In questa pagina è possibile trovare un fac simile contratto di appalto impianto idraulico Word e PDF da scaricare e compilare.
Indice
Contratto di Appalto Impianto Idraulico
Il contratto di appalto per impianto idraulico rappresenta un accordo formale tra due parti: l’appaltatore, che si impegna a realizzare un’opera o fornire un servizio specifico, e l’appaltante o committente, che corrisponde un compenso in denaro per tale prestazione. Questo tipo di contratto è essenziale nel settore delle costruzioni e degli impianti, dove la precisione e la professionalità sono fondamentali per garantire la qualità e la funzionalità degli impianti installati.
Il contratto di appalto è definito come un accordo consensuale, ovvero basato sul mutuo consenso delle parti coinvolte. Questo contratto ha effetti obbligatori di carattere personale, il che significa che il committente si affida a un appaltatore specifico piuttosto che a un altro, valutando la sua capacità tecnica e la fiducia riposta nella sua professionalità. L’appaltatore, assumendosi l’incarico, deve organizzare i mezzi necessari e gestire il progetto a proprio rischio, garantendo il risultato pattuito.
Una caratteristica distintiva di questo tipo di contratto è che l’obbligazione dell’appaltatore non si limita allo svolgimento di un’attività, ma è focalizzata sul raggiungimento di un risultato specifico. In altre parole, l’appaltatore è tenuto a realizzare l’opera o eseguire il servizio in modo tale da procurare al committente il risultato concordato. Se l’opera non viene completata come previsto, l’appaltatore è considerato inadempiente e può essere soggetto a sanzioni o richieste di risarcimento danni.
Nel contesto di un contratto di appalto per impianto idraulico, l’appaltatore deve assumersi la responsabilità completa dell’esecuzione dei lavori. Questo include la gestione delle risorse umane e materiali, il rispetto delle normative vigenti e la garanzia della qualità del lavoro svolto. È fondamentale che l’appaltatore non possa delegare l’incarico a terzi senza l’esplicita autorizzazione del committente, salvo eccezioni previste contrattualmente. Questa clausola evita il subappalto non autorizzato, garantendo che l’opera sia realizzata secondo gli standard concordati.
Inoltre, l’appaltatore deve affrontare i rischi connessi all’esecuzione del contratto, assicurandosi di coprire eventuali difformità o vizi nell’opera realizzata.
Vediamo più nel dettaglio come compilare il contratto.
-Intestazione del Contratto
Il contratto inizia con l’indicazione delle parti coinvolte. È fondamentale inserire correttamente i dati personali e le informazioni aziendali di entrambe le parti. Per esempio, il committente è identificato con il suo nome completo, mentre il prestatore d’opera è rappresentato dalla ditta, includendo il nome dell’azienda e i dati del rappresentante legale. Questo passaggio assicura che il contratto sia legalmente riconosciuto e che non vi siano ambiguità riguardo all’identità delle parti.
-Oggetto del Contratto
La sezione dedicata all’oggetto del contratto specifica chiaramente quale lavoro deve essere eseguito. In questo caso, si tratta del rifacimento di un impianto idraulico in un appartamento situato in una determinata via e proprietà di una persona specifica. È importante descrivere l’opera in modo dettagliato, indicando la localizzazione precisa dell’appartamento e le caratteristiche specifiche dell’impianto da rinnovare. Questo aiuta a evitare malintesi e a garantire che entrambe le parti abbiano una visione chiara e condivisa del progetto.
-Descrizione dei Lavori da Eseguire
In questa sezione, si fornisce una descrizione dettagliata dei lavori che l’appaltatore dovrà eseguire. È essenziale essere il più specifici possibile, elencando tutte le attività previste, i materiali da utilizzare e le tecniche di installazione o riparazione che saranno adottate. Per esempio, si potrebbe includere la sostituzione di tubazioni, la verifica e la riparazione di eventuali perdite, e così via. Una descrizione accurata assicura che l’appaltatore comprenda esattamente cosa ci si aspetta da lui e che il committente abbia chiaro l’ambito del lavoro.
-Costi e Corrispettivo dei Lavori
La sezione relativa ai costi è cruciale, poiché definisce l’aspetto finanziario del contratto. Qui vengono dettagliati i costi per i materiali impiegati e per la manodopera. Ogni voce di spesa deve essere chiaramente indicata con l’importo corrispondente, specificando sia l’unità di misura (ad esempio, euro per metro lineare) sia il totale complessivo. È importante stabilire che il corrispettivo concordato è fisso e non soggetto a variazioni, salvo quanto previsto nella sezione successiva dedicata alle variazioni e aggiunte in corso d’opera. Questo garantisce trasparenza e prevenire possibili controversie sui costi durante l’esecuzione dei lavori.
