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Relazione Tecnica Allaccio Fognatura
La relazione tecnica per l’allaccio alla fognatura è il documento che traduce in termini verificabili la richiesta dell’utente o del titolare dell’immobile, spiegando dove si trova il fabbricato, come è organizzata la rete privata, in quale punto si intende recapitare lo scarico nella rete pubblica e con quali opere l’allaccio sarà realizzato. Dal punto di vista giuridico non esiste un unico modello nazionale valido per tutti, perché la disciplina si compone di norme statali, regolamenti del gestore, modulistica comunale o SUAP e specifiche tecniche territoriali; proprio per questo la relazione non va scritta come un testo generico, ma come un allegato tecnico coerente con il gestore e con il procedimento concreto da attivare. La base normativa resta il d.lgs. 152/2006: l’art. 124 stabilisce in via generale che tutti gli scarichi devono essere preventivamente autorizzati, ma lo stesso articolo prevede che il regime autorizzatorio degli scarichi domestici e delle reti fognarie sia definito dalle regioni, mentre l’art. 107 precisa che gli scarichi di acque reflue domestiche che recapitano in reti fognarie sono sempre ammessi purché rispettino i regolamenti del gestore, mentre per gli scarichi industriali operano norme tecniche, prescrizioni regolamentari e valori limite specifici.
Nella prassi amministrativa la relazione tecnica non è quasi mai un documento isolato. Molto spesso accompagna la domanda al gestore, la pratica edilizia o il procedimento SUAP, e in alcuni casi rappresenta il presupposto per ottenere prima un nulla osta o un parere tecnico e poi, a lavori eseguiti, l’autorizzazione allo scarico o l’attestazione utile per abitabilità, agibilità o regolarizzazione. Un esempio molto chiaro si trova sul portale impresainungiorno.gov.it, dove una procedura SUAP per nuovi scarichi in pubblica fognatura richiede la presentazione, insieme all’istanza edilizia, della richiesta di autorizzazione allo scarico, della richiesta di autorizzazione allo scavo e di un modello corredato dalla relazione tecnica con schema della rete fognaria ed evidenza del punto di scarico, dopo l’esecuzione dei lavori vengono poi richieste la dichiarazione di regolare esecuzione dell’impresa e l’asseverazione di un professionista abilitato sulla regolarità tecnico-funzionale dell’allaccio.
Quanto al contenuto, i siti istituzionali dei gestori mostrano con sufficiente chiarezza che la relazione deve descrivere molto più di un semplice “collegamento alla fogna”. Gruppo CAP richiede, già in sede di sopralluogo, lo schema della rete privata a servizio dell’immobile con indicazione del punto di immissione nella rete pubblica e il dimensionamento dei manufatti che compongono la rete privata, come pozzi perdenti, vasche di accumulo o stazioni di sollevamento. Viacqua richiede espressamente che la relazione riporti la descrizione tecnica delle opere previste, i materiali impiegati, le eventuali apparecchiature, i calcoli di dimensionamento idraulico delle canalizzazioni e ogni altra indicazione utile a definire le caratteristiche dell’opera, oltre a una planimetria in scala adeguata, di regola 1:100 o 1:200, firmata da un tecnico abilitato. Da questi documenti si ricava una regola pratica molto forte: una relazione tecnica davvero utile deve identificare l’immobile, la fonte di approvvigionamento idrico, la tipologia dei reflui, il tracciato delle condotte, i diametri, le quote, i manufatti di ispezione, l’eventuale necessità di sollevamenti o pretrattamenti, il punto di consegna e il punto di recapito. C’è poi un profilo spesso sottovalutato ma giuridicamente essenziale, e cioè il confine tra opere di competenza del gestore e opere che restano nella sfera del proprietario o del richiedente. La documentazione ufficiale mostra che questo confine non è teorico, ma incide direttamente sulla responsabilità in caso di errori, rigurgiti o contestazioni. CAP avverte che, una volta pagato il preventivo, il gestore è responsabile delle sole opere di allacciamento da esso realizzate, mentre tutta la rete fognaria nella proprietà privata resta di esclusiva responsabilità e competenza del richiedente. Anche sul piano delle prescrizioni costruttive la relazione non può essere generica, perché i regolamenti e le specifiche territoriali impongono spesso condizioni che incidono sulla legittimità stessa dell’allaccio. Le norme tecniche CAP indicano, per esempio, che gli allacciamenti devono essere eseguiti con tubazioni idonee alla tipologia esistente e che l’innesto deve essere realizzato in modo da evitare rigurgiti e sollecitazioni dannose alla tubazione principale. Le specifiche Viacqua richiedono, per utenze domestiche, la separazione tra rete nera e rete meteorica nella proprietà privata, l’uso di materiali compatibili con i reflui, la presenza di pozzetti di ispezione lungo il tracciato e di un pozzetto finale al limite di proprietà, oltre all’adozione di un impianto di sollevamento e di dispositivi antiriflusso quando le quote non consentono lo scarico a gravità. Non si tratta di meri dettagli esecutivi: se la relazione omette questi aspetti, il progetto può risultare incompatibile con le regole del gestore oppure tecnicamente inidoneo, con conseguenze sia sul rilascio del parere sia sulla successiva messa in esercizio dello scarico.
