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Indice
Come Scrivere un Preventivo per Pitturazione Interna
Un preventivo per la pitturazione interna svolge la doppia funzione di proposta contrattuale e foglio di rotta operativo: da un lato consente al committente di valutare costi e modalità d’intervento, dall’altro tutela l’azienda di tinteggiatura fissando sin dall’inizio condizioni, limiti e responsabilità. La sua redazione efficace parte sempre da un sopralluogo accurato, durante il quale il professionista misura con laser o metro flessibile la superficie utile delle pareti e dei soffitti, verifica lo stato di intonaci, rasature e giunti, rileva la presenza di muffe, efflorescenze o vecchie pitture a tempera che richiederanno cicli più invasivi di preparazione. In questa fase si acquisiscono pure informazioni logistiche, ampiezza dei locali, piani senza ascensore, necessità di smontare arredi o di proteggere pavimenti pregiati, che incideranno sui tempi di cantiere e sul computo dei materiali di mascheratura.
Sul piano formale l’offerta dovrebbe riportare ragione sociale, partita IVA, riferimenti del committente e ubicazione dell’immobile, oltre a un numero progressivo e alla data che ne determinano la validità temporale. Nella descrizione tecnica conviene distinguere la preparazione dei supporti (stuccatura delle microfessurazioni, carteggiatura, mano di fissativo, eventuale trattamento antimuffa) dall’applicazione della pittura vera e propria, specificando il prodotto scelto per marca, linea, resa dichiarata dal produttore e certificazioni VOC o CAM se il cliente richiede basse emissioni. Il pittore indica il numero di mani previste, la diluizione, il ciclo di essiccazione tra un passaggio e l’altro e le finiture particolari (spugnato, velato, smalto murale lavabile nei bagni). Quando siano necessari colori fuori cartella o campionature RAL, il testo deve chiarire che il prezzo potrà variare in funzione dei coloranti e del loro dosaggio.
La quantificazione economica segue solitamente il criterio al metro quadrato, calcolato sulla base della superficie netta aumentata di un coefficiente compensativo per spigoli, nicchie e pilastri; in alternativa si può proporre un importo a corpo, preferito dal committente perché esclude sorprese a fine lavori. Oltre al costo della mano d’opera e dei materiali il preventivo deve evidenziare l’aliquota IVA applicabile: per un’abitazione privata la pitturazione, classificata come manutenzione ordinaria, sconta il 22 %, ma se l’impresa fornisce contestualmente i materiali la legge consente di estendere il 10 % alla parte di beni significativi fino a concorrenza del valore della manodopera. L’impresa segnala se il cliente possiede i requisiti per eventuali detrazioni fiscali (bonus barriere architettoniche o bonus beni inquinanti, quando vigente) e, in quel caso, inserisce la clausola sullo sconto in fattura o sulla cessione del credito.
Un capitolo fondamentale riguarda le esclusioni: l’imprenditore chiarisce che non rientrano nell’importo la riparazione di infiltrazioni provenienti dall’esterno, il ripristino di intonaci ammalorati in profondità o l’eliminazione di impianti obsoleti occultati dietro le pareti. Prevede inoltre una riserva per i vizi occulti scopribili soltanto dopo la rimozione dei vecchi strati di pittura, rimandando a un eventuale supplemento concordato con il committente per iscritto. Anche la pulizia finale va disciplinata: se il servizio comprende lo smaltimento dei teli di nylon e la rimozione dei nastri adesivi, occorre indicare la quantità di cernita e di carico in discarica secondo i codici CER applicabili.
Ai fini della sicurezza l’offerta richiama la normativa del d.lgs. 81/2008 e conferma che la ditta è in regola con DURC, assicurazione INAIL e formazione dei lavoratori; se il cantiere coinvolge più imprese, segnala la necessità di un coordinatore della sicurezza e l’eventuale redazione del POS. Quanto alla tempistica, il preventivo riporta le date di avvio e di fine lavori, condizionate all’accettazione dell’offerta entro un determinato termine e alla conferma del colore definitivo. L’eventuale anticipo, di norma fra il 20 % e il 30 %, serve a coprire l’acquisto dei materiali, mentre il saldo viene corrisposto a fine lavori dopo verifica congiunta di qualità e pulizia. Chiude il documento la sezione riguardante la garanzia: per tinteggiature interne la consuetudine riconosce dodici mesi contro difetti di adesione o viraggi anomali di colore, purché i locali siano stati arieggiati e non si siano verificate infiltrazioni esterne. La clausola di risoluzione fa riferimento agli articoli 1453 e 1668 del codice civile, chiarendo che, in caso di difformità gravi, il committente potrà richiedere l’eliminazione dei vizi o la riduzione del prezzo.
