In questa pagina è possibile trovare un fac simile contratto di affitto di terreno per uso campeggio editabile da scaricare e compilare.
Indice
Contratto di Affitto di Terreno per Uso Campeggio
I campeggi sono definiti dalla normativa vigente come esercizi ricettivi, aperti al pubblico, a gestione unitaria, attrezzati su aree recintate per la sosta ed il soggiorno di turisti provvisti, di norma, di tende o altri mezzi autonomi di pernottamento.
L’attività di gestione di camping è considerata similare a quella dell’albergatore, specie in ordine alle responsabilità.
Collegata all’attività di campeggio è l’attività di rimessaggio, che consiste nella custodia della roulotte anche nei mesi invernali dell’anno.
L’area sulla quale attrezzare il camping, oltre che in proprietà, può essere acquisita con contratto di affitto di terreno, nei cui alvei si incardina quindi il rapporto giuridico.
Per intraprendere l’attività di gestione di campeggi non è più necessaria l’autorizzazione della questura, ma bisogna comunque annotare in un apposito registro i movimenti relativi agli ospiti in entrata e in uscita dalle strutture del campeggio, con comunicazioni giornaliere alla questura.
Esempio Contratto di Affitto di Terreno per Uso Campeggio
Di seguito è possibile trovare un esempio di contratto di affitto di terreno per uso campeggio.
CONTRATTO DI AFFITTO DI TERRENO PER USO CAMPEGGIO (o) NUDA PROPRIETÀ
In data…., tra i signori:
…., nato a…., il…., residente in …., via …., n…., codice fiscale n….
E
…., nato a …., il …., residente in …., via …., n. …., codice fiscale n….:
si conviene e stipula quanto segue:
1) Il Sig. …., proprietario del terreno, sito in…., contrada…., contraddistinto al catasto n…., foglio…., mappale…., particella…., di ettari …., non suscettibile di
cultura agricola, con la presente scrittura privata concede in affitto il predetto terreno al Sig. …. che accetta all’unico fine di costituirvi un campeggio.
2) Il presente contratto di affitto avrà la durata di anni …. con decorrenza dal …. e dovrà intendersi tacitamente rinnovato se nessuna delle parti eserciterà, nel
termine di dodici mesi prima della predetta scadenza, rituale disdetta da effettuarsi mediante lettera raccomandata con avviso di ricevimento.
3) Il canone di affitto viene stabilito in € …. annue che il Sig. …. si obbliga a corrispondere nel domicilio del locatore in unica rata entro il …., impegnandosi al
pagamento del ….% di interesse in caso di ritardo nel pagamento, salvo in ogni caso il diritto di risoluzione del contratto.
4) Il canone di affitto sarà rivalutato ogni due anni nella misura del 75% della variazione dell’indice ISTAT dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e
impiegati verificatesi nell’anno precedente.
5) L’affittuario si impegna a non subaffittare il fondo e a esercitare le servitù attive, a impedire la creazione di servitù passive e a notificare al locatore qualunque
fatto che turbi lo stato di possesso.
6) L’affittuario s’impegna ad eseguire a sue spese tutti i lavori necessari per la recinzione del terreno e la costruzione degli impianti compresa la rete idrica,
elettrica e fognaria, provvedendo a richiedere le necessarie autorizzazioni e manlevando il locatore da eventuali danni prodotti a terzi;
7) L’inadempimento contrattuale anche di una sola clausola da parte dell’affittuario comporterà la risoluzione del contratto e la riconsegna immediata del terreno
al locatore; in caso di espropriazione del terreno per pubblica utilità il contratto s’intenderà risolto senza che alcuna indennità possa essere richiesta al locatore.
8) Nulla è dovuto all’affittuario per le opere effettuate che al termine dell’affitto accederanno alla proprietà.
9) Le spese del presente atto e quelle della sua registrazione ed eventuali proroghe vengono poste a carico dell’affittuario.
10) Per tutto ciò non espressamente previsto nel presente contratto le parti rinviano alle disposizioni di Legge in materia.
…, lì ….
IL LOCATORE
L’AFFITTUARIO
Modello Contratto di Affitto di Terreno per Uso Campeggio Editabile da Scaricare
In questa sezione è presente un modello di contratto di affitto di terreno per uso campeggio editabile da scaricare. Il modulo contratto di affitto di terreno per uso campeggio compilabile messo a disposizione è in formato DOC, può quindi essere aperto e compilato utilizzando Word o un altro programma che supporta questo formato.
La compilazione è molto semplice, basta infatti inserire i dati mancanti negli spazi presenti nel documento.
Una volta compilato, il fac simile contratto di affitto di terreno per uso campeggio può essere convertito in PDF o stampato.