Infine, la relazione tecnica ha anche un effetto pratico sui tempi e sui costi del procedimento. ARERA disciplina la qualità contrattuale del servizio idrico e prevede tempi massimi di preventivazione per gli allacci fognari pari a 10 giorni lavorativi senza sopralluogo e 20 giorni con sopralluogo, oltre a un tempo massimo di esecuzione di 20 giorni lavorativi per gli allacci fognari che comportano lavori semplici; la stessa regolazione impone contenuti minimi del preventivo, tra cui identificazione della richiesta, corrispettivo, tempi massimi di esecuzione e validità dell’offerta. Una relazione tecnica chiara e completa non sostituisce il preventivo, ma è spesso il presupposto concreto per ottenere un sopralluogo utile, evitare integrazioni e fare in modo che il preventivo descriva correttamente le opere. In termini strettamente legali, dunque, la relazione tecnica di allaccio alla fognatura non è un allegato formale qualsiasi: è il documento che mette in collegamento disciplina ambientale, regole del gestore, procedimento amministrativo e responsabilità del privato. Per questo, quando si prepara una pratica di allaccio, la vera cautela non è copiare un modello standard, ma costruire una relazione aderente al regolamento locale, firmata da un tecnico abilitato e coerente con i dati reali dell’immobile e della rete privata.
Esempio di Relazione Tecnica Allaccio Fognatura
Di seguito è possibile trovare un esempio di relazione tecnica allaccio fognatura.
RELAZIONE TECNICA PER ALLACCIO ALLA FOGNATURA
Il/La sottoscritto/a tecnico incaricato/a ________________________________________________,
iscritto/a all’Albo / Ordine ________________________________________________
della Provincia di ____________________________________ al n. ____________________,
con studio in ________________________________________________,
C.F. ____________________________________ P. IVA ____________________________________,
telefono ________________________________ e-mail / PEC ____________________________________,
su incarico di ________________________________________________,
nato/a / con sede in ________________________________________________,
C.F. / P. IVA ________________________________________________,
in qualità di ________________________________________________
(proprietario / comproprietario / amministratore / legale rappresentante / avente titolo),
redige la presente relazione tecnica a corredo della richiesta di allaccio alla pubblica fognatura relativa all’immobile sito in
Comune ________________________________________________
Via / Piazza ________________________________________________ n. __________
CAP ____________________ Provincia ____________________
Dati catastali: Foglio ____________________ Mappale ____________________ Sub ____________________
1. OGGETTO DELLA RELAZIONE
La presente relazione tecnica è predisposta ai fini della richiesta di allaccio alla pubblica fognatura dell’immobile sopra indicato, con descrizione dello stato dei luoghi, della rete fognaria privata esistente o di progetto, del punto di immissione nella rete pubblica, delle opere da eseguire e dei relativi riferimenti tecnici ed economici.
