In questa pagina è possibile trovare un fac simile contratto di mutuo tra privati Word e PDF da scaricare e compilare.
Indice
Come Scrivere un Contratto di Mutuo tra Privati
Un contratto di mutuo tra privati è l’accordo con cui una persona (mutuante) consegna a un’altra (mutuatario) una somma di denaro, con l’obbligo per il mutuatario di restituire la stessa quantità di denaro in un momento successivo, eventualmente con interessi. In diritto civile il mutuo è un contratto reale, cioè si perfeziona con la consegna della somma, e l’obbligo di restituzione nasce proprio perché il denaro passa nella disponibilità del mutuatario. Per questo, quando si fa un mutuo tra privati, la parte più importante non è “avere un foglio firmato”, ma costruire una prova chiara sia dell’accordo sia dell’avvenuta consegna del denaro.
Dal punto di vista legale, è consigliabile che il testo indichi con precisione l’importo mutuato, la data di erogazione, la modalità con cui la somma viene consegnata (meglio se con strumenti tracciabili), il piano di restituzione o la data di scadenza, l’eventuale presenza di interessi e la loro misura, e cosa succede in caso di ritardo o inadempimento. Gli interessi devono essere pattuiti in modo espresso e determinato; se non si prevede nulla, la regola pratica è considerare il mutuo come infruttifero, evitando formule ambigue che possono generare contestazioni. Se si prevedono interessi, vanno indicati in modo chiaro e, in ogni caso, devono rispettare i limiti di legge in materia di usura, perché un tasso usurario espone a conseguenze rilevanti sul piano civilistico e penale.
Un altro punto delicato è la “qualificazione” dell’operazione: tra privati è frequente che l’erogazione venga scambiata per donazione o per anticipo non documentato, soprattutto quando avviene tra familiari. Un mutuo ben scritto evita equivoci precisando che si tratta di prestito con obbligo di restituzione e collegando il contratto a una prova di pagamento, ad esempio un bonifico con causale coerente. Questa accortezza riduce molto il rischio che, in caso di conflitto, la somma venga contestata come liberalità o come pagamento per altra causa.
Quanto alla forma, il mutuo tra privati non richiede necessariamente l’atto notarile: può essere validamente concluso anche con una scrittura privata. Però, se si vogliono rafforzare le tutele, si può ricorrere a strumenti più “forti” sul piano probatorio, come la scrittura privata autenticata, la firma digitale con marcatura temporale o, in casi di importi rilevanti, garanzie come fideiussione, pegno o ipoteca, che però hanno requisiti e formalità specifiche. La scelta dipende dal rapporto tra le parti, dall’importo e dal rischio di insolvenza.
Infine, è utile ricordare che un prestito tra privati può avere implicazioni fiscali soprattutto sul fronte degli interessi, se previsti e percepiti: la trasparenza contrattuale e la tracciabilità dei flussi aiutano anche sotto questo profilo, perché rendono l’operazione leggibile e giustificabile. In pratica, un buon contratto di mutuo tra privati è quello che rende verificabili tre cose: che i soldi sono stati consegnati, che si tratta di un prestito e non di altro, e che le regole di restituzione sono determinate e realistiche.
Esempio Contratto di Mutuo tra Privati
Di seguito è possibile trovare un esempio di contratto di mutuo tra privati.
CONTRATTO DI MUTUO
In data…., tra i Signori:
…., nato a…., il…., residente in …., via …., n….., codice fiscale n…..
E
…., nato a …., il …., residente in …., via …., n. …., codice fiscale n…..
si conviene e stipula quanto segue:
1) il Sig. …. concede al Sig. …., che accetta, la somma di € …. a titolo di mutuo, provvedendo contestualmente al versamento del predetto importo;
2) il Sig. …., s’impegna a restituire la somma ricevuta nel termine di anni …. con decorrenza dalla data odierna, mediante la corresponsione di due rate semestrali posticipate, fissate al giorno …. del mese di …. e al giorno …. del mese di ….. All’importo mutuato è da intendersi applicabile un tasso di interesse annuo pari al ….%. La restituzione del capitale e il pagamento degli interessi dovranno avvenire presso il domicilio del mutuante a mani dello stesso;
3) in caso di ritardato pagamento degli interessi, il mutuante ha diritto ex art.1820 c.c. alla risoluzione del contratto e al pagamento di € …. a titolo di penale per ogni giorno di ritardo. In caso di ritardata restituzione del capitale, il mutuatario dovrà corrispondere al mutuante una penale pari ad € …. per ogni giorno di ritardo, oltre al risarcimento dei danni;
4) per tutto ciò non espressamente contemplato nel presente contratto le parti rinviano alle disposizioni dettate dal Codice Civile in materia;
5) le spese del presente atto vengono poste a carico del mutuatario.
….
(firma)
….
(firma)
Modello Contratto di Mutuo tra Privati Word
In questa sezione è presente un modello di contratto di mutuo tra privati editabile da scaricare. Il modulo contratto di mutuo tra privati compilabile messo a disposizione è in formato DOC, può quindi essere aperto e compilato utilizzando Word o un altro programma che supporta questo formato.
La compilazione è molto semplice, basta infatti inserire i dati mancanti negli spazi presenti nel documento.
Una volta compilato, il fac simile contratto di mutuo tra privati può essere convertito in PDF o stampato.
Fac Simile Contratto di Mutuo tra Privati PDF Editabile
Di seguito viene proposto un fac simile contratto di mutuo tra privati PDF editabile.