Esempio di Preventivo Pitturazione Interna
MODELLO 1 – APPARTAMENTO STANDARD (SOLUZIONE ECONOMICA A CORPO)
Impresa: [Ragione Sociale] | P. IVA: [] | Sede legale: [____]
Contatto: [Telefono] | E‑mail: [______________]
Cliente: [Nome Cognome / Condominio] | Indirizzo immobile: [_________________________________]
Data sopralluogo: [___________ | Validità offerta: [ ___________]
Descrizione dell’intervento
Pitturazione interna completa appartamento di circa [___] m² calpestabili, pareti e soffitti, con idropittura traspirante bianca.
Fasi operative
• Protezione pavimenti e arredi con teli polietilene e nastro carta.
• Stuccatura microfessurazioni e carteggiatura leggera.
• Applicazione fissativo acrilico.
• Due mani idropittura traspirante bianca – prodotto: [Marca / Linea].
Quantità e prezzi
Superficie stimata: [_____] m²
Prezzo a corpo lavorazione e materiali: € [__________]
Oneri aggiuntivi
Smontaggio / rimontaggio n. [__] corpi illuminanti e prese: € [______]
Smaltimento materiali residui (CER 080112): incluso / € [___________]
Totale imponibile: € [___________]
IVA ___________ % (beni significativi inclusi): € [___________]
TOTALE OFFERTA: € [__________]
Tempistica prevista: inizio lavori [//] – fine lavori [//] (5 giorni lavorativi).
Condizioni di pagamento: 30 % anticipo a conferma, 70 % saldo a fine lavori dopo verifica congiunta.
Garanzia: 12 mesi su aderanza e uniformità colore.
Firma per accettazione ________________________ Data _______________
MODELLO 2 – FINITURA DECORATIVA (PREZZO AL MQ)
Impresa: [Ragione Sociale] | P. IVA [________]
Committente: [________________]
Immobile: [Via, Città] – Living e corridoio
Superfici da trattare: Pareti 120 m² – Soffitti esclusi
Finitura richiesta: Velatura a calce effetto nuvolato – tonalità RAL [____]
Analisi supporto: intonaco civile classe CSIII in buone condizioni – occorre rasatura a gesso di microfori.
Voci di computo:
Coperture e mascherature 120 m² × € [] = € [_____]
Rasatura fine + fissativo 120 m² × € [] = € [_____]
Fondo pigmentato 120 m² × € [] = € [_____]
Velatura a calce (2 passaggi) 120 m² × € [] = € [_____]
Sub‑totale lavorazioni: € []
Sconto quantità 5 %: –€ []
Totale imponibile: € []
IVA 22 % su sola manodopera / 10 % su materiali forniti (ripartizione in calce): € []
Totale complessivo: € [________]
Note: tonalità definitive da campionare; eventuale ritinteggiatura entro 30 gg inclusa.
Pagamento: 40 % anticipo, 30 % a metà lavori, 30 % saldo.
MODELLO 3 – UFFICIO OPEN‑SPACE (PREVENTIVO CON MATRICE TEMPI-COSTI)
Impresa appaltatrice: [____________________________]
Cliente: [Società] – Sede: [________________]
Locali: Piano 3°, open‑space 300 m² + 4 sale riunioni + corridoi.
Tabella tempi‑costi
| Fase | Durata (gg) | h/uomo | Costo €/h | Materiali € | Subtotale € |
| Preparazione e coperture | [] | [] | [] | [] | [] |
| Ripristino intonaci degradati (40 m²) | [] | [] | [] | [] | [] |
| Primer e mano di fondo | [] | [] | [] | [] | [] |
| Due mani smalto murale lavabile (RAL 9016) | [] | [] | [] | [] | [] |
| Smontaggio/rimontaggio battiscopa modulari | [] | [] | [] | – | [] |
| Pulizia fine cantiere | 1 | [] | [] | 50 | [] |
| Totali | [] | [__] | | | € [______] |
Costo sicurezza DUVRI incluso: € [____]
Ribasso offerto: [] %
Importo contratto (IVA esclusa): € [________]
Tempistiche: lavoro serale/notturno h 18‑24, consegna in 8 giorni continuativi.
