In questa pagina è possibile trovare un fac simile contratto di transazione da scaricare e compilare.
Indice
Contratto Transazione
Il contratto di transazione è regolato dall’articolo 1965 del Codice Civile, che lo definisce come un accordo mediante il quale le parti, attraverso reciproche concessioni, pongono fine a una lite già iniziata o ne prevengono una che potrebbe sorgere. Questo meccanismo permette di risolvere o evitare una controversia rinunciando parzialmente alle rispettive pretese, con l’effetto di estinguere la lite allo stesso modo di una sentenza definitiva. In altre parole, quando due parti si trovano in conflitto su un diritto o su una pretesa, o temono che tale conflitto possa sorgere, possono optare per la transazione. Entrambe fanno concessioni reciproche per trovare un punto d’incontro che risolva la disputa. Questo tipo di contratto offre un’alternativa al procedimento giudiziario, riducendo tempi e costi e garantendo un esito certo e consensuale. Il centro del contratto di transazione è proprio lo scambio di concessioni. Per fare in modo che il contratto sia valido, è essenziale che entrambe le parti rinuncino a qualcosa, ossia che il sacrificio non sia unilaterale. Se solo una delle parti rinuncia alla propria pretesa, non si tratta più di una transazione, ma di una diversa forma contrattuale. Questo principio classifica la transazione tra i contratti a prestazioni corrispettive, dove le concessioni di entrambe le parti si compensano reciprocamente.
Rispetto a un procedimento giudiziario, la transazione offre diversi vantaggi. Prima di tutto, consente alle parti di evitare l’incertezza dell’esito di un giudizio e di ridurre i costi, che possono aumentare notevolmente con il prolungarsi della causa. Inoltre, la transazione consente di chiudere una lite in tempi più rapidi e con maggiore controllo da parte delle parti, rispetto a un verdetto che potrebbe non soddisfare pienamente nessuna delle due.
Il presupposto essenziale per la validità del contratto di transazione è l’esistenza di una lite, attuale o potenziale. Per lite si intende un conflitto di pretese tra le parti, cioè una situazione in cui una parte rivendica un diritto e l’altra lo nega. La lite può essere attuale, ossia già oggetto di un procedimento giudiziario, oppure potenziale, cioè destinata a sorgere se non si trova un accordo preventivo. Nel caso di lite attuale, il giudice può incoraggiare le parti a trovare un accordo transattivo. Questo tipo di transazione è detta giudiziale. Invece, nel caso di lite potenziale, è sufficiente che vi sia un possibile conflitto di pretese, anche se non ancora ben definito. La giurisprudenza ha confermato che una transazione può essere valida anche se le pretese non sono enunciate in modo preciso, purché l’accordo nel suo complesso consenta di dedurre con certezza i diritti e gli obblighi reciproci (Cassazione, sentenza n. 12182/1991).
Il Codice Civile distingue due tipi di transazione: semplice e mista. La transazione semplice riguarda la lite originaria e si basa sulle reciproche concessioni relative a quella specifica controversia. La transazione mista, invece, come stabilito dal secondo comma dell’articolo 1965, prevede che le parti possano estendere l’oggetto delle reciproche concessioni a rapporti o diritti diversi da quelli in lite. Per esempio, in una transazione semplice tra Tizio e Caio, se Tizio chiede 100 euro e Caio ritiene di doverne 60, potrebbero accordarsi su 80 euro. In una transazione mista, invece, Tizio potrebbe accettare di ricevere solo 60 euro in denaro, ma Caio potrebbe concedergli un vantaggio aggiuntivo, come il diritto di passaggio su un suo terreno.
Per fare in modo che una transazione sia valida, occorre che le parti abbiano la capacità di disporre dei diritti oggetto della controversia e che tali diritti siano disponibili. Questo significa che le parti devono essere legalmente abilitate a gestire i diritti in questione e che i diritti stessi non devono essere sottratti alla disponibilità delle parti per legge o per loro natura. L’articolo 1966 del Codice Civile stabilisce che una transazione è nulla se riguarda diritti non disponibili, come i diritti del lavoratore derivanti da disposizioni inderogabili di legge o di contratti collettivi (articolo 2113 del Codice Civile). Questo principio garantisce che le parti non possano disporre di diritti fondamentali protetti dalla legge.
Secondo l’articolo 1967 del Codice Civile, la transazione deve essere provata per iscritto, fatta eccezione per alcuni casi specifici, indicati all’articolo 1350, che richiedono la forma scritta ad substantiam. Tra questi, ci sono gli atti che trasferiscono la proprietà di beni immobili, i contratti di locazione di beni immobili di durata superiore a nove anni e i contratti di società con conferimento del godimento di beni immobili per un periodo prolungato. In questi casi, la forma scritta è obbligatoria per garantire la validità legale del contratto stesso.
Esempio di Contratto di Transazione
Di seguito è possibile trovare un esempio di contratto di transazione.
Contratto di transazione
Tra le seguenti parti:
— Sig. ……………….., nato a ……………, il …………., residente a ……………. , via………………, n….,
cod. fisc. ……………., di professione …………… (in seguito denominata “attore”) e
— Sig. ……………….., nato a …………..,. il …………., residente a ……………. , via………………, n….,
cod. fisc. ……………., di professione …………… (in seguito denominata “convenuto”)
si conviene e stipula quanto segue:
1. l’attore, il quale ha citato l’attore, che si è ritualmente costituito, innanzi al Tribunale di………………………., in data ……………………….. , con atto di citazione notificato il ………………………. , al fine di …………………………, concede al convenuto quanto segue:
2. a sua volta il convenuto concede all’attore quanto segue: …………………………….. .
3. Le spese di causa si intendono compensate [oppure: ciascuna parte farà fronte agli oneri del proprio legale].
4. Le parti dichiarano espressamente di rinunciare agli eventuali effetti del procedimento iniziato,
abbandonando definitivamente la causa e rinunciando a qualsiasi pretesa in tale causa vantata.
5. Le spese del presente atto sono poste a carico di …………………………….. .
………………………………. [Luogo/data]
……………………………… [Attore]
……………………………… [Convenuto]
Modello Contratto di Transazione Editabile da Scaricare
In questa sezione è presente un modello contratto di transazione da scaricare. Il modulo contratto di transazione compilabile messo a disposizione è in formato DOC, può quindi essere aperto e compilato utilizzando Word o un altro programma che supporta questo formato.
La compilazione è molto semplice, basta infatti inserire i dati mancanti negli spazi presenti nel documento.
Una volta compilato, il fac simile contratto di transazione può essere convertito in PDF o stampato.
Fac Simile Contratto di Transazione PDF Editabile
Di seguito viene messo a disposizione un fac simile di contratto di transazione PDF editabile.
