In questa pagina è possibile trovare un fac simile contratto preliminare di cessione studio professionale Word e PDF da scaricare e compilare.
Indice
Contratto Preliminare Cessione Studio Professionale
La legge ritiene lecito il trasferimento a titolo oneroso degli studi professionali, con specifico riferimento alla cessione del pacchetto clienti.
In base al principio di autonomia negoziale, si è ritenuto validamente stipulato il contratto avente ad oggetto il trasferimento, verso corrispettivo, dello studio professionale ad altro soggetto, intenzionato a proseguire l’attività avvalendosi del complesso di beni, materiali ed immateriali, appartenenti al proprio dante causa, come affermato dalla sentenza n. 3400 del 24 ottobre 2018 della Corte di Cassazione.
La sentenza sentenza n. 10178/2017 della Corte di Cassazione ha poi ribadito che anche gli studi professionali possono essere organizzati in forma di azienda, ogni qualvolta al profilo personale dell’attività svolta si affianchino un’organizzazione di mezzi e strutture, un numero di titolari e dipendenti ed un’ampiezza di locali adibiti all’attività, tali che il fattore organizzativo e l’entità dei mezzi impiegati sovrastino l’attività professionale del titolare, o quanto meno si pongano, rispetto ad essa, come entità giuridica dotata di una propria rilevanza strutturale e funzionale che, seppure non separata dall’attività del titolare, assuma una rilevanza economica.
Nella prassi italiana, il trasferimento a titolo oneroso di uno studio professionale organizzato sotto forma di ditta individuale avviene attraverso un processo articolato che coinvolge la stipula di un contratto preliminare e successivamente di un contratto definitivo. Questi contratti contengono una serie di clausole che disciplinano sia gli aspetti economico finanziari dell’operazione, sia il trasferimento dei vari rapporti giuridici che compongono lo studio, nonché gli obblighi assunti dalle parti.
Una delle clausole contrattuali più rilevanti è quella relativa al periodo di affiancamento, la cui durata può variare in base alle specifiche esigenze della parte cedente. Questo periodo ha l’obiettivo cruciale di facilitare il passaggio del rapporto fiduciario dai clienti al nuovo professionista subentrante. È evidente, dunque, che il trasferimento di un’attività professionale richiede un processo di canalizzazione della clientela, il che implica che tali operazioni non possano esplicare i loro effetti in un unico momento, ma si sviluppano nel corso di un periodo di tempo definito. Questo principio è alla base delle operazioni di cessione o aggregazione tra studi professionali e rappresenta l’elemento distintivo rispetto alle tradizionali operazioni di Mergers and Acquisitions aziendale.
Nel contesto delle Mergers and Acquisitions aziendali, infatti, si procede solitamente con la sottoscrizione di un contratto preliminare, subordinato alla realizzazione di una due diligence. Una volta che quest’ultima ha esito positivo, le parti concludono la transazione con il pagamento del prezzo, e i loro rapporti si esauriscono in quel momento. Al contrario, nelle operazioni di cessione di studi professionali, una volta valutato il target, le parti intraprendono un percorso comune finalizzato alla transizione della clientela. Solo al termine di questo processo si verifica quale parte della clientela ha aderito al cambiamento, e si determina così il valore effettivo della clientela trasferita.
Tecnicamente, queste operazioni si configurano come a formazione progressiva e i loro effetti si manifestano non in un singolo istante, ma nell’arco di un tempo prestabilito. Questo approccio riflette la necessità di una transizione graduale e ben gestita, fondamentale per mantenere la continuità e la fiducia dei clienti nello studio professionale.
Esempio di Contratto Preliminare di Cessione Studio Professionale
Di seguito è possibile trovare un esempio di contratto preliminare di cessione studio professionale.
Scrittura privata preliminare di cessione di studio professionale con relativo pacchetto clienti
Tra ….. nato/a il ….. a ….. e residente in ….. via ….. n. .. (c.f. ….. ) (di seguito denominato promittente cedente)
e
….. nato/a il ….. a ….. e residente in ….. via ….. n. .. (c.f. ….. ) (di seguito denominato promissario acquirente).
