In questa pagina è possibile trovare un fac simile atto di assenso alla cancellazione di iscrizione ipotecaria Word e PDF editabile da scaricare e compilare.
Indice
Atto di Assenso alla Cancellazione di Iscrizione Ipotecaria
Estinzione e cancellazione dell’ipoteca sono due cose diverse.
L’estinzione dell’ipoteca la rende inutilizzabile, cioè ne annulla la consistenza e la possibilità per chiunque di adoperarla. Nella forma essa però continuerà a figurare, anche se con una presenza puramente apparente.
La procedura che consegue la cancellazione delle formalità è definita cancellazione di ipoteca e avviene diversamente in funzione del tipo di ipoteca. Per le ipoteche volontarie la cancellazione può essere ottenuta sia con modalità automatica (purché relativa ad un mutuo) che mediante atto notarile.
Nei casi in cui si è costretti a ricorrere al notaio, egli procederà alla redazione di un atto notarile unilaterale, chiamato atto di assenso alla cancellazione di ipoteca.
Sottoscrivendolo il creditore dichiarerà di essere favorevole all’annullamento dell’iscrizione a proprio favore.
Le spese relative resteranno a carico del debitore. Il costo notarile ammonterà ad un importo compreso tra un terzo e metà del costo aggiornato per l’iscrizione di un’ipoteca di pari importo.
Anche la banca richiederà un contributo per l’intervento in atto del proprio procuratore, il cui ammontare massimo appare specificato nel foglio informativo del mutuo.
Per i mutui rilasciati da banche, assoggettati all’origine ad imposta sostitutiva, non sono previste imposte di cancellazione.
Negli altri rari casi bisognerà corrispondere una tassa pari allo 0,5% dell’importo iscritto.
Esempio Atto di Assenso alla Cancellazione di Iscrizione Ipotecaria
Di seguito è possibile trovare un esempio di contratto di vendita di erbe.
ATTO DI CONSENSO ALLA CANCELLAZIONE DI ISCRIZIONE IPOTECARIA
In data …./…./…. tra i Signori:
…., nato a …., il…., residente in…., via …., n….., codice fiscale n. ….
E
…., nato a …., il…., residente in …., via …., n….., codice fiscale n…..
PREMESSO
-Che, in data…….., il signor…. concedeva, a garanzia di un mutuo contratto dal signor … il …., ai
rogiti del Notaio…. del Collegio Notarile di …., n. rep. …., ipoteca volontaria sopra l’immobile sito
in …., contraddistinto in catasto al n. …., foglio …., mappale ….;
-Che la prefata ipoteca è stata iscritta in data …. presso il presente Ufficio al n…..Reg. Gen. e al
n….. Reg. Part.;
Che, in data…. il signor …. ha provveduto all’estinzione del suo debito;
Si conviene e stipula quanto segue:
1) il Sig. …. presta il proprio consenso alla cancellazione della suddetta iscrizione ipotecaria ed
autorizza il Conservatore dei Registri Immobiliare ad eseguire la prescritta annotazione,
esonerandolo da ogni responsabilità;
2) il Sig. …. dichiara di accettare quanto sopra accollandosi le spese del presente atto e quelle
relative alla cancellazione.
….
(firma)
….
(firma)
Repertorio n. ….
Io sottoscritto Dottor …. Notaio in …., con studio in …., via….n….., iscritto presso il Collegio
Notarile di …. certifica come vere ed autentiche le firme apposte qui sopra, in mia presenza dai
Signori:
…. nato a …. il …. e domiciliato in …., via…., n…..;
….nato a …. il …. e domiciliato in …., via …., n…..;
delle cui identità personali io Notaio sono certo.
…., lì…..
….
Notaio
Modello Atto di Assenso alla Cancellazione di Iscrizione Ipotecaria Word
In questa sezione è presente un modello di atto di assenso alla cancellazione di iscrizione ipotecaria editabile da scaricare. Il modulo atto di assenso alla cancellazione di iscrizione ipotecaria compilabile messo a disposizione è in formato DOC, può quindi essere aperto e compilato utilizzando Word o un altro programma che supporta questo formato.
La compilazione è molto semplice, basta infatti inserire i dati mancanti negli spazi presenti nel documento.
Una volta compilato, il fac simile atto di assenso alla cancellazione di iscrizione ipotecaria può essere convertito in PDF o stampato.
Fac Simile Atto di Assenso alla Cancellazione di Iscrizione Ipotecaria PDF Editabile
Di seguito viene proposto un fac simile atto di assenso alla cancellazione di iscrizione ipotecaria PDF editabile.
