In questa pagina è possibile trovare un fac simile relazione tecnica riparazione perdita acqua da scaricare e compilare.
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Relazione Tecnica Riparazione Perdita Acqua
La relazione tecnica di riparazione di una perdita d’acqua è, sotto il profilo pratico e documentale, il documento più importante per dimostrare che il consumo anomalo deriva da un guasto effettivo e che l’impianto è stato ripristinato. Nel servizio idrico non esiste un modello nazionale unico valido ovunque: ARERA ha imposto tutele minime e obblighi di trasparenza, ma ha anche rilevato che nei diversi territori le prassi restano differenziate e dipendono dal regolamento del singolo gestore, dalla carta dei servizi e dalla modulistica locale. Proprio per questo una buona relazione non deve essere generica, ma deve essere costruita in modo da collegare con precisione il fatto tecnico, la data della riparazione e la richiesta amministrativa o tariffaria presentata dall’utente.
Dal punto di vista giuridico, la nozione di perdita occulta è piuttosto chiara: ARERA la definisce come una perdita avvenuta a valle del misuratore, quindi su impianti che ricadono nella responsabilità dell’utente, non affiorante e non rintracciabile con la normale diligenza. Questa definizione è decisiva, perché distingue la perdita “occulta” dal guasto visibile o facilmente individuabile, che di regola non consente di accedere alle stesse tutele. La stessa regolazione prevede che l’utente possa chiedere l’attivazione delle misure di protezione quando il consumo è almeno pari al doppio del consumo medio giornaliero di riferimento, calcolato, in via ordinaria, sugli ultimi due anni relativi allo stesso periodo; inoltre i gestori devono assicurare livelli minimi di tutela e applicarli anche alle fatture successive, per almeno tre mesi, così da consentire la riparazione del guasto.
In concreto, una relazione tecnica efficace dovrebbe identificare con esattezza l’utenza, il contatore, il luogo della rottura, il tratto di impianto coinvolto, la data in cui la perdita è stata scoperta, la data in cui è stata riparata, il soggetto intervenuto e la lettura del contatore dopo il ripristino. Anche gli allegati hanno un rilievo legale concreto, perché incidono sulla possibilità di ottenere la riduzione della bolletta o di superare eventuali contestazioni del gestore. Le prassi ufficiali mostrano che, accanto alla relazione, sono spesso richieste la fattura dell’idraulico oppure una dichiarazione di riparazione in proprio, la fotografia del contatore dopo l’intervento, le immagini del punto di rottura e il documento d’identità del richiedente; alcuni gestori richiedono persino adempimenti rafforzati, come la perizia giurata quando l’importo della fattura supera determinate soglie. È poi particolarmente utile che la relazione chiarisca se l’acqua si è dispersa nell’ambiente oppure è confluita in fognatura, perché su questo punto possono incidere i corrispettivi di fognatura e depurazione. Un documento lacunoso o privo di allegati espone quindi al rischio concreto di rigetto della pratica.
Quando la riparazione è stata eseguita direttamente dal proprietario o dall’utente, la relazione può assumere anche la forma di dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà, se il regolamento del gestore lo consente. Il fondamento normativo è nel D.P.R. 445/2000, che consente di dichiarare fatti conosciuti direttamente dall’interessato, ma la controparte di questa semplificazione è evidente: dichiarazioni false o non veritiere possono comportare sanzioni e decadenza dai benefici richiesti. Per questo, sul piano legale, conviene che la relazione sia sempre precisa, datata, sottoscritta e coerente con fotografie, letture e documenti fiscali, perché la sua forza non dipende dalla formula usata ma dalla sua attendibilità complessiva.
Esempio di Relazione Tecnica Riparazione Perdita Acqua
Di seguito è possibile trovare un esempio di relazione tecnica riparazione perdita acqua.
RELAZIONE TECNICA DI RIPARAZIONE PERDITA ACQUA
Il/La sottoscritto/a ________________________________________________,
nato/a a ______________________________ il ____ / ____ / ____________,
codice fiscale ________________________________________________,
residente in ________________________________________________,
in qualità di ________________________________________________
(titolare utenza / proprietario / amministratore / legale rappresentante / tecnico incaricato),
con riferimento all’immobile / unità immobiliare / utenza sito/a in
via/piazza ______________________________________________ n. ________,
CAP __________ Comune ______________________________ Provincia ________,
identificato/a da:
contratto n. ______________________________
utenza n. ______________________________
contatore / matricola n. ______________________________
PREMESSO CHE
– in data ____ / ____ / ____________ è stata riscontrata una perdita d’acqua presso
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
– la perdita interessava il seguente tratto / componente dell’impianto:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
– la perdita è stata individuata a valle del contatore / a monte del contatore / su impianto interno / su altra tratta:
______________________________________________________________________
– la segnalazione è stata effettuata da ______________________________________
in data ____ / ____ / ____________.
