In questa pagina è possibile trovare un fac simile cessione del contratto di appalto da scaricare e compilare.
Indice
Cessione del Contratto di Appalto
Mediante la cessione del contratto le parti si accordano con un terzo per trasferire un contratto (artt. 1406-1410 del codice civile). Una delle parti che ha concluso un determinato contratto può voler cedere l’affare ad altri: in tal caso, anziché recedere dal contratto e proporre alla controparte di far subentrare il terzo, dando luogo a un nuovo contratto, può sostituire a sé il terzo. Si concretizza in tal caso un accordo trilaterale, che dà luogo alla cessione: all’accordo partecipano il cedente, la controparte (ceduto) e il terzo (cessionario).
La cessione del contratto differisce dalla cessione del credito per due aspetti rilevanti: essa, in primo luogo, comporta per il terzo l’acquirente di diritti e di obblighi, perché il cessionario si sostituisce completamente nella posizione del cedente (mentre nella cessione del credito si subentra solo in un rapporto di credito). Inoltre, poiché il terzo partecipa all’accordo, la sua volontà è determinante per la conclusione della cessione del contratto, mentre nella cessione del credito il debitore ceduto non esprime la propria volontà e non partecipa all’accordo.
Per fare in modo che vi sia cessione del contratto, occorre che il contratto sia a prestazioni corrispettive e che le prestazioni non siano state ancora eseguite. Pertanto, i contratti a titolo gratuito, che prevedono prestazioni senza corrispettività, non possono essere ceduti.
La cessione del contratto per sua natura è liberatoria: una volta che l’accordo si è concluso, il cedente nulla più deve al ceduto, a meno che il ceduto abbia dichiarato di non liberare il cedente, nel quale caso può agire nei confronti del cedente se il cessionario è inadempiente (art. 1408 c.c.).
Il ceduto può opporre al cessionario tutte le eccezioni che derivano dal contratto (relative, per esempio, ai vizi della cosa), ma non quelle fondate su altri rapporti con il cedente. Per parte sua, il cedente è tenuto a garantire la validità del contratto (art. 1410 c.c.).
Esempio di Cessione del Contratto di Appalto
Di seguito è possibile trovare un esempio di cessione del contratto di appalto.
Cessione del contratto di appalto
Con il presente contratto, da valersi ad ogni effetto di legge, i sottoscritti:
—…., nato a …. il…., residente a…., via …., c.f…., da una parte;
—…., nato a …. residente a…., via …. c.f…., dall’altra parte;
premesso
a) che con atto…. n. …. registrato in…., il…., al n. …., il sig. ….concedeva in appalto al sig. …. la costruzione di un palazzo da erigere in…., via …. n. …., giusto il progetto e i tipi allegati a detto atto e alle condizioni in esso stabilite;
b) che per sopravvenuti impedimenti l’appaltatore sig. …. non si trova più in condizione di potere accudire ai lavori con capacità e diligenza e che il capomastro geom…..è disposto a subentrare quale cessionario del contratto come sopra stipulato;
c) che il committente sig. …. aderisce alla cessione del contratto dal sig. …. al sig. ….; conseguentemente
convengono e stipulano quanto segue:
1) il sig. …. dichiara di cedere — come cede — al sig. …. che dichiara di accettare, l’esecuzione degli ulteriori lavori per la costruzione del palazzo in parola alle condizioni stabilite dal committente sig. ….
2) il sig. ….dichiara di sostituire, come in effetti sostituisce, il sig. …. nei rapporti derivanti dal predetto contratto;
3) il cessionario sig. …. dichiara di conoscere bene tutte le condizioni convenute con l’atto sopra indicato, di avere esaminato il progetto e i tipi all’atto stesso allegati e s’impegna di completare la rimanenza dei lavori entro il termine già stabilito, sobbarcandosi inoltre, le penalità che sono state fissate per il ritardo nella consegna;
4) dopo avere eseguito esatti conteggi risulta che delle preventivate E…. i lavori sino ad oggi eseguiti dal cedente ammontano a E….; per cui il cessionario eseguirà i rimanenti per Euro….;
5) ai sensi del patto n. 1) contenuto nel contratto dí appalto il pagamento del terzo dell’ammontare dei lavori definitivi sarà fatto, ad opera completa e collaudata, nella proporzione suddetta al cedente e al cessionario;
6) nulla resta innovato alla garanzia ipotecaria prestata dal sig. ….
7) il committente sig…..dichiara di ritenersi notificato, a tutti gli effetti legali, della presente cessione e accetta per nuovo appaltatore il sig. …., liberando da ogni responsabilità il sig. …., escluse però le risultanze del collaudo limitatamente alla parte dei lavori da lui eseguiti;
8) le spese di questo atto e accessorie sono a carico del cessionario sig. ….
Letto, approvato e sottoscritto a ….
Modello Cessione del Contratto di Appalto Editabile da Scaricare
In questa sezione è presente un modello cessione del contratto di appalto da scaricare. Il modulo cessione del contratto di appalto compilabile messo a disposizione è in formato DOC, può quindi essere aperto e compilato utilizzando Word o un altro programma che supporta questo formato.
La compilazione è molto semplice, basta infatti inserire i dati mancanti negli spazi presenti nel documento.
Una volta compilato, il fac simile cessione del contratto di appalto può essere convertito in PDF o stampato.