-Modalità di Pagamento
La modalità di pagamento deve essere definita in modo chiaro, indicando quando e come verrà effettuato il pagamento. In questo caso, il pagamento avverrà al completamento dei lavori e dopo la verifica da parte del committente. È possibile prevedere anche l’inclusione di acconti a stato avanzamento lavori, che permettono di distribuire i pagamenti in base ai progressi effettivi del progetto. Specificare queste modalità aiuta a mantenere una gestione finanziaria ordinata e a garantire che entrambe le parti siano consapevoli dei tempi e delle modalità di pagamento.
-Durata del Contratto
La durata del contratto deve essere chiaramente definita, indicando la data di inizio dei lavori e la data prevista per la loro conclusione. Inoltre, è utile specificare il numero di ore preventivate per l’esecuzione dell’opera. Stabilire un termine essenziale per la fine dei lavori è fondamentale per tutelare gli interessi del committente, garantendo che i lavori siano completati entro i tempi stabiliti e riducendo il rischio di ritardi.
-Penali per Ritardi
Per tutelare il committente da eventuali ritardi, è prevista una penale per ogni giorno di ritardo rispetto al termine concordato. L’importo della penale deve essere chiaramente indicato, fungendo da incentivo per l’appaltatore a rispettare i tempi di consegna. Questa clausola rappresenta una garanzia aggiuntiva per il committente, assicurando che i lavori vengano completati puntualmente e che eventuali ritardi siano adeguatamente compensati.
-Condizioni di Esecuzione
Il prestatore d’opera si impegna a eseguire i lavori con diligenza e professionalità, garantendo che l’opera sia realizzata a regola d’opera. Al termine dell’esecuzione, l’opera dovrà essere sottoposta a collaudo per verificarne la conformità alle normative vigenti. Inoltre, l’appaltatore dovrà fornire una certificazione che attesti la sicurezza e l’idoneità dell’impianto, nonché il periodo di garanzia previsto. Queste condizioni assicurano che l’opera realizzata sia di alta qualità e conforme agli standard richiesti.
-Variazioni e Aggiunte in Corso d‘Opera
Durante l’esecuzione dei lavori, potrebbero emergere necessità di variazioni o aggiunte non previste inizialmente. In tal caso, l’appaltatore è tenuto a comunicare tempestivamente al committente eventuali lavori aggiuntivi e i relativi costi. Questi lavori devono essere espressamente accettati per iscritto dal committente, garantendo che ogni modifica venga formalizzata e concordata da entrambe le parti. Questa clausola è fondamentale per gestire eventuali imprevisti in modo trasparente e preventivo.
-Subappalto
La possibilità di subappaltare il lavoro a terzi deve essere espressamente autorizzata dal committente. Questa clausola garantisce che il committente mantenga il controllo sulla qualità e sulla gestione dei lavori, prevenendo che il prestatore d’opera delega l’incarico a soggetti non qualificati o non conformi agli standard richiesti.
-Preventivo e Capitolato
Il preventivo e il capitolato allegati al contratto sono considerati parte integrante dell’accordo. Entrambe le parti devono accettare integralmente i termini e le specifiche riportate nel preventivo, assicurando che tutti i dettagli tecnici e i costi siano chiaramente definiti e concordati. Questo elemento è cruciale per evitare malintesi e garantire che l’opera venga eseguita secondo le aspettative del committente.
-Clausole Finali
Nella sezione dedicata alle clausole finali, si fa riferimento alle normative del Codice Civile relative all’appalto e al contratto d’opera. Questo passaggio è fondamentale per chiarire che, in mancanza di disposizioni specifiche nel contratto, si farà riferimento alle leggi vigenti. Questo garantisce che il contratto sia conforme alla normativa e che eventuali controversie possano essere risolte secondo le leggi applicabili.
-Firma delle Parti
Infine, il contratto deve essere firmato da entrambe le parti coinvolte: il committente e il prestatore d’opera. La firma rappresenta l’accettazione formale dei termini e delle condizioni stabilite nel contratto, rendendolo legalmente vincolante.
Esempio di Contratto di Appalto Impianto Idraulico
Di seguito è possibile trovare un esempio di contratto di appalto impianto idraulico .