OGGETTO DELLA RELAZIONE
La presente relazione tecnica viene redatta al fine di descrivere l’accertamento,
la localizzazione e l’avvenuta riparazione della perdita d’acqua rilevata presso
l’immobile sopra indicato, nonché le verifiche finali eseguite sull’impianto.
1. SOPRALLUOGO E ACCERTAMENTI ESEGUITI
In data ____ / ____ / ____________ è stato eseguito sopralluogo tecnico presso
l’immobile sopra indicato.
Nel corso del sopralluogo sono stati rilevati i seguenti elementi:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
Modalità di individuazione della perdita:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
(es. ispezione visiva, prova di chiusura, controllo contatore, ricerca strumentale,
apertura traccia, verifica pressione, altra modalità)
2. DESCRIZIONE TECNICA DELLA PERDITA
La perdita è stata localizzata in:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
Tipologia della tubazione / componente interessato:
________________________________________________________________________
(es. tubo multistrato, rame, polietilene, PVC, raccordo, valvola, flessibile, scarico, ecc.)
Diametro / caratteristiche tecniche note:
________________________________________________________________________
Causa presumibile o accertata della perdita:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
(es. rottura accidentale, corrosione, usura, giunto difettoso, gelo, sovrapressione,
cedimento, vetustà, urto, altro)
Entità del danno / effetti riscontrati:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
(es. dispersione continua, infiltrazioni, allagamento, umidità, distacco intonaco,
anomalia nei consumi, altro)
3. INTERVENTO DI RIPARAZIONE ESEGUITO
L’intervento di riparazione è stato eseguito in data ____ / ____ / ____________
da:
________________________________________________________________________
(ditta / tecnico / idraulico / esecuzione in economia)
Con sede in:
________________________________________________________________________
Recapiti:
telefono ______________________________
e-mail / PEC ________________________________________________
Descrizione dettagliata delle opere eseguite:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
Eventuale demolizione / apertura tracce / scavo:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
Componenti rimossi e sostituiti:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
Materiali e ricambi utilizzati:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
4. RIPRISTINI ESEGUITI
A seguito della riparazione sono stati effettuati i seguenti ripristini:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
(es. chiusura tracce, ripristino murature, massetto, pavimentazione, tinteggiatura, isolamento, altro)
5. VERIFICHE FINALI
Al termine dell’intervento sono state eseguite le seguenti verifiche:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
Esito delle verifiche:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
(es. assenza di perdite, regolare tenuta dell’impianto, arresto anomalia del contatore,
ripristino della pressione, impianto funzionante)
Lettura contatore prima dell’intervento: ______________________________
Data lettura: ____ / ____ / ____________
Lettura contatore dopo l’intervento: ______________________________
Data lettura: ____ / ____ / ____________
Ulteriori osservazioni tecniche:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
6. ACCORGIMENTI ADOTTATI PER EVITARE IL RIPETERSI DEL DANNO
Al fine di prevenire il ripetersi del fenomeno, sono stati adottati i seguenti
accorgimenti:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
(es. sostituzione tratto ammalorato, rifacimento linea, installazione valvola,
miglioramento fissaggi, protezione tubazione, isolamento, riduzione sollecitazioni,
verifica pressione, altra misura preventiva)
7. CONCLUSIONI
Per quanto accertato in sede di sopralluogo e a seguito dell’intervento eseguito,
si dichiara che la perdita d’acqua sopra descritta è stata riparata / eliminata
in data ____ / ____ / ____________.
Si attesta che i lavori sono stati eseguiti a regola d’arte e che, alla data della
presente relazione, l’impianto risulta:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
(es. ripristinato, funzionante, privo di ulteriori anomalie evidenti, da monitorare per ___ giorni)
8. ALLEGATI
Si allegano alla presente relazione:
– documentazione fotografica prima dell’intervento
– documentazione fotografica durante l’intervento
– documentazione fotografica dopo l’intervento
– copia fattura / ricevuta / scontrini n. ______________________________
– copia documento di identità del dichiarante
– eventuale verbale di sopralluogo
– eventuale schema / planimetria / tracciato impianto
– altro: ________________________________________________________________
Luogo ______________________________
Data ____ / ____ / ____________
Firma del dichiarante / esecutore
____________________________________
Timbro e firma della ditta / del tecnico
____________________________________
Fac Simile Relazione Tecnica Riparazione Perdita Acqua Word da Scaricare
In questa sezione è presente un modello relazione tecnica riparazione perdita acqua da scaricare. Il modulo relazione tecnica riparazione perdita acqua compilabile messo a disposizione è in formato DOC, può quindi essere aperto e compilato utilizzando Word o un altro programma che supporta questo formato.
La compilazione è molto semplice, basta infatti inserire i dati mancanti negli spazi presenti nel documento.
Una volta compilato, il fac simile relazione tecnica riparazione perdita acqua può essere convertito in PDF o stampato.