2. DATI DEL FABBRICATO / INSEDIAMENTO
Tipologia immobile / insediamento ________________________________________________
Destinazione d’uso ________________________________________________
Numero unità immobiliari ________________________________________________
Numero abitanti equivalenti / utenti serviti ________________________________________________
Titolo edilizio / estremi pratica edilizia ________________________________________________
Anno di costruzione / stato legittimo ________________________________________________
3. TIPOLOGIA DELLE ACQUE REFLUE
L’immobile produce / recapita:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
(acque reflue domestiche / assimilate / meteoriche / altra tipologia)
Fonte di approvvigionamento idrico:
________________________________________________________________________
(acquedotto / pozzo / cisterna / altra fonte)
Numero utenza idrica, se esistente ________________________________________________
Matricola contatore, se presente ________________________________________________
Quantitativo stimato di reflui / portata presunta:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
(mc/anno, mc/giorno, eventuale portata di punta, se richiesta)
4. UBICAZIONE DEL PUNTO DI ALLACCIO
Il punto di immissione nella rete di pubblica fognatura è individuato in:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
Distanza indicativa dal confine / dal fabbricato / dal pozzetto pubblico:
________________________________________________________________________
Quota / profondità presunta del punto di allaccio:
________________________________________________________________________
5. DESCRIZIONE DELLO STATO DI FATTO
Lo stato attuale dell’area e dell’impianto di smaltimento reflui risulta il seguente:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
Sono presenti i seguenti manufatti / reti / pozzetti / impianti:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
Eventuali criticità rilevate:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
6. DESCRIZIONE DELLA RETE FOGNARIA PRIVATA DI PROGETTO O DA ADEGUARE
La rete fognaria privata a servizio dell’immobile sarà / risulta costituita da:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
Tubazioni previste / esistenti:
materiale ________________________________________________
diametro ________________________________________________
sviluppo lineare complessivo ________________________________________________
pendenza media ________________________________________________
Pozzetti di ispezione n. ____________________
Pozzetto terminale / sifonato ________________________________________________
Eventuale degrassatore / vasca / sollevamento / altro manufatto:
________________________________________________________________________
Recapito separato delle acque meteoriche:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
7. OPERE DA ESEGUIRE PER L’ALLACCIO
Le opere previste per l’allaccio alla pubblica fognatura consistono in:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
In particolare si prevede:
– tracciamento area e individuazione sottoservizi ______________________________________
– scavo in sezione obbligata per ml ____________________ e profondità media ____________________
– posa condotta di allaccio in ________________________________________________
– realizzazione / adeguamento di pozzetto di ispezione ____________________________________
– innesto nella fognatura pubblica in corrispondenza di ____________________________________
– reinterro e ripristino di ________________________________________________
8. ASPETTI COSTRUTTIVI E MATERIALI
Le opere saranno eseguite con i seguenti materiali e criteri tecnici:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
Eventuali prescrizioni del gestore / del Comune / dell’ente proprietario della strada:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
9. AUTORIZZAZIONI, SERVITÙ E DOCUMENTAZIONE
Per l’esecuzione dei lavori risultano necessari / non necessari i seguenti atti:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
(autorizzazione manomissione suolo pubblico / servitù / nulla osta / ordinanza viabilità / altro)
Documentazione tecnica allegata o da allegare:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
(planimetria generale, estratto catastale, schema rete privata, sezione, particolari costruttivi, fotografie, altro)
10. RIFERIMENTI ECONOMICI
Preventivo scavo per fognatura n. ________________________________________________
del ____ / ____ / ____________
emesso da ________________________________________________
per l’importo di Euro ________________________________________________
Preventivo allaccio alla fognatura n. ________________________________________________
del ____ / ____ / ____________
emesso da ________________________________________________
per l’importo di Euro ________________________________________________
Ulteriori costi / oneri istruttoria / ripristini / sicurezza / bolli / autorizzazioni:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
Importo complessivo stimato delle opere:
Euro ________________________________________________
11. TEMPI DI ESECUZIONE
Durata presunta dei lavori ________________________________________________
Data presunta inizio lavori ________________________________________________
Data presunta fine lavori ________________________________________________
Eventuali condizioni sospensive o subordinazioni:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
(es. rilascio autorizzazioni, accettazione preventivo, pagamento oneri, disponibilità area, altro)
12. DICHIARAZIONI TECNICHE
Il sottoscritto tecnico dichiara che, per quanto rilevato e progettato, l’allaccio alla pubblica fognatura descritto nella presente relazione risulta tecnicamente realizzabile, fatti salvi:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
Dichiara inoltre che il tracciato, i materiali, i manufatti e le modalità esecutive sopra descritti sono stati individuati sulla base dello stato dei luoghi, della documentazione disponibile e delle eventuali prescrizioni impartite dal gestore e/o dagli enti competenti.
13. CONCLUSIONI
Alla luce di quanto sopra esposto, si ritiene che l’immobile sito in
________________________________________________________________________
possa essere allacciato alla pubblica fognatura mediante l’esecuzione delle opere sopra descritte, con recapito nel punto di immissione individuato e con le modalità tecniche indicate nella presente relazione.
Luogo ________________________________________________
Data ____ / ____ / ____________
Il Tecnico incaricato
____________________________________
Timbro professionale
____________________________________
Il Richiedente / Committente
____________________________________
Fac Simile Relazione Tecnica Allaccio Fognatura Word da Scaricare
In questa sezione è presente un modello relazione tecnica allaccio fognatura da scaricare. Il modulo relazione tecnica allaccio fognatura compilabile messo a disposizione è in formato DOC, può quindi essere aperto e compilato utilizzando Word o un altro programma che supporta questo formato.
La compilazione è molto semplice, basta infatti inserire i dati mancanti negli spazi presenti nel documento.
Una volta compilato, il fac simile relazione tecnica allaccio fognatura può essere convertito in PDF o stampato.
