In questa pagina è possibile trovare un fac simile atto di divisione e permuta da scaricare e compilare.
Indice
Atto di Divisione e Permuta
Il contratto di divisione e permuta è un contratto misto, a cui si applicano le rispettive discipline codicistiche: alla divisione gli arti. 713 e 768 c alla permuta gli articoli 1552 e 1555.
Esempio di Atto di Divisione e Permuta
Di seguito è possibile trovare un esempio di atto di divisione e permuta.
L’anno < > il giorno < > del mese < > in < > dinanzi a me notaio sono comparsi i sigg. A B C, ed il sig. < > rappresentante legale della società < .>
PREMESSO
che i sigg. A B C sono comproprietari dei seguenti beni: < > ,
Tanto premesso i comparenti sono venuti nella determinazione di dividere tra loro i cespiti sopra descritti e pertanto io notaio sono stato richiesto della stipula di quest’atto, del quale la premessa fa parte integrante e sostanziale, ed in virtù del quale si conviene quanto segue:
a) Al sig. A, a tacitazione dei suoi diritti pari a < >% e con il consenso delle altre parti condividenti, si assegna ed attribuisce: < .>
b) Al sig. B i seguenti beni: < >
c) Al sig. C < >
d) Al sig. D < >
e) Alla società < > ,
Le particelle frazionate risultano dal tipo di frazionamento approvato in data dall’UTE di < > , e che firmato si allega sub B. I cespiti vengono attribuiti con tutti i diritti ad essi inerenti, ragioni ed azioni, accessioni, dipendenze e pertinenze, servitù attive e passive legalmente esistenti e costituite, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano e cosi come posseduti dai condividenti, i quali dichiarano che la quota di fatto a ciascuno attribuita corrisponde alla quota di diritto spettante ad ognuno, per cui riconoscono non farsi luogo ad alcun conguaglio in danaro e si rilasciano reciproca liberazione, con espressa rinunzia ad ogni iscrizione ipotecaria. Con l’immediato possesso e godimento in favore di ciascuna parte condividente, per tutte le conseguenze utili ed onerose.
Alla massa dei beni divisi si attribuisce il valore di euro <……_><……….>
Le spese a carico dei condividenti, per quanto spettante ad ognuno.
Le parti costituite, allo scopo di dare un definitivo accorpamento alla restante proprietà, addivengono alla seguente permuta.
a) Il sig. < > cede e trasferisce, a titolo di permuta, alla < > S.r.l. che a mezzo del suo Amministratore Unico. sig. < >, a tale titolo accetta ed acquista i sottoelencati beni in comune di < >
La società < > S.r.l. come sopra rappresentata, cede e trasferisce, ad egual titolo di permuta, al sig. < > che a tale titolo accetta ed acquista, i sottoelencati beni in Comune di < > ,
I cespiti vengono trasferiti con tutti i diritti inerenti, ragioni ed azioni, accessioni, dipendenze e pertinenze, servitù attive e passive legalmente esistenti e costituite, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano e cosi come posseduti dalle rispettive parti permutanti, le quali ne garantiscono la piena proprietà e disponibilità, la libertà da pesi, vincoli pregiudizievoli ed ipoteche; si presta, pertanto, la più ampia e formale garanzia per casi di molestie ed evizioni.
Con l’immediato possesso e godimento in favore di ciascuna parte permutante, per tutte le conseguenze utili ed onerose. A ciascun bene permutato le parti attribuiscono eguale valore, per cui riconoscono non farsi luogo ad alcun conguaglio in danaro e si rilasciano reciproca liberazione e discarico, con espressa rinunzia ad ogni iscrizione ipotecaria.
Ai fini fiscali a ciascun bene si attribuisce il valore dì euro < >
Le spese a carico dei permutanti.
SERVITÙ
Si precisa che l’accesso alla proprietà assegnata in divisione al sig. < > sul fondo < > potrà esercitarsi dalla via < >, dalla seconda traversa < > , nonché a meno dei beni assegnati al medesimo sig. < >, cosi come gli accessi alla proprietà assegnata alla < > in divisione, potranno essere esercitati dal viale < >, dalle traverse comunali e dalla via < >
Letto, approvato e sottoscritto.
I comparenti
< >
Il notaio
Modello Atto di Divisione e Permuta Editabile da Scaricare
In questa sezione è presente un modello atto di divisione e permuta da scaricare. Il modulo atto di divisione e permuta compilabile messo a disposizione è in formato DOC, può quindi essere aperto e compilato utilizzando Word o un altro programma che supporta questo formato.
La compilazione è molto semplice, basta infatti inserire i dati mancanti negli spazi presenti nel documento.
Una volta compilato, il fac simile atto di divisione e permuta può essere convertito in PDF o stampato.