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Indice
Contratto Manutenzione Autoclave
Un contratto di manutenzione per un’autoclave di pressurizzazione idrica deve saldare in un testo unico quattro ambiti normativi: la disciplina degli apparecchi a pressione, la sicurezza sul lavoro, gli obblighi igienico sanitari e il diritto civile dell’appalto. La cornice principale resta il Decreto Ministeriale 1 dicembre 2004 n. 329, che recepisce la direttiva PED 2014/68/UE e attribuisce a INAIL la competenza su denuncia di messa in servizio, verifica iniziale e verifiche periodiche dei recipienti con volume superiore a 25 litri e pressione massima oltre 0,5 bar. Il proprietario o gestore dell’edificio presenta la denuncia e custodisce libretto matricolare e verbali delle visite: il contratto di manutenzione non può spostare su terzi questa responsabilità, ma può incaricare il manutentore di gestire la parte tecnica e i rapporti con l’organismo abilitato.
In chiave di sicurezza sul lavoro l’articolo 71 del D.Lgs 81/2008 impone che l’autoclave, quale attrezzatura di lavoro, sia mantenuta in efficienza secondo le istruzioni del costruttore e le regole della buona tecnica. La normativa scandisce controlli giornalieri, mensili e semestrali, come pressione di taratura, prova pressostati, verifica valvola di sicurezza, più l’ispezione decennale con prove di spessimetria e collaudo del vaso in pressione svolta dall’organismo notificato. Il contratto deve tradurre queste scadenze in un calendario vincolante, prevedere penali in caso di omissione e chiarire che la verifica decennale rimane un obbligo non delegabile del datore di lavoro. Sul fronte igienico sanitario intervengono il D.Lgs 18/2023 (qualità dell’acqua destinata al consumo umano) e le Linee guida Stato Regioni. Il contratto deve includere un programma di sanificazione, il mantenimento di temperature minime di sicurezza, la frequenza dei prelievi microbiologici e l’obbligo del manutentore di notificare entro ventiquattr’ore qualunque superamento di soglia. Tutte le operazioni vanno annotate in un registro da conservare per l’intera durata dell’impianto.
Dal punto di vista civilistico l’accordo rientra nello schema dell’appalto (art. 1655 c.c.): il manutentore assume il rischio organizzativo e deve garantire livelli di servizio misurabili, ad esempio presa in carico del guasto entro quattro ore e ripristino entro dodici, con sanzioni economiche proporzionate se l’obiettivo salta e facoltà di recesso per reiterato inadempimento. Se l’autoclave alimenta anche la rete antincendio, il committente può pretendere reperibilità H24; in tal caso il contratto deve distinguere interventi inclusi nel canone e lavori aggiuntivi, evitando contestazioni sui costi aggiuntivi.
I ricambi, pressostati, valvole, membrane, generano rifiuti speciali. Con l’entrata in vigore del RENTRI nel 2025 la tracciabilità passerà dal formulario cartaceo al registro elettronico: il manutentore, se si accolla il ritiro, diventa detentore del rifiuto, compila la scheda elettronica e invia al committente la ricevuta digitale di destino finale entro novanta giorni. Dal punto di vista finanziario la sostituzione del vaso in pressione rappresenta la voce più onerosa: molti contratti prevedono una clausola che consente al committente, una volta raggiunta una soglia cumulata di interventi straordinari, di optare per il revamping integrale senza penale o di richiedere al manutentore un’offerta “a corpo” per la sostituzione completa con nuovo certificato CE e nuova denuncia INAIL.
La responsabilità civile va calibrata su due massimali: uno per danni patrimoniali (allagamento, fermo rete antincendio) e uno per danni a persona. La giurisprudenza tende a giudicare eccessive le limitazioni che scendono sotto il 10 % del valore dell’impianto se il vizio incide sulla sicurezza; di prassi si richiede una polizza RC professionale almeno da un milione di euro e responsabilità illimitata per colpa grave o lesioni personali.
Esempio di Contratto Manutenzione Autoclave
Di seguito è possibile trovare un esempio di contratto manutenzione autoclave.
