In questa pagina è possibile trovare un fac simile ordinanza convalida sfratto editabile da scaricare e compilare.
Indice
Convalida Sfratto
Il procedimento di intimazione allo sfratto si avvia quando il locatore o il proprietario dell’immobile decide di avviare un’azione giudiziaria per ottenere dal giudice una convalida di sfratto, finalizzata a porre termine a un rapporto di locazione per scadenza contrattuale o per inadempienza dell’inquilino che non ha provveduto al pagamento dei canoni mensili. Le tipologie di convalida di sfratto possono variare in base alla specifica istanza di intimazione presentata dal locatore
-licenza di finita locazione: corrisponde alla notifica ufficiale della risoluzione del contratto di locazione alla sua scadenza naturale
-convalida di sfratto per finita locazione: destinata all’inquilino che, alla scadenza del contratto, non lascia volontariamente l’immobile e riceve, quindi, tale comunicazione
-convalida di sfratto per morosità: si attiva quando l’inquilino destinatario dell’intimazione non compare all’udienza presso il tribunale, non presenta contestazioni per gravi motivi, non rispetta i termini di grazia concessi dal giudice per la regolarizzazione dei debiti e quindi non procede alla loro sanatoria legale.
Quando si parla di convalida di sfratto, si fa riferimento a un atto definitivo che conclude la vertenza tra locatore e conduttore, stabilendo una data entro cui il conduttore deve rilasciare l’unità immobiliare. Tale termine è generalmente fissato entro sei mesi dalla data dell’atto. Nel caso in cui la data non venga rispettata, il locatore ha il diritto di attivare le procedure esecutive per l’ordinanza di liberazione forzata dell’immobile. È importante menzionare che, in situazioni particolari, la legge può consentire un’estensione del termine fino a 18 mesi, per permettere una transizione più gestibile per il conduttore interessato.
Esempio Ordinanza Convalida Sfratto
Di seguito è possibile trovare un esempio di ordinanza convalida sfratto.
Il Giudice
Visto l’art. 663 c.p.c.;
Rilevato che il convenuto non si è opposto alla convalida dello sfratto/non è comparso.
Che il ricorso ed il decreto sono stati notificati;
CONVALIDA
la convalida dello sfratto così come intimato,
visto l’art. 56 legge 392/78
FISSA
per l’esecuzione del presente provvedimento la data del ……………….. ore ……
Manda alla cancelleria per l’apposizione della formula esecutiva.
INVITA
la parte intimante che in questa sede a rinunciato alla domanda concernente l’emissione del decreto ingiuntivo in relazione ai canoni inevasi a formalizzare
richiesta monitoria mediante iscrizione al ruolo di separato procedmento, nel quale verranno liquidate anche le spese del presente procedimento.
Il Cancelliere
Il Giudice
Modello Ordinanza Convalida Sfratto Editabile da Scaricare
In questa sezione è presente un modello di ordinanza convalida sfratto editabile da scaricare. Il modulo ordinanza convalida sfratto compilabile messo a disposizione è in formato DOC, può quindi essere aperto e compilato utilizzando Word o un altro programma che supporta questo formato.
La compilazione è molto semplice, basta infatti inserire i dati mancanti negli spazi presenti nel documento.
Una volta compilato, il fac simile ordinanza convalida sfratto può essere convertito in PDF o stampato.
