In questa pagina è possibile trovare un fac simile comunicazione inizio lavori permesso di costruire Word e PDF da scaricare e compilare.
Indice
Comunicazione Inizio Lavori Permesso Di Costruire
La comunicazione di inizio lavori che segue il rilascio del permesso di costruire fa da spartiacque fra la fase autorizzativa e l’effettiva apertura del cantiere. Il riferimento normativo è l’articolo 15 del Testo unico edilizia, dove si stabilisce che il titolare del permesso debba avviare i lavori entro il termine perentorio fissato nel provvedimento, sempre contenuto entro dodici mesi, e ne dia notizia formale al Comune prima di iniziare. L’assenza di questa comunicazione, oppure l’avvio oltre il termine, produce la caducazione del titolo salvo che l’interessato abbia ottenuto una proroga motivata.
La tempistica di deposito del modulo varia a seconda dei regolamenti comunali, ma la prassi impone quasi ovunque un anticipo: di solito almeno cinque giorni prima della data prevista per l’allestimento del cantiere, in alcuni capoluoghi dieci. L’inoltro avviene allo sportello unico per l’edilizia, per via telematica attraverso il portale dedicato o con PEC, così da ottenere la ricevuta con marca temporale che fissa la decorrenza. Nel documento confluiscono gli estremi del permesso, la presa d’incarico del direttore dei lavori, i riferimenti dell’impresa esecutrice opportunamente corredata dal DURC, il nominativo del coordinatore per la sicurezza nei casi in cui la normativa cantieri lo richiede, la data di apertura e la previsione di ultimazione, oltre all’eventuale attestazione del pagamento del contributo di costruzione quando il Comune ne esiga il saldo prima dell’inizio.
Il protocollo di apertura fa scattare l’obbligo di esporre il cartello di cantiere, attiva il fascicolo di vigilanza presso l’ufficio tecnico e costituisce il dies a quo per calcolare i termini di decadenza e per eventuali verifiche sul rispetto del cronoprogramma. Se nel corso dei lavori si rende necessaria una variante, la data iniziale rimane invariata; quando la modifica comporta lo spostamento dei termini si procede con richiesta di proroga senza ripetere la comunicazione, a meno che la stessa variante non introduca un ulteriore slittamento concordato.
Se circostanze estranee alla volontà del titolare, come ricorsi di terzi o ritardi negli allacci, impediscono di cominciare nei tempi utili, la legge consente di chiedere proroga prima della scadenza. In generale il termine può slittare di dodici mesi e, in virtù dell’ultimo decreto “Milleproroghe”, per i titoli rilasciati o formatisi entro il 31 dicembre 2024 si aggiunge un semestre extra, portando l’intervallo massimo fra rilascio e avvio fino a diciotto mesi. L’istanza dev’essere presentata con adeguato anticipo, di solito almeno quindici giorni prima della scadenza originale, e motivata con documentazione che provi l’impedimento.
Ignorare la comunicazione espone il cantiere a provvedimenti di sospensione e può sfociare nella declaratoria di decadenza del permesso, mentre fornire dati mendaci, per esempio retrodatare l’avvio dei lavori quando il permesso è già scaduto, integra falsità ideologica e colpisce sia il progettista sia il direttore dei lavori. Al contrario, un deposito preciso e tempestivo mette al riparo da contestazioni, consente all’amministrazione di programmare i controlli e al costruttore di fare valere, se necessario, la sospensione o l’allungamento dei termini causati da fatti non imputabili. In questo modo il titolo abilitativo supera definitivamente la soglia formale e si traduce in un cantiere legittimo, monitorato e tutelato.
Esempio di Comunicazione Inizio Lavori Permesso Di Costruire
Di seguito è possibile trovare un esempio di comunicazione inizio lavori permesso di costruire.
COMUNICAZIONE INIZIO LAVORI
Permesso di Costruire
Il sottoscritto ___________________________________________________ intestatario
del titolo ________________ residente a _____________________________________in via ____________________________________________ n. _________CAP __________ tel. _________________ fax __________________ e-mail ________________________
In riferimento al titolo edilizio n. ________________ per intervento in via /piazza _______ _____________________________________ n° _______ Int. _____
COMUNICA
ai sensi del vigente Regolamento, che in data _____________________ darà inizio ai lavori di cui al progetto sopra citato.