TRA
________________________________________ (denominazione o ragione sociale), con sede in ______________________________ – CAP ______ – C.F./P. IVA ____________________, in persona del Sig./della Sig.ra ______________________________, (di seguito “Committente”)
E
________________________________________ (denominazione o ragione sociale), con sede in ______________________________ – CAP ______ – C.F./P. IVA ____________________, iscritta al Registro Imprese al n. ____________, in persona del Sig./della Sig.ra ______________________________, abil. D.M. 37/2008 e D.M. 1-12-2004 n. 329 (di seguito “Manutentore”)
Art. 1 – Oggetto
Il Manutentore assume la manutenzione programmata, correttiva e di pronto intervento dell’autoclave installata presso ______________________________, composta da serbatoio in pressione ______ l – P<sub>max</sub> ______ bar, matricola INAIL ____________, pompe n. ___, PLC modello ____________, valvola di sicurezza tarata ______ bar.
Le attività seguono:
-le istruzioni del costruttore allegate al libretto d’impianto;
-le indicazioni di esercizio e manutenzione della UNI EN 806-5 e, per la parte idrico-sanitaria interna, UNI 9182:2014;
-gli obblighi ISPESL/INAIL di cui al D.M. 1-12-2004 n. 329.
Art. 2 – Durata
Dal ___________________ al __________________, con rinnovo automatico di un anno salvo disdetta 60 gg prima.
Art. 3 – Calendario manutentivo
Mensile: prova pressostati e lettura pressione. – Semestrale: verifica valvola di sicurezza, integrità membrana vaso, pulizia filtri. – Annuale: prova rete antincendio, taratura strumenti. – Decennale: assistenza a verifica INAIL (prove spessimetriche / idrauliche). Tutti gli esiti sono registrati nel Registro digitale marcato temporalmente.
Art. 4 – Livelli di servizio
Guasto critico: presa in carico ≤ 4 h feriali, ripristino ≤ 12 h. Penale: 1 % del canone trimestrale per ogni ora oltre soglia, max 10 %.
Art. 5 – Corrispettivo
Canone annuo full service € ________ + IVA, fatturato trimestralmente anticipato; bonifico tracciabile (art. 49 D.Lgs 231/2007) a 30 gg D.F.F. Adeguamento ISTAT FOI se > 2 %.
Art. 6 – Obblighi Manutentore
Personale certificato PED; polizza RC prof. € ________ (Allegato D); gestione rifiuti speciali tramite RENTRI con consegna ricevuta digitale entro 90 gg; log VPN conservati 5 anni; conformità cyber secondo D.Lgs 4 settembre 2024 n. 138 (recepimento NIS 2).
Art. 7 – Obblighi Committente
Fornisce libretto matricolare, verbali INAIL, garantisce accesso e resta titolare di denuncia/ richieste verifiche INAIL.
Art. 8 – Sicurezza – DUVRI
DUVRI (Allegato C) – oneri interferenziali € _________ versati con prima fattura.
Art. 9 – Recesso
Preavviso 90 gg; indennità 15 % canoni residui, riducibile ex art. 1384 c.c. se eccessiva.
Art. 10 – Responsabilità
Illimitata per dolo, colpa grave, danni persona; negli altri casi entro il massimale di polizza.
Art. 11 – Trattamento dati
Nomina Responsabile art. 28 GDPR (Allegato E); cancellazione sicura dati PLC; notifica incidenti entro 48 h.
Art. 12 – Foro
Foro esclusivo ____________, fatta salva la competenza inderogabile del consumatore ex art. 66-bis Cod. consumo.
Letto, approvato e sottoscritto.
Luogo ____________ Data ____________________
Il Committente ______________________ Il Manutentore ______________________
(Ai sensi degli artt. 1341-1342 c.c. si approvano espressamente artt. 4, 5, 6, 9, 10, 12)
Allegati
A) Scheda tecnica autoclave B) Registro manutenzione (template) C) DUVRI D) RC professionale E) Nomina GDPR
Fac Simile Contratto Manutenzione Autoclave Word da Scaricare
In questa sezione è presente un modello contratto manutenzione autoclave da scaricare. Il modulo contratto manutenzione autoclave compilabile messo a disposizione è in formato DOC, può quindi essere aperto e compilato utilizzando Word o un altro programma che supporta questo formato.
La compilazione è molto semplice, basta infatti inserire i dati mancanti negli spazi presenti nel documento.
Una volta compilato, il fac simile contratto manutenzione autoclave può essere convertito in PDF o stampato.
Fac Simile Contratto Manutenzione Autoclave PDF Editabile
Di seguito viene messo a disposizione un fac simile contratto manutenzione autoclave PDF editabile.