In questa pagina è possibile trovare un fac simile verbale accettazione lavori Word e PDF editabile da scaricare e compilare.
Indice
Verbale di Accettazione Lavori
Nel contesto dei contratti di appalto, la fase finale del rapporto contrattuale riveste un’importanza elevata. Questa fase, se non gestita con attenzione, può celare insidie giuridiche che compromettono la possibilità di richiedere interventi correttivi in caso di difetti nelle opere realizzate. È fondamentale comprendere appieno le dinamiche e le implicazioni legali di questa fase per tutelare i propri diritti e garantire la qualità del lavoro svolto.
La conclusione di un appalto si articola in tre momenti distinti ma interconnessi, la verifica e il collaudo delle opere, l’accettazione delle opere e la consegna delle opere. Ognuno di questi passaggi ha specifiche conseguenze giuridiche che devono essere attentamente considerate. La verifica rappresenta un’attività tecnica mirata all’ispezione materiale delle opere, finalizzata ad accertarne la qualità e la conformità ai requisiti contrattuali. Successivamente, il collaudo consiste in una dichiarazione scritta rilasciata dal committente dopo la verifica, attestando se l’opera è stata eseguita a regola d’arte e nel rispetto degli accordi contrattuali.
L’accettazione delle opere è il momento in cui il committente manifesta formalmente la volontà di ricevere le opere eseguite dall’appaltatore. Questo atto può avvenire in tre modi, presunto, espresso o tacito. L’accettazione è considerata presunta se il committente omette di effettuare la verifica o, pur eseguendola, non comunica l’esito all’appaltatore, implicando così l’accettazione delle opere. Essa è espressa quando il committente, o una persona da lui autorizzata come il Direttore dei Lavori, dichiara chiaramente, anche oralmente e senza aver effettuato precedenti verifiche, di voler ricevere l’opera. Infine, l’accettazione tacita si verifica quando il committente compie un atto che è incompatibile con l’intenzione di rifiutare le opere, come ad esempio l’uso immediato delle stesse.
Una volta accettate le opere, l’appaltatore viene liberato dalla responsabilità per eventuali vizi palesi, a meno che questi non siano stati nascosti in mala fede. Rimane invece la responsabilità per i vizi occulti, che possono emergere successivamente. Questo significa che una corretta gestione della fase di accettazione è essenziale per mantenere tutti i diritti e poter affrontare eventuali difetti non immediatamente evidenti.
Infine, la consegna delle opere rappresenta l’atto materiale con cui l’appaltatore mette a disposizione del committente il bene oggetto del contratto d’appalto. È il completamento tangibile del processo contrattuale, che segue logicamente l’accettazione e sancisce il trasferimento formale delle opere.
Esempio di Verbale Accettazione Lavori
Di seguito è possibile trovare un esempio di verbale di verbale accettazione lavori.
VERBALE DI CONSEGNA ED ACCETTAZIONE OPERE EDILI
L’anno …., il giorno …. del mese di …., alle ore …, in …. alla via … n. ….., il sig. …, nato a … il … (codice fiscale …), in qualità di legale rappresentante dell’impresa …, con sede legale in … nella via … n. …, appaltatrice dei lavori di …., consegna al committente, sig. …, nato a … il … (codice
fiscale ….), ai sensi dell’art. … del contratto stipulato in data … nonché dell’art. 1665 c.c., alla pre-
senza del responsabile del cantiere, sig. …, nato a … il … (codice fiscale …), e del direttore dei la-
vori, ing. …, nato a … il … (codice fiscale …), le opere ad oggi realizzate.
Le parti svolgono un accurato sopralluogo durante il quale sono esaminate le opere realizzate e gli
impianti eseguiti raffrontandoli a quanto previsto in progetto e nel computo metrico estimativo.
Il committente, alla presenza dei predetti intervenuti, accetta l’opera esprimendo, senza pregiudizio
per le garanzie di legge, per i vizi e le difformità occulte, le seguenti riserve: …
Letto, confermato e sottoscritto.
Firma degli intervenuti (appaltatore, committente, direttore dei lavori e responsabile di cantiere)
Modello Verbale Accettazione Lavori Word da Scaricare
In questa sezione è presente un modello verbale di verbale accettazione lavori da scaricare. Il modulo verbale accettazione lavori compilabile messo a disposizione è in formato DOC, può quindi essere aperto e compilato utilizzando Word o un altro programma che supporta questo formato.
La compilazione è molto semplice, basta infatti inserire i dati mancanti negli spazi presenti nel documento.
Una volta compilato, il fac simile verbale accettazione lavori può essere convertito in PDF o stampato.
Fac Simile Verbale Accettazione Lavori PDF Editabile
Di seguito viene messo a disposizione un fac simile verbale accettazione lavori PDF editabile da scaricare e compilare.
