In questa pagina è possibile trovare un fac simile usufrutto immobile da scaricare e compilare.
Usufrutto Immobile
A norma dell’art. 978 c.c. l’usufrutto è stabilito dalla legge o dalla volontà dell’uomo.
L’usufrutto può essere costituito con contratto (art. 785 c.c.).
La forma dell’atto costitutivo può essere l’atto pubblico o la scrittura privata (art. 1350, n. 2, c.c.).
Se l’usufrutto concerne beni immobili è necessaria la trascrizione (arti. 2643. n. 2 e 2648 c.c.); in questo caso la scrittura privata deve avere l’autenticazione del notaio.
Esempio di Usufrutto Immobile
Di seguito è possibile trovare un esempio di usufrutto immobile.
USUFRUTTO SU BENE IMMOBILE
(art. 978 c.c.)
Con la presente scrittura privata, da valere a tutti gli effetti di legge, tra il sig. A., nato il <…..>, a <…..>, residente in <…..>, cod. Fisc. <…..> ed il sig. B., nato il <…..>, a <…..>, residente in <…..>, cod. fisc. <…..>, si stipula quanto segue:
1) Il sig. A., proprietario, concede al sig. B., usufruttuario, il diritto di godere del seguente bene immobile: <…..>
2) La durata dell’usufrutto è stabilita in anni <…..> con decorrenza dal <…..>.
3) L’usufruttuario non può cedere il diritto di usufrutto senza il consenso del proprietario.
4) L’usufruttuario viene immesso immediatamente nel possesso del bene descritto.
5) Spettano all’usufruttuario i frutti naturali e civili per tutta la durata del contratto.
6) Come corrispettivo del godimento l’usufruttuario deve versare al proprietario la somma totale di euro <…..> con rate mensili di euro <…..>
7) L’usufruttuario non può mutare la destinazione economica della cosa.
8) L’usufruttuario ha diritto ad una indennità per i miglioramenti che sussistono al momento della restituzione della cosa.
9) L’usufruttuario può eseguire addizioni che non alterino la destinazione economica della cosa.
10) Le spese ed imposte per l’amministrazione del bene sono a carico dell’usufruttuario.
11) Alla presente viene allegato un inventano del bene con tutte le pertinenze.
<…..>, li <…..>
<…..>
<…..>
Modello Usufrutto Immobile Editabile da Scaricare
In questa sezione è presente un modello usufrutto immobile da scaricare. Il modulo usufrutto immobile compilabile messo a disposizione è in formato DOC, può quindi essere aperto e compilato utilizzando Word o un altro programma che supporta questo formato.
La compilazione è molto semplice, basta infatti inserire i dati mancanti negli spazi presenti nel documento.
Una volta compilato, il fac simile usufrutto immobile può essere convertito in PDF o stampato.
