In questa pagina è possibile trovare un fac simile istanza cancellazione ipoteca su veicolo da scaricare e compilare.
Indice
Istanza Cancellazione Ipoteca su Veicolo
L’autoveicolo, in quanto bene mobile registrato, può essere oggetto di ipoteca, la cui iscrizione deve essere effettuata presso il Pubblico Registro Automobilistico (PRA). La cancellazione dell’ipoteca segue gli stessi criteri previsti per gli immobili, sia che l’ipoteca derivi da un accordo tra le parti, sia che origini da un provvedimento giudiziale definitivo, ovvero non più soggetto a impugnazione.
La documentazione necessaria per la cancellazione dell’ipoteca include
-Certificato di proprietà (cartaceo o digitale) o foglio complementare.
–Atto di assenso alla cancellazione dell’ipoteca in bollo da €16, con firma autenticata dal notaio, oppure una copia conforme all’originale di un atto pubblico, sentenza o altro provvedimento giudiziale, nei casi previsti dalla legge.
-Documento di identità valido del richiedente, accompagnato da una fotocopia completa (fronte e retro) del documento. In caso di delega, è necessaria la documentazione sia del delegato che del delegante. Se il richiedente è una società, occorre una dichiarazione sostitutiva del legale rappresentante, accompagnata dal suo documento di identità valido e dalla relativa fotocopia (fronte e retro).
Codici fiscali di debitore e creditore.
La cancellazione dell’ipoteca automobilistica può essere richiesta dal debitore originario, dal terzo acquirente del bene ipotecato, o da qualsiasi persona che potrebbe subire un pregiudizio dal vincolo ipotecario. L’iscrizione dell’ipoteca ha una validità di cinque anni e, se non rinnovata, perde efficacia allo scadere di tale periodo.
Per quanto riguarda i costi, è importante notare che la cancellazione dell’ipoteca legale e volontaria è esente dal pagamento dell’Imposta Provinciale di Trascrizione (IPT), ai sensi dell’art. 13 co. 13-bis della L. 2/2009. Però, per la cancellazione dell’ipoteca giudiziale, è richiesto un pagamento di €196,00, oltre a €27,00 per emolumenti e diritti PRA, e €48,00 per l’imposta di bollo. Come per altre pratiche automobilistiche, la cancellazione dell’ipoteca può essere gestita direttamente dal debitore o affidata a un’agenzia di pratiche auto o delegazione ACI, con costi aggiuntivi variabili in base al servizio di intermediazione fornito.
Fino ad ora abbiamo presentato il sistema di estinzione automatica delle ipoteche quasi come una soluzione ideale: priva di costi e rapida per il debitore, che dopo aver estinto il proprio debito con la banca, spesso con grandi sacrifici, acquisisce il diritto di liberare il proprio bene dal vincolo ipotecario.
A tal proposito, con la legge n. 40/2007 (nota come legge Bersani bis), entrata in vigore il 3 aprile 2007, è stato semplificato il procedimento di cancellazione delle ipoteche a garanzia dei mutui immobiliari. Questo nuovo procedimento si distingue per la sua maggiore rapidità rispetto alla prassi ordinaria e per l’assenza totale di costi a carico del debitore. Infatti, se il creditore è una banca o un soggetto che esercita attività finanziaria, l’ipoteca iscritta a garanzia di obbligazioni derivanti da un contratto di mutuo si estingue automaticamente alla data di avvenuta estinzione del debito.
Sono escluse da questa semplificazione le ipoteche legali e giudiziali, così come le ipoteche volontarie a garanzia di debiti non derivanti da contratti di mutuo o finanziamento. Tuttavia, sono inclusi i finanziamenti concessi dagli enti di previdenza obbligatoria ai propri iscritti.
La cancellazione automatica è possibile solo in forma totale; non si applica, dunque, a restrizioni di ipoteca o a ipoteche iscritte a garanzia di mutui annotate su titoli cambiari contestualmente emessi.
Dalle disposizioni emerge chiaramente, anche per chi non è un tecnico, la differenza sostanziale tra l’estinzione e la cancellazione dell’ipoteca, due concetti spesso confusi ma distinti per significato ed efficacia. L’estinzione del debito elimina il vincolo finanziario, mentre la cancellazione dell’ipoteca è l’atto formale che rimuove definitivamente ogni effetto dell’iscrizione ipotecaria.
Il procedimento di estinzione automatica si articola in diverse fasi correlate. Una volta estinto il debito, la banca è obbligata a rilasciare al debitore una quietanza, indicando la data di estinzione. Entro trenta giorni da tale data, la banca deve trasmettere al Conservatore, attraverso modalità telematiche, la comunicazione dell’avvenuta estinzione del debito, senza alcun costo per il debitore e senza necessità di autenticazione notarile. Dopo aver verificato l’assenza di comunicazioni contrarie da parte della banca, il Conservatore procede d’ufficio alla cancellazione dell’ipoteca entro il giorno successivo al termine dei trenta giorni.
