Fac Simile Passaggio di Consegne Amministratore di Condominio

Verbale di passaggio delle consegne tra amministratore uscente ed entrante del Condominio _________________________

Premesso che l’Assemblea dei condomini del Condominio ____________ sito in ____________ alla Via _________________, con delibera n.___________ del _________ ha proceduto alla nomina del nuovo Amministratore nella persona del sig./sig.ra ___________________, il giorno alle ore , presso ______________ (ufficio, abitazione, etc.) di ______ , tra , amministratore uscente e , amministratore entrante, nelle loro rispettive qualità si sono incontrati per procedere al passaggio di consegne della documentazione ed in generale delle cose di proprietà o comunque riferibili al condominio.

Al nuovo amministratore sono stati trasmessi i seguenti registri e documenti:

Documenti generali
•Libro dei verbali (con il verbale di nomina del nuovo Amministratore);
•Regolamento condominiale e relative tabelle millesimali;
•Codice Fiscale del Condominio;
•Polizza assicurativa globale del fabbricato;
•Certificato di Prevenzione Incendi (oppure nulla osta provvisorio con tutta la documentazione relativa alla prevenzione);
•Dichiarazione di conformità degli impianti;
•Copia della concessione edilizia, eventuali varianti, contabilità, abitabilità, agibilità;
•Libretto ascensore;
•Identificazione del conto corrente con estratto conto alla data
•Elenco assegni bancari o postali non utilizzati;
•Contratti Pulizie, Ascensori,Caldaia, Giardinaggio etc…;
•Contratti di fornitura gas, acqua, energia(e);
•Contratto d’appalto lavori straordinari (se in corso);
•Contratto portierato (se esistente) e relativo disciplinare;
•Libro paga, matricola, registro infortuni;
•Documentazione INPS, INAIL compreso archivi;
•Elenco anagrafico proprietari;
•Atti del Condominio;
•Chiavi di tutto il complesso;

Documenti contabili
1.Il Conto economico consuntivo
2.Il rendiconto consuntivo da cui si desume il saldo contabile degli amministrati
3.Il saldo di Banca e cassa
4.La consistenza di eventuali fondi di accantonamento
5.La situazione di cessati pregressi ( il cui saldo è diverso da zero)
6.Il saldo contabile di fornitori
7.L’elenco delle ritenute versate e da versare (modello F24)
8.Preventivi e piano rate approvati
9.I versamenti effettuati dopo la chiusura del bilancio consuntivo
10.Lo stato patrimoniale
11.Bilanci pregressi dall’anno ………………… all’anno …………..
12.Prima nota contabile e giustificativi
13.Giustificativi in elenco di prima nota;
14.Modelli 770
15.Modelli F24

L’amministratore uscente dichiara di vantare un credito nei confronti del condominio pari ad €, come da verbale di assemblea del ________ di approvazione del rendiconto.

L’amministratore subentrante, nel prendere atto della dichiarazione del suo predecessore, si riserva di verificare la situazione contabile non appena in possesso di tutta la documentazione necessaria

Luogo e data
_______________

Firme

Amministratore uscente

____________________

Amministratore subentrante