. Tale forma di donazione assume un carattere particolare in quanto si distingue nettamente da obbligazioni contrattuali o compensazioni dovute.
Approfondendo la normativa, emerge chiaramente che esistono tre principali categorie di donazione rimuneratoria:
-La donazione per sentimento di riconoscenza: questa avviene quando il donante desidera esprimere la sua gratitudine nei confronti del beneficiario per un’azione specifica che ha avuto un impatto significativo e che è stata particolarmente apprezzata.
-La donazione come gratifica per meriti: in questo caso, il dono è motivato dall’apprezzamento per le qualità uniche o per le attività svolte dal beneficiario, che hanno suscitato nel donante un profondo senso di stima e ammirazione.
-La donazione come speciale rimunerazione: questa si verifica quando il donante intende ringraziare il beneficiario per un favore compiuto o promesso, in assenza di qualsiasi obbligo legale che necessiti un compenso.
Per quanto riguarda la forma giuridica di questa donazione, nel contesto del diritto italiano essa è classificata all’interno delle donazioni in generale, poiché viene effettuata senza l’intenzione di soddisfare un obbligo di natura giuridica, morale o sociale. È essenziale che anche questi trasferimenti seguano le disposizioni legali stabilite per le donazioni tradizionali, il che implica la necessità di formalizzarle attraverso un atto pubblico redatto in conformità con le leggi vigenti, al fine di garantire la validità e regolarizzare il trasferimento dei beni.
Esempio Atto di Donazione Rimuneratoria
Di seguito è possibile trovare un esempio di mandato a donare.
ATTO DI DONAZIONE RIMUNERATORIA DI BENI IMMOBILI
REPUBBLICA ITALIANA
L’anno …., il giorno …. del mese di …., nel mio studio sito in …. nella via …. n. …. (ovvero,
nell’ipotesi in cui l’interessato non possa spostarsi dalla propria residenza, presso l’abitazione del
sig. …. sita in …. nella via …. n. ….), dinanzi a me Dott. …., Notaio in …., iscritta nel Collegio
Notarile di …., alla presenza dei testimoni, noti ed idonei, sigg. …., sono comparsi il sig. …., nato
a …. il …., codice fiscale …., residente in …. nella via …. n. …, e la sig.ra …., nata a …. il ….,
codice fiscale …., residente in …. nella via …. n. …, della cui identità personale io Notaio sono
certo.
Il sig. …., in presenza mia e dei testimoni, dichiara di donare alla sig.ra …., a titolo di
riconoscenza per …. (ovvero in considerazione dei meriti della sig.ra …. ovvero a titolo di
speciale remunerazione per ….), l’appartamento di sua proprietà sito in …. nella via …. n. ….,
contraddistinto in catasto al foglio ….
La sig.ra dichiara di accettare la donazione del predetto immobile.
Il sig. … ai fini fiscali dichiara che il valore del predetto appartamento è di € ….
Le spese del presente atto vengono poste a carico del donatario.
Io Notaio ho ricevuto il presente atto fatto in …., ove sopra, che viene firmato, infine, essendo
le ore …. e minuti …., dai testimoni, dai comparenti e da me Notaio, previa lettura da me datane.
Consta l’atto di …. fogli, parte manoscritti da me Notaio e parte dattiloscritti da persona di mia
fiducia sotto la mia direzione.
Firma dei comparenti e dei testimoni
Firma del Notaio
Modello Atto di Donazione Rimuneratoria Beni Immobili Editabile da Scaricare
In questa sezione è presente un modello di atto di donazione rimuneratoria beni immobili editabile da scaricare. Il modulo atto di donazione rimuneratoria beni immobili compilabile messo a disposizione è in formato DOC, può quindi essere aperto e compilato utilizzando Word o un altro programma che supporta questo formato.
La compilazione è molto semplice, basta infatti inserire i dati mancanti negli spazi presenti nel documento.
Una volta compilato, il fac simile atto di donazione rimuneratoria beni immobili può essere convertito in PDF o stampato.
