In questa pagina è possibile trovare un fac simile lettera adeguamento Istat canone di locazione Word e PDF editabile da scaricare e compilare.
Indice
Adeguamento Istat Canone di Locazione
L’ISTAT (Istituto Nazionale di Statistica) fotografa gli incrementi di costo, definendo un “paniere” di prodotti più rappresentativi, rispetto ai quali calcola percentuali e variazioni. L’adeguamento Istat del canone di locazione è l’aggiornamento annuale del canone di affitto di un immobile in base al tasso d’inflazione emanato dall’istituto di statistica nazionale (ISTAT).
La disciplina non più vigente imponeva un limite all’aggiornamento del canone locatizio, prevedendo che per gli immobili ad uso abitativo il canone venisse aggiornato annualmente nella misura del 75% della variazione accertata dall’ISTAT degli indici di prezzo al consumo. Con l’abrogazione della norma e dell’equo canone, oggi le parti contrattuali hanno la facoltà cui determinare liberamente il canone con l’evidente conseguenza che non vi è più la riduzione percentuale obbligatoria dell’adeguamento del canone agli indici ISTAT secondo l’indice FOI.
L’adeguamento dell’affitto non avviene automaticamente, ma richiede una richiesta esplicita o una notifica al conduttore, idealmente per mezzo di una lettera raccomandata, Posta Elettronica Certificata o Mail, da inviare il mese precedente all’inizio del nuovo periodo contrattuale. L’incremento del canone di locazione non deve essere versato in un’unica soluzione, bensì suddiviso nelle rate mensili. È consigliato effettuare la comunicazione entro il mese precedente principalmente per ragioni pratiche.
Per i contratti di locazione a uso abitativo, per esempio, si prevede generalmente un pagamento anticipato del canone entro il 5 o il 10 di ogni mese. Di conseguenza, è fondamentale notificare al conduttore il nuovo importo mensile con sufficiente anticipo. Questo permetterà all’inquilino di aggiornare eventuali disposizioni di pagamento automatico con la propria banca o, più semplicemente, di assicurarsi di poter effettuare il pagamento del nuovo canone entro i termini previsti, evitando così complicazioni per conguagli successivi.
Esempio Lettera Adeguamento Istat Canone di Locazione
Di seguito è possibile trovare un esempio di lettera adeguamento Istat canone di locazione.
Oggetto: rinnovo del contratto di locazione con relativo aumento ISTAT per legge.
Aumento in data ……………
Canone mensile precedente € ………….…;
Aumento istat pari al ……….% = € ……..;
Canone mensile dal ………… € ………….
Le ricordo inoltre che col prossimo pagamento del canone di locazione dovrà versare l’importo di € ………… quale 50% delle spese di registrazione di Sua spettanza.
Cordialmente.
…….., ………….
……………………………….
Modello Lettera Adeguamento Istat Canone di Locazione Word da Stampare
In questa sezione è presente un modello di lettera adeguamento Istat canone di locazione editabile da scaricare. Il modulo lettera adeguamento Istat canone di locazione compilabile messo a disposizione è in formato DOC, può quindi essere aperto e compilato utilizzando Word o un altro programma che supporta questo formato.
La compilazione è molto semplice, basta infatti inserire i dati mancanti negli spazi presenti nel documento.
Una volta compilato, il fac simile lettera adeguamento Istat canone di locazione può essere convertito in PDF o stampato.
Fac Simile Lettera Adeguamento Istat Canone di Locazione PDF Editabile
Di seguito viene proposto un fac simile lettera adeguamento ISTAT canone di locazione PDF editabile da compilare.
