In questa pagina è possibile trovare un fac simile perizia distacco del riscaldamento centralizzato da scaricare e compilare.
Indice
Perizia Distacco del Riscaldamento Centralizzato
Il condomino che decida di staccarsi deve munirsi di un’apposita perizia per il distacco dal riscaldamento condominiale, redatta da un tecnico abilitato, che attesti la fattibilità del distacco, senza comportare un aggravio di costi per i restanti condomini e di squilibri di funzionamento.
A consentire il distacco dal riscaldamento centralizzato condominiale è la Legge n° 220/2012 recante “Modifiche alla disciplina del condominio negli edifici”, che tra le tante modifiche alla normativa sul condominio introduce per l’appunto la possibilità per un singolo condomino di procedere al distacco dall’impianto di riscaldamento centralizzato.
Esempio di Perizia Distacco del Riscaldamento Centralizzato
Di seguito è possibile trovare un esempio di perizia distacco del riscaldamento centralizzato.
l sottoscritto ing./p.i./arch. __________________________ regolarmente iscritto all’ordine ______________________ di ________________ assicurato con polizza di responsabilità civile ________________n. __________________ (Agenzia ____________________) avente un massimale per sinistro e per anno pari a ________________________________€/anno.
A seguito dell’ incarico professionale ricevuto da _________________________________________in qualità di proprietario dell’unità immobiliare sita al ___ piano __ int. ____ scala____ di codesto condominio, si è provveduto alla verifica della sussistenza dei requisiti che consentono il distacco unilaterale dall’impianto di riscaldamento centralizzato.
Pertanto,
Visto il paragrafo 5.3 (Requisiti e prescrizioni per la riqualificazione degli impianti tecnici) di cui all’allegato 1 del Decreto Interministeriale del 26 giugno 2015 (Criteri generali e requisiti delle prestazioni energetiche degli edifici);
Visto l’articolo 1118 del c.c.;
Visto il Regolamento Comunale;
Visto il Regolamento Condominiale;
ASSEVERA
che il distacco dell’unità immobiliare sita al ___ piano __ int. ____ scala____ dall’impianto termico centralizzato di codesto condominio:
è conforme alla vigente normativa nazionale, regionale e comunale;
non è pregiudizievole nei riguardi del normale funzionamento dell’impianto termico;
non è causa di notevoli squilibri di funzionamento;
non può essere causa di aggravi spesa a carico degli altri condomini ancora asservienti, ovvero, al fine di garantire il non aggravio di spesa a carico degli altri condomini, si assegna, all’unità immobiliare sita al _____ piano int. _____ scala ____ di codesto condominio, una aliquota millesimale ____/1000 al fine della sola determinazione della ripartizione della spesa di consumo di combustibile che il distaccante dovrà continuare a corrispondere anche a seguito del distacco della Sua unità immobiliare.
Si allega:
a) Diagnosi energetica dell’edificio e dell’impianto, che metta a confronto le diverse soluzioni impiantistiche compatibili e la loro efficacia sotto il profilo dei costi complessivi (investimento, esercizio e manutenzione) in ottemperanza all’allegato 1 del Decreto Interministeriale del 26 giugno 2015 (Criteri generali e requisiti delle prestazioni energetiche degli edifici);
b) Relazione tecnica atta a motivare il distacco in ragione dei risultati della diagnosi energetica, nonché, a dimostrare l’assenza di notevoli squilibri termici dell’impianto termico e l’assenza di aggravi di spesa per gli altri condomini;
c) Dichiarazione di avvenuto distacco a firma del Rappresentante Legale e Responsabile tecnico dell’impresa operante nel settore degli impianti termici.
Modello Perizia Distacco del Riscaldamento Centralizzato Editabile da Scaricare
In questa sezione è presente un modello perizia distacco del riscaldamento centralizzato da scaricare. Il modulo perizia distacco del riscaldamento centralizzato compilabile messo a disposizione è in formato DOC, può quindi essere aperto e compilato utilizzando Word o un altro programma che supporta questo formato.
La compilazione è molto semplice, basta infatti inserire i dati mancanti negli spazi presenti nel documento.
Una volta compilato, il fac simile perizia distacco del riscaldamento centralizzato può essere convertito in PDF o stampato.