In questa pagina è possibile trovare un fac simile atto di costituzione del diritto d’uso da scaricare e compilare.
Atto di Costituzione del Diritto d’Uso
Il diritto reale di uso è un diritto reale minore di godimento su cosa altrui, disciplinato, insieme al diritto reale di abitazione dagli articoli 1021 e seguenti del Codice Civile.
Il diritto d’uso si caratterizza per il fatto che il suo titolare può servirsi della cosa che ne è oggetto e può anche raccoglierne gli eventuali frutti, ma con il limite di quanto strettamente necessario ai bisogni suoi e della propria famiglia.
La figura che impiega il diritto reale d’uso o utilizzo, è quella dell’usuario e la sua funzione appare limitata rispetto a quella dell’usufruttuario ovvero di colui che ha un usufrutto di uno o più beni.
Un usuario oltre che legato alle reali necessità, non può, a differenza dell’usufruttuario, appropriarsi dei frutti civili, non può neanche cedere il diritto o dare in locazione il bene.
Esempio di Atto di Costituzione del Diritto d’Uso
Di seguito è possibile trovare un esempio di atto di costituzione del diritto d’uso.
Atto di costituzione del diritto d’uso
I sottoscritti Signori
— Sig…………………..………………….., nato a………………..…., il……..….., residente in
…………………., via ………………………….., n. ……, cod. fisc. …………………………,
di professione ……………
— Sig…………………..………………….., nato a………………..…., il……..….., residente in
…………………., via ………………………….., n. ……, cod. fisc. …………………………,
di professione ……………,
con la presente scrittura privata convengono e stipulano quanto segue:
1. Il Sig. ………………………………… (concedente), proprietario del seguente immobile posto in
………………., via ……………………………….., n. ……, censito al N.C.E.U del Comune di
………………………., partita n. …………., concede al Sig. ……………………………………….
(usuario), che accetta, il diritto d’uso su detto immobile esclusivamente per i bisogni suoi e della sua famiglia.
2. La durata del diritto d’uso è di anni ……… a partire dalla data del presente atto.
3. Il corrispettivo stabilito di comune accordo tra le parti per la concessione del diritto d’uso è di euro .………… da versare secondo le seguenti modalità ………………………………………………….
4. La parte concedente dichiara e garantisce che l’immobile in oggetto è libero da pesi e vincoli di ogni genere [eventualmente: ad eccezione dei seguenti: …….………..
5. Il diritto d’uso costituito col presente atto a nessun titolo potrà essere ceduto a terzi
6. Le spese del presente atto sono a carico di ………………………….
7. Per tutto quanto non espressamente previsto dal presente atto valgono le norme di legge del codice civile.
…………………… [Luogo/data]
…………………… [Concedente]
…………………… [Usuario]
Modello Atto di Costituzione del Diritto d’Uso Editabile da Scaricare
In questa sezione è presente un modello atto di costituzione del diritto d’uso da scaricare. Il modulo atto di costituzione del diritto d’uso compilabile messo a disposizione è in formato DOC, può quindi essere aperto e compilato utilizzando Word o un altro programma che supporta questo formato.
La compilazione è molto semplice, basta infatti inserire i dati mancanti negli spazi presenti nel documento.
Una volta compilato, il fac simile atto di costituzione del diritto d’uso può essere convertito in PDF o stampato.