Con la presente scrittura privata, a valersi fra le parti a tutti gli effetti di legge, i predetti convengono e
stipulano quanto segue:
Il sottoscritto ….. , nato a ….. il giorno ….. , residente ….. a in via ….. , codice fiscale ….. , di seguito semplicemente denominato parte subentrante,
SI IMPEGNA IRREVOCABILMENTE
ad acquistare per sé l’attività dello studio professionale di ….. avente ad oggetto l’erogazione di servizi ….. di proprietà del Sig. ….. , di seguito semplicemente denominata parte cedente.
L’impegno all’acquisto si intende sottoscritto alle seguenti condizioni:
ART. 1
L’attività dello studio professionale al momento del rogito notarile, viene accettata nello stato di fatto e di
diritto in cui si trova, così come visto e piaciuto, ai sensi dell’art. 1491 c.c.
ART. 2
Al rogito notarile, dovrà essere esente da vincoli, gravami, privilegi, trascrizioni pregiudizievoli, ipoteche.
ART. 3
Il prezzo offerto per l’acquisto è di Euro ….. e sarà pagato come segue:
1. Euro ….. ( ….. ) a mezzo assegno bancario non trasferibile intestato alla parte venditrice quale deposito
cauzionale, da far valere, al momento della sottoscrizione per accettazione della presente proposta, quale caparra confirmatoria ai sensi dell’art. 1385 c.c.;
2. Euro ….. ( ….. ) saranno versate a saldo alla stipula dell’atto notarile che dovrà avvenire entro e non oltre il ….. , presso lo studio notarile di fiducia della parte acquirente.
La cessione comprenderà Euro ….. ( ….. ) per il l’attrezzatura e gli arredi come da inventario allegato, ed
Euro ….. ( ….. ) per la cessione della clientela.
ART. 4
Il possesso e il godimento decorreranno dalla data dell’atto notarile di vendita, dalla quale data tutte le
spese e gli oneri che graveranno l’immobile in oggetto saranno a carico della parte acquirente.
ART. 5
La parte cedente si vincola a rispettare tassativamente le seguenti ulteriori clausole:
– la presentazione e la canalizzazione del cliente al subentrante;
– l’affiancamento del subentrante per un periodo minimo di 18 mesi;
– il divieto di concorrenza;
– il patto di esclusiva;
– il meccanismo di adeguamento del prezzo.
ART. 6
Le spese e le tasse sul trasferimento della proprietà e quelle notarili sue dipendenti e conseguenti saranno
a carico del proponente l’acquisto.
ART. 7
La presente proposta d’acquisto è ferma ed irrevocabile fino al giorno ….. compreso, termine essenziale.
Decorso tale termine senza che la proposta d’acquisto sia stata accettata dalla parte venditrice, essa si intenderà automaticamente decaduta e priva di ogni efficacia.
ACCETTAZIONE DELLA PROPOSTA
La parte cedente, letto ed approvato quanto sopra, sottoscrivendo la presente proposta di acquisto la accetta integralmente così come formulata. Inoltre la parte venditrice si obbliga irrevocabilmente a vendere, al proponente l’acquisto, l’attività professionale oggetto della proposta e rilascia quietanza per l’importo ricevuto a titolo di caparra confirmatoria.
La convocazione dinanzi a un notaio potrà essere fatta da una qualsiasi delle parti con un preavviso di
almeno 20 giorni (specificare se si desidera il nome di un notaio)
Il pagamento del prezzo, la consegna del bene e l’immissione nel possesso avverranno al momento del
rogito notarile.
Al momento della firma della presente scrittura viene versata una caparra confirmatoria di Euro …….
Letto, approvato e sottoscritto
Luogo: ……………..
Data: …..
Modello Contratto Preliminare di Cessione Studio Professionale Word
In questa sezione è presente un modello contratto preliminare di cessione studio professionale da scaricare. Il modulo contratto preliminare di cessione studio professionale compilabile messo a disposizione è in formato DOC, può quindi essere aperto e compilato utilizzando Word o un altro programma che supporta questo formato.
La compilazione è molto semplice, basta infatti inserire i dati mancanti negli spazi presenti nel documento.
Una volta compilato, il fac simile contratto preliminare di cessione studio professionale può essere convertito in PDF o stampato.
Fac Simile Contratto Preliminare di Cessione Studio Professionale PDF Editabile
Di seguito viene proposto un fac simile contratto preliminare di cessione studio professionale PDF editabile.