È importante sottolineare che la disciplina dell’estinzione automatica non preclude l’applicabilità del procedimento ordinario previsto dal codice civile, che rimane esclusivamente valido per casi come le restrizioni ipotecarie o la cancellazione di ipoteche legali, giudiziali e volontarie non concesse a favore delle banche. Inoltre, il debitore può richiedere esplicitamente il rilascio dell’atto di consenso dalla banca prima dei trenta giorni, applicando in questo modo congiuntamente la Legge Bersani bis e la normativa ordinaria del codice civile.
Infine, con la circolare del 1° giugno 2007, l’Agenzia del Territorio ha chiarito che la cancellazione automatica non richiede il pagamento di tributi ipotecari, poiché tale formalità non è solo a beneficio del debitore, ma serve principalmente a garantire il corretto funzionamento del sistema di pubblicità immobiliare, nell’interesse generale dello Stato.
Esempio Istanza Cancellazione Ipoteca su Veicolo
Di seguito è possibile trovare un esempio di istanza cancellazione ipoteca su veicolo.
ATTO DI CITAZIONE
Il Sig. …., C.F. …., residente in …., via …. n. …., elettivamente domiciliato in …., via …. n. .. presso lo studio dell’Avv. …., C.F. …., P.E.C. ………it, fax n. …., che lo
rappresenta e difende per procura stesa a margine/ in calce al presente atto
ESPONE
-con scrittura autenticata dal Dott. …., Notaio in …., iscritto al Collegio Notarile di …., registrato all’Ufficio del Registro di …., al n. …., vol. …. e trascritta alla
Conservatoria dei Registri Immobiliari di …. / al Pubblico Registro Automobilistico di …., ha acquistato l’appartamento sito a …., via …., n. …., contraddistinto in
catasto al n. …., foglio …., confinante: …. / l’autoveicolo marca …., tipo …., targato …., telaio n. ….;
-su tale immobile / autoveicolo è stata iscritta ipoteca legale a favore del venditore a garanzia del residuo prezzo di euro…. che l’esponente si era obbligato a
pagare entro il ….;
-in data …., ha regolarmente adempiuto la predetta obbligazione;
-nonostante i reiterati solleciti, a oggi…., decorsi …. mesi…., il Sig. ….non ha provveduto a prestare il consenso alla cancellazione dell’ipoteca.
Tanto premesso, il Sig. …., ut supra,
CITA
il Sig. …. residente in …., via …., n. …., a comparire innanzi all’Ill.mo Tribunale di …., Giudice istruttore designando ai sensi dell’art. 168 bis c.p.c., all’udienza del,
alle ore di rito, con invito e all’art. 163 c.p.c. a costituirsi, nelle forme e nei modi di cui all’art. 166 c.p.c. e nel termine di 2 giorni prima dell’udienza su indicata,
ovvero di quella fissata a norma dell’art. 168 bis ultimo comma c.p.c. e con l’avvertimento che la costituzione oltre i suddetti termini comporterà le decadenze di
cui agli art. 38 e 167 c.p.c. e che, non costituendosi, si procederà, ugualmente, in sua contumacia, per ivi sentire accogliere le seguenti
CONCLUSIONI
Voglia l’Ill.ma Autorità adita, contrariis reiectis,
1.disporre la cancellazione della predetta ipoteca con sentenza che tenga luogo, ai sensi dell’art. 2932 c.c., del mancato consenso;
2.ordinare al Conservatore dei Registri Immobiliari di …. / al Conservatore del Pubblico Registro Automobilistico di …., con esonero da ogni responsabilità, di
cancellare la predetta ipoteca;
3.condannare il convenuto al risarcimento dei danni da liquidarsi in separata sede;
4.con vittoria di spese e compensi professionali del presente giudizio.
In via istruttoria, si allega la seguente documentazione:
1.contratto di compravendita del ….;
2.e quietanza della somma di euro…. rilasciata in data …..
Al fine del versamento del contributo unificato dichiara che il valore della controversia è di euro ….
Modello Istanza Cancellazione Ipoteca su Veicolo Editabile da Scaricare
In questa sezione è presente un modello di istanza cancellazione ipoteca su veicolo editabile da scaricare. Il modulo istanza cancellazione ipoteca su veicolo compilabile messo a disposizione è in formato DOC, può quindi essere aperto e compilato utilizzando Word o un altro programma che supporta questo formato.
La compilazione è molto semplice, basta infatti inserire i dati mancanti negli spazi presenti nel documento.
Una volta compilato, il fac simile istanza cancellazione ipoteca su veicolo può essere convertito in PDF o stampato.
