In questa pagina è possibile trovare un fac simile clausola risolutiva espressa da scaricare e compilare.
Indice
Caratteristiche Clausola Risolutiva Espressa
La clausola risolutiva espressa consente alle parti di stabilire che il contratto si risolverà automaticamente al verificarsi di uno o più eventi specifici, che costituiscono un inadempimento, anche se di scarsa rilevanza. Però, la risoluzione non opera in modo automatico, ma solo dopo che il creditore ha espressamente dichiarato la volontà di avvalersi della clausola.
Tale previsione è giustificata dall’esigenza di verificare che l’interesse del creditore, nel frattempo, non sia cambiato. È quindi necessario che il creditore comunichi al debitore la sua intenzione di avvalersi della clausola, confermando che il suo interesse rimane invariato.
Come per la risoluzione giudiziale, anche per quella basata sulla clausola risolutiva espressa devono sussistere i requisiti di colpa (Cass. 6551/2013) e gravità dell’inadempimento (Cass. 6786/2014).
Un tema rilevante riguarda la possibile natura vessatoria della clausola risolutiva espressa, ai sensi dell’articolo 1341 del Codice Civile. L’orientamento prevalente esclude questa possibilità, basandosi sulla tassatività dell’elenco delle clausole vessatorie previsto dalla norma.
Però, una posizione possibilista propone una lettura estensiva dell’articolo 1341, ritenendo che la clausola risolutiva espressa possa essere assimilata sia alle clausole che ampliano la facoltà di recesso (perché consente al creditore di liberarsi dal vincolo contrattuale in maniera simile al recesso), che alle clausole limitative di responsabilità (in quanto, accrescendo la responsabilità di una parte, si riduce quella dell’altra).
Nei contratti con i consumatori, la valutazione della vessatorietà della clausola deve essere fatta caso per caso. La clausola sarà considerata abusiva se squilibra il rapporto contrattuale, ad esempio se permette al professionista di ritardare l’esecuzione della prestazione, mentre il consumatore rischia la risoluzione anche per inadempimenti minimi.
La clausola risolutiva espressa deve essere inclusa nel contratto originario e deve rispettarne la forma. Secondo una posizione minoritaria, la clausola potrebbe essere formulata in una forma diversa, sostenendo che l’obbligo formale riguardi solo il contenuto essenziale del contratto.
Le parti devono specificare chiaramente quali comportamenti porteranno alla risoluzione del contratto; una formula generica secondo cui qualsiasi inadempimento, anche minimo, comporterebbe la risoluzione sarebbe considerata una mera clausola di stile.
Il creditore può rinunciare a fare valere la clausola, esplicitamente o tacitamente, per esempio, richiedendo tardivamente l’adempimento. Però, anche se tollera il ritardo o non comunica immediatamente la sua volontà di avvalersi della clausola, il creditore non perde il diritto di farlo successivamente, a meno che non abbia indotto nell’altra parte la convinzione che intenda rinunciare alla risoluzione stragiudiziale.
Infine, la clausola risolutiva espressa non può operare nei casi in cui la legge prevede parametri specifici di gravità per la risoluzione. Per esempio, in caso di vendita a rate, le parti non possono stabilire che il creditore possa richiedere la risoluzione se l’inadempimento riguarda un importo inferiore a un ottavo del prezzo totale.
Esempio di Clausola Risolutiva Espressa
MODELLO 1 – Clausola risolutiva espressa generale
Le Parti convengono espressamente che il presente contratto si risolverà di diritto, ai sensi e per gli effetti dell’art. 1456 del Codice Civile, qualora _____________ (indicare la parte obbligata) non adempia anche a una sola delle seguenti obbligazioni:
a) _____________;
b) _____________;
c) _____________.
La risoluzione opererà automaticamente nel momento in cui la parte non inadempiente comunicherà all’altra, a mezzo _____________ (PEC / raccomandata A/R / altro mezzo), la propria volontà di avvalersi della presente clausola.
MODELLO 2 – Clausola risolutiva espressa con termine essenziale
Le Parti stabiliscono che le obbligazioni di seguito indicate costituiscono obbligazioni essenziali ai fini del presente contratto:
_____________ (descrizione dell’obbligazione), da adempiersi entro il _____________ (data o termine);
_____________ (descrizione dell’obbligazione), da adempiersi entro il _____________ (data o termine).
Ai sensi dell’art. 1456 c.c., il mancato o inesatto adempimento di anche una sola delle obbligazioni sopra elencate, entro i termini ivi indicati, comporterà la risoluzione di diritto del presente contratto, senza necessità di pronuncia giudiziale, a decorrere dalla data di ricevimento della dichiarazione con cui _____________ (la parte non inadempiente) comunicherà a _____________ (la parte inadempiente) di volersi avvalere della presente clausola, da inviarsi a mezzo PEC all’indirizzo _____________.
MODELLO 3 – Clausola risolutiva espressa per contratto di fornitura / appalto
Le Parti convengono che il presente contratto si intenderà risolto di diritto, ai sensi dell’art. 1456 c.c., al verificarsi di uno qualsiasi dei seguenti inadempimenti da parte di _____________ (il Fornitore / l’Appaltatore):
a) ritardo nella consegna / esecuzione superiore a _____________ (numero) giorni rispetto al termine concordato di _____________ (data);
b) difformità dei beni / delle opere rispetto alle specifiche tecniche di cui all’Allegato _____________, non sanate entro _____________ (numero) giorni dalla relativa contestazione scritta;
c) violazione degli obblighi di riservatezza di cui all’art. _____________ del presente contratto;
d) _____________ (ulteriore obbligazione specifica).
La risoluzione si produrrà dal momento in cui _____________ (il Committente) comunicherà per iscritto, a mezzo raccomandata A/R o PEC, l’intenzione di avvalersi della presente clausola, fermo restando il diritto al risarcimento del danno.
MODELLO 4 – Clausola risolutiva espressa per contratto di locazione
Il presente contratto di locazione dell’immobile sito in _____________ (indirizzo completo), stipulato tra _____________ (il Locatore) e _____________ (il Conduttore), si risolverà di diritto ai sensi dell’art. 1456 c.c. nei seguenti casi:
a) mancato pagamento, anche parziale, del canone mensile di € _____________ entro _____________ giorni dalla scadenza pattuita;
b) destinazione dell’immobile a uso diverso da quello convenuto in contratto (_____________);
c) sublocazione, anche parziale, senza il preventivo consenso scritto del Locatore;
d) _____________ (ulteriore obbligazione specifica).
Per avvalersi della presente clausola, il Locatore dovrà comunicare al Conduttore la propria volontà mediante lettera raccomandata A/R o PEC indirizzata a _____________, con effetto dalla data di ricevimento della comunicazione. Resta salvo in ogni caso il diritto del Locatore al risarcimento dei danni subiti.
Modello Clausola Risolutiva Espressa Editabile da Scaricare
In questa sezione è presente un modello di clausola risolutiva espressa da scaricare. Il modulo clausola risolutiva espressa compilabile messo a disposizione è in formato DOC, può quindi essere aperto e compilato utilizzando Word o un altro programma che supporta questo formato.
La compilazione è molto semplice, basta infatti inserire i dati mancanti negli spazi presenti nel documento.
Una volta compilato, il fac simile clausola risolutiva espressa può essere convertito in PDF o stampato.
