In questa pagina è possibile trovare un fac simile scrittura privata per occupazione suolo privato da scaricare e compilare.
Indice
Scrittura Privata Per Occupazione Suolo Privato
La scrittura privata per l’occupazione di suolo privato è un accordo formalizzato tra due parti: il proprietario del terreno (o di qualsiasi altra forma di proprietà immobiliare) e un soggetto terzo che intende occupare temporaneamente o utilizzare parte di tale proprietà per un determinato scopo. Questo documento è essenziale per garantire che entrambe le parti abbiano chiare le condizioni dell’occupazione, comprese le responsabilità, i termini e le eventuali compensazioni.
La scrittura privata dovrebbe includere una serie di informazioni chiave per assicurare che l’accordo sia completo, chiaro e legalmente valido
-Identificazione delle Parti: Deve contenere i dati completi di entrambe le parti coinvolte, compresi i nomi, gli indirizzi, i codici fiscali o le partite IVA, e se applicabile, i dettagli del rappresentante legale della società.
-Premesse: Una sezione iniziale che spiega il contesto dell’accordo, comprese le ragioni dell’occupazione suolo e la relazione tra le parti. Questo fornisce un’introduzione ai termini dettagliati che seguono.
-Oggetto dell’Accordo: Descrizione precisa dello spazio che sarà oggetto dell’occupazione, comprese le dimensioni, la posizione specifica e la natura dell’uso consentito.
-Durata dell’Occupazione: Le date di inizio e fine dell’occupazione temporanea devono essere specificate chiaramente per evitare incomprensioni future.
-Condizioni e Limitazioni: Dettagli su cosa è permesso e cosa è proibito fare nello spazio occupato, inclusa qualsiasi restrizione relativa all’uso dello spazio.
-Penali e Risarcimenti: Deve essere chiaro cosa accade se l’accordo viene violato, comprese le penali per l’occupazione oltre il termine concordato o per danni alla proprietà.
-Obblighi delle Parti: Specificare chi è responsabile per la manutenzione, per le eventuali modifiche allo spazio occupato, e per la restituzione dello spazio nel suo stato originario al termine dell’occupazione.
-Trattamento dei Dati Personali: Indicazione su come verranno trattati i dati personali delle parti, in conformità alla legislazione vigente sulla privacy.
-Disposizioni Finali: Qualsiasi altra clausola che le parti considerano importante, come la modalità di risoluzione delle controversie e il foro competente per eventuali litigi.
-Firme: Le firme di entrambe le parti confermano l’accordo sui termini contenuti nel documento. Queste devono essere precedute da una lettura attenta dell’intero documento per assicurare la comprensione e l’accettazione di tutti i punti.
Esempio di Scrittura Privata Per Occupazione Suolo Privato
Di seguito è possibile trovare un esempio di scrittura privata per occupazione suolo privato.
Scrittura Privata per Occupazione Temporanea di Suolo Privato
Tra:
La società [Nome della Società], con sede legale in [Indirizzo completo], C.F. e P.IVA [Numero], rappresentata dal legale rappresentante [Nome e Cognome del Rappresentante] (di seguito denominata “Società Immobiliare”),
e
Il Sig. [Nome e Cognome del Confinante], nato a [Luogo di Nascita] il [Data di Nascita], residente in [Indirizzo completo], C.F. [Numero Codice Fiscale] (di seguito denominato “Confinante”),
Premesso che:
La Società Immobiliare sta procedendo alla realizzazione di un edificio a [specificare la destinazione, es. residenziale/commerciale] in [Località], presso [Indirizzo completo];
Il Confinante è interessato alla demolizione e ricostruzione della recinzione che delimita il proprio immobile dal cantiere della Società Immobiliare;
La Società Immobiliare riconosce l’importanza di procedere con la demolizione della recinzione in modo controllato per garantire la sicurezza di persone e beni.
Si conviene e si stipula quanto segue
Premesse: Le premesse costituiscono parte integrante e sostanziale del presente accordo.
Oggetto dell’Accordo: Il Confinante concede alla Società Immobiliare, che accetta, il permesso di demarcare un’area di sicurezza di dimensioni approssimative di [lunghezza] per [larghezza] metri all’interno della proprietà del Confinante, limitrofa alla recinzione di confine con il cantiere della Società Immobiliare.
Decorrenza e Durata: Il presente accordo è valido da [Data di Inizio] a [Data di Fine].
Penale: Al termine dell’accordo, per ogni giorno di occupazione oltre la scadenza pattuita, sarà applicata alla Società Immobiliare una penale di € [Importo] al giorno.
Esecuzione dei Lavori: La Società Immobiliare si impegna a installare una recinzione provvisoria di sicurezza e a garantire la manutenzione dell’area per tutta la durata dei lavori. Eventuali danni a infrastrutture esistenti saranno a carico della Società Immobiliare, così come il ripristino dell’area a lavori conclusi.
Obblighi della Società Immobiliare: La Società Immobiliare si impegna a demolire e ricostruire la recinzione a proprie spese, garantendo che la nuova recinzione sia di qualità pari o superiore alla precedente.
Obblighi del Confinante: Il Confinante si impegna a non utilizzare l’area di sicurezza per qualsiasi scopo durante la durata dei lavori e a garantire che non vi sia accesso da parte di terzi o animali.
Trattamento Dati Personali: Le parti acconsentono al trattamento dei propri dati personali ai fini dell’esecuzione del presente accordo.
Disposizioni Finali: Questo accordo annulla e sostituisce qualsiasi precedente intesa verbale o scritta sullo stesso oggetto. Modifiche al presente accordo sono valide solo se effettuate per iscritto.
Foro Competente: Per ogni controversia relativa a questo accordo sarà competente in via esclusiva il Foro di [Località].
Luogo e Data
Firme:
Per la Società Immobiliare, [Firma del Legale Rappresentante]
Per il Confinante, [Firma del Confinante]
Si sottoscrivono specificamente le clausole ai sensi degli artt. 1341 e 1342 c.c. relative ai punti 1-10.
Firme:
Per la Società Immobiliare, [Firma del Legale Rappresentante]
Per il Confinante, [Firma del Confinante]
Modello Scrittura Privata Per Occupazione Suolo Privato Editabile da Scaricare
In questa sezione è presente un modello scrittura privata per occupazione suolo privato da scaricare. Il modulo scrittura privata per occupazione suolo privato compilabile messo a disposizione è in formato DOC, può quindi essere aperto e compilato utilizzando Word o un altro programma che supporta questo formato.
La compilazione è molto semplice, basta infatti inserire i dati mancanti negli spazi presenti nel documento.
Una volta compilato, il fac simile scrittura privata per occupazione suolo privato può essere convertito in PDF o stampato.
