In questa pagina è possibile trovare un fac simile contratto di concessione d’uso da scaricare e compilare.
Indice
Contratto di Concessione d’Uso
Con il contratto di concessione d’uso una parte cede all’altra la facoltà di utilizzare certi beni: il titolo costitutivo del diritto d’uso (che consiste nella facoltà di servirsi di una cosa, e cioè del godimento della stessa) riduce la sfera del godimento riconosciuto al titolare (proprietario).
Il diritto d’uso può subire limitazioni di carattere oggettivo, riducendosi ad un uso parziale ovvero limitato ad una o più determinate forme di utilizzazione della cosa.
La predeterminazione del contenuto del diritto d’uso non è requisito essenziale del contratto costitutivo del diritto stesso, in quanto tali elementi, in difetto di previsione delle parti, possono essere determinati secondo la disciplina dettata in materia di usufrutto (artt. 979 e 981 c.c.), applicabile in forza dell’art. 1026 c.c.
La disciplina dell’uso è mutuata da quella dettata in materia di usufrutto, che si applica in quanto compatibile.
Esempio Contratto di Concessione d’Uso
Di seguito è possibile trovare un esempio di contratto di concessione d’uso.
Contratto di concessione d’uso
Con la presente scrittura privata, da valersi ad ogni effetto di legge, tra i sottoscritti:
– …… , nato a …… , il …… , residente a …… , via …… c.f …… , da una parte;
– ….., nato a …… , il …… , residente a …… , via …… , c.f …… , dall’altra parte;
si conviene e si stipula quanto segue
1) …… concede a …… di poter appoggiare le sue costruzioni al muro della sua proprietà e quindi di effettuare costruzioni a distanza inferiore alla legale per una altezza di metri …… larghezza di metri …… occupandosi così il muro per una superficie di …… , con un edificio di carattere industriale, avente le seguenti caratteristiche ……
2) La concessione ha carattere temporaneo e pertanto risolvibile in qualunque tempo per volontà del concedente.
3) La concessione non potrà, nonostante qualunque durata, costituire servitù attiva per il fondo del concessionario e passiva per il fondo del concedente ed è limitata ad un periodo di anni …… da oggi …… al …… , nel qual giorno dovranno essere rimosse le opere a spese del concessionario, potendo in difetto il concedente effettuare tale rimozione.
4) Tale concessione è puramente e strettamente personale, e quindi non si trasmetterà a successori a titolo particolare del concessionario.
5) In riconoscimento della temporaneità della concessione il signor …… verserà al signor …… un canone annuo di E …… in via anticipata al principio di ogni anno.
6) Agli effetti della trascrizione, che dovrà operarsi a carico ed a favore delle due parti, si dichiara che i beni interessati sono:
a) bene del concedente: ……
b) bene del concessionario: ……
(descrizioni censuarie e confini).
7)Il concedente, volendo revocare la concessione, dovrà inoltrare comunicazione al concessionario …… giorni prima.
8) Per tutte le controversie sulla interpretazione ed esecuzione del presente contratto, sarà competente in via esclusiva il foro di
Letto, approvato e sottoscritto a …… , il ……
Ai sensi degli artt. 1341 e 1342 c.c., si approvano espressamente le seguenti clausole: risoluzione, godimento del bene, divieto di servitù, intrasmissibilità, recesso, foro competente.
Letto, approvato e sottoscritto a …… , il ……
Modello Contratto di Concessione d’Uso Editabile da Scaricare
In questa sezione è presente un modello contratto di concessione d’uso da scaricare. Il modulo contratto di concessione d’uso compilabile messo a disposizione è in formato DOC, può quindi essere aperto e compilato utilizzando Word o un altro programma che supporta questo formato.
La compilazione è molto semplice, basta infatti inserire i dati mancanti negli spazi presenti nel documento.
Una volta compilato, il fac simile contratto di concessione d’uso può essere convertito in PDF o stampato.