CHE L’INCARICO DI DIRETTORE DEI LAVORI E’ AFFIDATO A : ________________________________________________________________Iscritto all’ordine/collegio dei/degli di __________________________ al n. ___________
con studio in via/piazza _________________________________ CAP _______________ tel. ________________ fax _____________ e-mail ______________________________
C.F. _____________________________ P. IVA _________________________________
che sottoscrive per accettazione :
IL DIRETORE LAVORI________________________
(Timbro e firma)
CHE L’ASSUNTORE DEI LAVORI SARA’ : ________________________________________con sede a:__________________ Prov. ____in via _______________________ n° ___ cap _____ P. IVA _____________
Legalmente rappresentato da :_________________________________________
che in qualità di titolare dell’impresa individuale
che in qualità di rappresentante legale della società
sottoscrive per accettazione :
L’ASSUNTORE DEI LAVORI ____________________
(timbro e firma)
ALLEGA :
- dichiarazione dell’impresa esecutrice relativa all’organico medio annuo
(modello impresa organico medio)
certificato di regolarità contributiva dell’impresa (DURC)
INTESTATARIO DEL TITOLO ABILITATIVO_________________________
(firma)
DICHIARAZIONE DELL’IMPRESA ESECUTRICE DEI LAVORI
SULL’ORGANICO MEDIO ANNUO
(ai sensi dell’art.3, comma 8, D. Lgs 494/96, modificato dall’art. 86, comma 10, D. Lgs. 276/2003, e modificato dall’art. 20 D. Lgs 251/2004 integrato dal c. 9 art. 90 D.Lgs. 09/04/08 n. 81 e s.m.i. )
Da allegare in caso di :
Presentazione S.C.I.A. ________
Comunicazione di inizio lavori del P. di C. relativamente al titolo __________
Sostituzione della Impresa/Ditta relativamente al titolo_________________
Nuovo affidamento lavori
Nuovo affidamento lavori relativamente al titolo
Il sottoscritto ___________________________________________________ residente a _____________________________________in via ______________________________ n. _________CAP __________ tel. _________________ fax _______________________ e-mail ________________________
in qualità di titolare dell’impresa individuale ____________________________
in qualità di rappresentante legale della società __________________________
________________________________________con sede a:__________________ Prov. ____in via _______________________ n° ___ cap _____ P. IVA _____________
In riferimento all’interventi edilizio di __________________________________________ nell’immobile/i posto a Massino V in _________________________________ n° _______
DICHIARA
che l’organico dell’ultimo anno dell’azienda, distinto per qualifica, e’ il seguente:
|
N° |
QUALIFICA |
che l’azienda non ha dipendenti;
che l’azienda ha aperto le seguenti posizioni assicurative:
N. POS. INAIL OPERAI _________________________
N. POS. INAILIMPIEGATI _______________________
N. POS. INPS CASSA EDILE DI __________________ N. CASSA EDILE________________
che l’azienda applica il seguente contratto collettivo nazionale di lavoro: ____________
Si allega
copia del documento unico di regolarità contributiva (DURC).
IL DICHIARANTE _________________________
(Rappr./titolare impresa)
L’Amministrazione Comunale informa, ai sensi dell’art. 13 D.Lgs. 196/2003, che:
1. il trattamento dei dati conferiti con dichiarazioni / richieste è finalizzato allo sviluppo del relativo procedimento amministrativo ed alle attività ad esso correlate;
2. il conferimento dei dati è obbligatorio per il corretto sviluppo dell’istruttoria e degli altri adempimenti;
3. il mancato conferimento di alcuni o di tutti i dati richiesti comporta l’interruzione / l’annullamento dei procedimenti amministrativi;
4. in relazione al procedimento ed alle attività correlate, il Comune può comunicare i dati acquisiti con le dichiarazioni / richieste ad altri Enti competenti;
5. il dichiarante può esercitare i diritti previsti dall’art. 7 del D.Lgs. 196/2003, ovvero la modifica, l’aggiornamento e la cancellazione dei dati;
6. titolare della banca dati è il Comune di _______; responsabili del trattamento dei dati sono i Direttori dei Settori interessati.
Modello Comunicazione Inizio Lavori Permesso Di Costruire Word da Scaricare
In questa sezione è presente un modello comunicazione inizio lavori permesso di costruire da scaricare. Il modulo comunicazione inizio lavori permesso di costruire compilabile messo a disposizione è in formato DOC, può quindi essere aperto e compilato utilizzando Word o un altro programma che supporta questo formato.
La compilazione è molto semplice, basta infatti inserire i dati mancanti negli spazi presenti nel documento.
Una volta compilato, il fac simile comunicazione inizio lavori permesso di costruire può essere convertito in PDF o stampato.
Modulo Comunicazione Inizio Lavori Permesso Di Costruire PDF Editabile
Di seguito viene messo a disposizione un modulo comunicazione inizio lavori permesso di costruire PDF editabile.