MODELLO 4 – TRATTAMENTO ANTIMUFFA BAGNO E CUCINA (OFFERTA DETTAGLIATA)
Ditta: [________________] | Tel. [___] | Iscr. Albo Artigiani n. []
Cliente: [Sig./Sig.ra ____________]
Unità immobiliare: Via [_______] interno [] – 2° piano
Scope of work
Rimozione pittura sfogliata con spatolatura localizzata (12 m²)
Applicazione biocida a largo spettro – scheda tecnica allegata
Rasatura con stucco antifungo e rete fibra vetro (12 m²)
Primer igienizzante acrilsilossanico
Due mani pittura anticondensa termoisolante, colore bianco satinato
Computo economico
Manodopera 8 h × € [] = € [_____]
Materiali (biocida, stucco, pittura, DPI) = € []
Noleggio torretta h 3,00 m = € [_____]
Smaltimento rifiuti CER 080111 = € [___]
Totale imponibile: € []
IVA 10 %: € []
PREVENTIVO TOTALE: € [_______]
Garanzia antimuffa 24 mesi: sì / no (opzione +10 %)
Condizioni: acconto 50 % alla firma, saldo 50 % a 10 giorni dal collaudo.
Firma Cliente __________________ Firma Impresa __________________
MODELLO 5 – PREVENTIVO PITTURAZIONE INTERNA GENERICO
PREVENTIVO LAVORI DI PITTURAZIONE INTERNA
IMPRESA
Ragione sociale: _______________________________________________
Partita IVA / Codice fiscale: __________________________________
Indirizzo sede legale: _________________________________________
Referente di commessa: _________________________________________
Telefono / E‑mail: _____________________________________________
COMMITTENTE
Nome / Ragione sociale: ________________________________________
C.F. / P. IVA: ________________________________________________
Indirizzo immobile: ____________________________________________
Telefono / E‑mail: _____________________________________________
IMMOBILE OGGETTO DELL’INTERVENTO
Tipologia (appartamento, ufficio, ecc.): _______________________
Superficie calpestabile (m²): ____________
Altezza soffitti (m): ____________
Data sopralluogo: ____ / ____ / ______
DESCRIZIONE LAVORI
Preparazione superfici (rasatura, stuccatura, fissativo):
Tipo pittura / finitura (marca, linea): ________________________
Numero di mani: ______
Colore / Codice RAL: ______________________
Trattamenti aggiuntivi (antimuffa, decorativi, ecc.):
MISURAZIONI
Pareti totali (m²): ____________
Soffitti totali (m²): ____________
Superficie totale (m²): ____________
COSTI PREVISTI
Copertura e protezione: € ____________
Preparazione supporti: € ____________
Fornitura pittura: € ____________
Applicazione pittura: € ____________
Smontaggio / extra: € ____________
Pulizia finale: € ____________
Altri oneri (sicurezza, noleggi): € ____________
TOTALE IMPONIBILE: € ____________
IVA ( ___ % ): € ____________
TOTALE COMPLESSIVO: € ____________
TEMPISTICA
Data prevista inizio lavori: ____ / ____ / ______
Durata stimata cantiere: ____________ giorni lavorativi
CONDIZIONI DI PAGAMENTO
Anticipo: ____ % pari a € ____________ alla firma.
Saldo: € ____________ a conclusione lavori.
GARANZIA
Durata: ____________ (es. 12 mesi)
Note / esclusioni: _____________________________________________
NOTE ED ESCLUSIONI
ACCETTAZIONE PREVENTIVO
Luogo e data: _________________________________________________
Firma Committente: _________________________________
Firma Impresa: ____________________________________
Allegati (se presenti): schede tecniche prodotti, DURC, planimetrie, ecc.
Modello Preventivo Pitturazione Interna Word da Scaricare
In questa sezione è presente un modello preventivo pitturazione interna da scaricare. Il modulo preventivo pitturazione interna compilabile messo a disposizione è in formato DOC, può quindi essere aperto e compilato utilizzando Word o un altro programma che supporta questo formato.
La compilazione è molto semplice, basta infatti inserire i dati mancanti negli spazi presenti nel documento.
Una volta compilato, il fac simile preventivo pitturazione interna può essere convertito in PDF o stampato.
Fac Simile Preventivo Pitturazione Interna PDF Editabile
Di seguito viene messo a disposizione un modello preventivo tinteggiatura interna PDF editabile.