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Ricorso Denuncia Nuova Opera
La denuncia di nuova opera è finalizzata a tutelare il possessore o il proprietario o altro titolare di diritto reale di godimento dal pericolo di danno alla cosa che forma l’oggetto del proprio diritto o possesso, nel caso in cui taluno intraprenda una nuova opera su di un fondo proprio o altrui.
Nell’ipotesi in cui l’opera non sia completata, o se è trascorso un anno dal suo inizio, il soggetto legittimato attivo è dunque autorizzato a chiedere al giudice di imporre al soggetto che sta compiendo l’opera il divieto alla sua prosecuzione, ovvero di non consentirla, con l’obbligo di attenersi a determinate cautele che assicurino l’eliminazione (o, almeno, il minimizzarsi) dei rischi temuti dall’attore.
La denuncia di nuova opera è soggetta a una prescrizione mediamente breve posto che l’azione si esaurisce entro la costruzione della nuova opera o comunque non oltre un anno dall’inizio dei lavori.
L’atto introduttivo per la denuncia di nuova opera è il ricorso, con deposito presso il Tribunale territorialmente competente ovvero del luogo nel quale è avvenuto il fatto denunciato.
Si tratta di procedimento cautelare e urgente, ovvero si chiede al giudice di pronunciare provvedimenti di cui vi è bisogno per evitare pericoli di grave danno. Successivamente, il giudizio di merito è teso a verificare la fondatezza della pretesa.
Esempio Denuncia di Nuova Opera
Di seguito è possibile trovare un esempio di ricorso denuncia nuova opera.
RICORSO PER DENUNCIA DI NUOVA OPERA
Nell’interesse di
sig. …., Codice Fiscale …., nato a …. il …., residente in …. via …. n. …., domiciliato in ….
via …., n. …., presso lo studio dell’Avv. …., Codice Fiscale …., che lo rappresenta e difende in
virtù di procura speciale a margine/in calce al presente atto, con dichiarazione di voler ricevere le
comunicazioni ai sensi dell’art. 125 comma 1 c.p.c. e dell’art. 136 comma 3 c.p.c. al Fax n. …., o
al seguente indirizzo di P.E.C. (indirizzo di posta elettronica certificata comunicato al proprio
Ordine) ….;
PREMESSO CHE
– il ricorrente è proprietario dell’immobile urbano sito al piano terra in …., via …., n. …., meglio
identificato al Catasto Fabbricati del Comune di …. al Foglio …. Mappale …., confinante con
l’immobile sito in via …. n. …., di proprietà del sig. ….;
– in data …., il sig. …. ha avviato nell’immobile di sua proprietà lavori di costruzione di un garage
sotterraneo, sconfinando nella proprietà del ricorrente e occupando una striscia di terreno di …
mq;
– ogni invito al sig. …., da ultimo mediante lettera raccomandata del …., diretto ad ottenere
la rimozione della suddetta opera è risultato vano.
Tanto premesso ed esposto, il ricorrente, come in epigrafe difeso e rappresentato,
RICORRE
Affinché il Giudice adito, ai sensi degli art. 1171 c.c., 688 e 669 bis e ss. c.p.c., Voglia:
In via principale: ordinare, anche con decreto inaudita altera parte, al sig. …. nato a …. il ….
C.F. …. e residente in …. via …., n. …., l’immediata sospensione delle opere in corso, fissando
termine per la instaurazione del contraddittorio e confermando, all’esito, la già disposta
sospensione; ove ritenuto di non provvedere con decreto inaudita altera parte, fissare termine per
la notifica del presente ricorso, ammissibile e fondato, in uno a pedissequo decreto di fissazione di
udienza e per l’effetto disporre l’immediata sospensione delle opere in corso;
In via subordinata: subordinare la prosecuzione delle opere oggetto della presente denuncia
previa prestazione di idonea garanzia che tenga conto dei costi di demolizione o riduzione
dell’opera e dei danni che l’esponente avrà nel frattempo a subire dalla prosecuzione dei lavori
secondo modi e forme ritenute di giustizia.
Si dichiara ai sensi del D.P.R. 30 maggio 2002, n. 115 art. 14 che il valore della causa è di € …..
Luogo, data
(Avv. ….
(PROCURA ALLE LITI, SE NON APPOSTA A MARGINE)
DEPOSITATO IN CANCELLERIA
OGGI
IL CANCELLIERE
Modello Ricorso Denuncia Nuova Opera Word Editabile da Scaricare
In questa sezione è presente un modello di ricorso denuncia nuova opera editabile da scaricare. Il modulo ricorso denuncia nuova opera condominio compilabile messo a disposizione è in formato DOC, può quindi essere aperto e compilato utilizzando Word o un altro programma che supporta questo formato.
La compilazione è molto semplice, basta infatti inserire i dati mancanti negli spazi presenti nel documento.
Una volta compilato, il fac simile ricorso denuncia nuova opera può essere convertito in PDF o stampato.
