In questa pagina è possibile trovare un fac simile diffida ripristino stato dei luoghi da scaricare e compilare.
Indice
Ripristino Stato dei Luoghi
L’espressione ripristino dello stato dei luoghi si riferisce all’obbligo imposto al soggetto che ha commesso un abuso edilizio di eliminare le opere irregolari e riportare l’immobile nelle condizioni originarie. L’obiettivo è ristabilire la conformità legale del bene, ripristinandone le caratteristiche strutturali approvate dall’amministrazione comunale.
Questo obbligo viene imposto nei casi di interventi eseguiti
-senza permesso di costruire;
-in totale difformità o con variazioni essenziali rispetto al permesso rilasciato.
In tali situazioni, il dirigente comunale, dopo aver accertato l’irregolarità, ordina al proprietario e al responsabile dell’abuso di rimuovere o demolire l’opera. Se l’ordine non viene eseguito entro novanta giorni, l’immobile viene acquisito al patrimonio comunale e il passaggio di proprietà viene registrato nei registri immobiliari. L’opera acquisita viene poi demolita a spese del trasgressore, il quale è inoltre soggetto a una sanzione per inottemperanza, variabile tra 2.000 e 20.000 euro.
Esempio Ripristino Stato dei Luoghi
Di seguito è possibile trovare un esempio di diffida ripristino stato dei luoghi.
Gentile Sig./Sig.ra [Nome e Cognome del Destinatario],
Con la presente, il sottoscritto [Nome e Cognome del Mittente], residente in [Indirizzo], intende formalmente diffidarLa a provvedere al ripristino dello stato dei luoghi dell’immobile sito in [indirizzo dell’immobile], attualmente di Sua proprietà e oggetto di interventi edilizi irregolari.
In seguito ai controlli effettuati dall’amministrazione comunale, è stato accertato che l’immobile in questione presenta opere realizzate in assenza di permesso di costruire e/o in totale difformità rispetto alle autorizzazioni rilasciate. Tali interventi sono stati eseguiti in violazione delle normative vigenti e, pertanto, devono essere rimossi.
A tal proposito, si richiede
-L’eliminazione delle opere irregolari.
-Il ripristino dell’immobile alle condizioni originarie entro e non oltre il termine di [indicare il termine, es. 90 giorni] dalla data della presente.
In caso di mancato adempimento entro il suddetto termine, saranno intraprese le azioni previste dalla normativa vigente, tra cui l’acquisizione dell’immobile al patrimonio comunale e la successiva demolizione delle opere abusive a Suo carico. Inoltre, sarà irrogata una sanzione amministrativa che può variare da 2.000 a 20.000 euro.
Si invita, pertanto, a prendere contatto con l’ufficio tecnico del Comune per concordare le modalità di ripristino e per evitare ulteriori conseguenze legali.
Certi di un Suo tempestivo riscontro e di un pronto adempimento, porgiamo distinti saluti.
Cordiali saluti,
[Firma]
[Nome e Cognome del Mittente]
Allegati:
Copia del verbale di accertamento dell’irregolarità
Copia dell’ordine di ripristino dello stato dei luoghi
Modello Ripristino Stato dei Luoghi
In questa sezione è presente un modello di diffida ripristino stato dei luoghi editabile da scaricare. Il modulo diffida ripristino stato dei luoghi stato compilabile messo a disposizione è in formato DOC, può quindi essere aperto e compilato utilizzando Word o un altro programma che supporta questo formato.
La compilazione è molto semplice, basta infatti inserire i dati mancanti negli spazi presenti nel documento.
Una volta compilato, il fac simile diffida ripristino stato dei luoghi stato può essere convertito in PDF o stampato.