Contratto d‘opera fra
Sig./Sig.ra __________________ – Committente
e
Ditta_______________________ – Prestatore d‘opera
Oggetto: lavori di rifacimento di impianto idraulico in appartamento sito in ________ via______ di proprietà del sig./sig.ra________________
A) Descrizione lavori da eseguire: …..
(NB. I lavori da eseguire ed i relativi costi potranno essere elencati in separato preventivo o capitolato, che costituirà comunque parte integrante di questo contratto)
B) Costi – Corrispettivo dei lavori:
Per materiali impiegati:
Euro_______ per____ Tot. Euro__________
Euro _______ per____ Tot. Euro__________
Euro _______ per____ Tot. Euro__________
Per manodopera:
Euro _______ per h____ Tot. Euro__________
Oltre IVA (4-10–20%) Tot. Euro__________
Totale complessivo Tot. Euro__________
Il corrispettivo così stabilito si intende „fisso“ e non potrà pertanto subire nessuna variazione in aumento, salvo quanto previsto dal successivo punto „Variazioni e aggiunte in corso d‘opera“
C) Pagamenti
Il pagamento del corrispettivo avverrà ad avvenuta esecuzione a regola d‘arte dell‘opera in oggetto e dopo la verifica dei lavori da parte del committente.
(in caso di esecuzione o rifacimento di impianti aggiungere „con contestuale consegna di protocollo di collaudo da parte del prestatore, con il quale viene garantito il corretto funzionamento dell‘impianto“.)
D) Durata – Tempari
Inizio lavori: __________ Fine lavori/Consegna dell‘opera _________
Ore preventivate:________
Il termine di Fine lavori/Consegna dell‘opera come sopra fissato si deve considerare essenziale nell‘interesse di parte committente
E) (eventuale) Penale
Per ogni giorno di ritardo rispetto al termine di consegna lavori pattuito parte committente può richiedere o trattenere dal corrispettivo dovuto € …. al giorno, a titolo di penale e di risarcimento danni.
F) Condizioni
Il prestatore si impegna ad eseguire e a portare a termine i lavori con diligenza, professionalità e a regola d‘arte.
(Nel caso di rifacimento di impianti – L‘opera, al termine della sua esecuzione, dovrà essere sottoposta a collaudo, dopodichè dovrà essere redatto apposito protocollo o rilasciata apposita dichiarazione di conformità, sicurezza ed idoneità dell‘impianto alle vigente normative nazionali e comunitarie di settore).
Il prestatore dovrà rilasciare altresì apposita certificazione, dalla quale risulti il periodo di garanzia del manufatto.
G) Variazioni e aggiunte in corso d‘opera
Nel corso dell‘esecuzione dei lavori il prestatore si impegna a comunicare in anticipo al committente gli ulteriori lavori e/o quelli imprevisti che si rendano necessari rispetto a quelli preventivati, come sopra riportati o come descritti nell‘allegato capitolato, e che siano necessari alla corretta esecuzione dell‘opera, nonché il loro costo (IVA inclusa).
Tali lavori aggiuntivi o in variazione ed i relativi maggiori costi dovranno essere espressamente accettati per iscritto dal committente con postilla sottoscritta in calce al presente accordo.
H) Subappalto
Il presente incarico potrà essere subappaltato a terzi solo ed esclusivamente previo consenso scritto del committente.
I) Preventivo – Capitolato
Si considera parte integrante del presente accordo il preventivo (o capitolato dei lavori) ……, di cui in allegato, che le parti ribadiscono di accettare in ogni sua parte.
L) Altre
Per quanto non previsto nel presente accordo si fa riferimento alle norme contenute nel Codice Civile in tema di appalto e contratto d‘opera.
Luogo e data
Firma del committente Firma del prestatore d‘opera
Modello Contratto di Appalto Impianto Idraulico Word da Scaricare
In questa sezione è presente un modello contratto di appalto impianto idraulico da scaricare. Il modulo contratto di appalto impianto idraulico compilabile messo a disposizione è in formato DOC, può quindi essere aperto e compilato utilizzando Word o un altro programma che supporta questo formato.
La compilazione è molto semplice, basta infatti inserire i dati mancanti negli spazi presenti nel documento.
Una volta compilato, il fac simile contratto di appalto impianto idraulico può essere convertito in PDF o stampato.
Fac Simile Contratto di Appalto Impianto Idraulico PDF Editabile
Di seguito viene messo a disposizione un fac simile contratto di appalto impianto idraulico PDF editabile.
