In questa pagina è possibile trovare un fac simile lettera accettazione incarico amministratore di condominio Word e PDF editabile da scaricare e compilare.
Indice
Accettazione Incarico Amministratore di Condominio
Il secondo comma dell’articolo 1129 del Codice Civile stabilisce che, contestualmente all’accettazione della nomina e a ogni successivo rinnovo dell’incarico, l’amministratore deve comunicare i propri dati anagrafici e professionali, il codice fiscale e, nel caso di società, anche la sede legale e la denominazione. Inoltre, è necessario indicare il locale in cui sono conservati i registri previsti dai numeri 6) e 7) dell’articolo 1130, specificando i giorni e gli orari in cui ogni interessato può, previa richiesta all’amministratore, visionare gratuitamente tali registri e ottenere, previo rimborso delle spese, copie firmate degli stessi.
Il comma 14 dello stesso articolo prevede che, al momento dell’accettazione della nomina e del suo rinnovo, l’amministratore debba specificare in maniera dettagliata l’importo del compenso previsto per l’attività svolta, pena la nullità della nomina. Questa disposizione evidenzia l’importanza di definire chiaramente le condizioni economiche dell’incarico, assicurando che tutte le parti coinvolte abbiano una comprensione chiara e concordata dei termini del rapporto amministrativo.
Esiste una tesi secondo cui l’accettazione dell’incarico deve avvenire per iscritto, pena la nullità della nomina. Tale interpretazione implicherebbe che il contratto di amministrazione si perfezioni solo se l’amministratore accetta formalmente per iscritto, garantendo così una maggiore certezza giuridica. Però, la legge non impone un procedimento così rigoroso per considerare valida l’accettazione dell’incarico. Nella pratica, infatti, l’amministratore eletto assume tutte le responsabilità e i doveri inerenti alla carica attraverso comportamenti concreti e atti amministrativi, piuttosto che tramite una semplice accettazione formale scritta.
In effetti, nella prassi quotidiana, il nuovo amministratore procederà immediatamente con una serie di incombenze tipiche del suo ruolo. Queste includono la comunicazione ai condomini dei dati richiesti dalla legge, come i propri dati anagrafici e professionali, il codice fiscale, la sede legale e la denominazione della società, oltre che le informazioni relative ai registri societari. L’amministratore si occuperà inoltre di aggiornare il proprio codice fiscale presso l’Agenzia delle Entrate, modificare la firma presso l’istituto di credito o postale dove è aperto il conto corrente, convocare assemblee, gestire il pagamento delle fatture e svolgere tutte le altre attività amministrative necessarie per il buon funzionamento del condominio.
L’accettazione dell’incarico, in questo contesto, si perfeziona attraverso fatti concludenti, ossia le azioni concrete intraprese dall’amministratore nel suo operato quotidiano. Questa modalità di accettazione riflette la prassi consolidata nel mondo degli amministratori, dove l’effettivo svolgimento delle funzioni amministrative dimostra implicitamente l’accettazione dell’incarico, senza la necessità di un documento formale scritto.
Esempio di Lettera Accettazione Incarico Amministratore di Condominio
Di seguito è possibile trovare un esempio di lettera accettazione incarico amministratore di condominio.
Lettera di assunzione dell’incarico di amministratore del Condominio “_____” Via__n. ______ ________ (_)
Io sottoscritto, __________, nato a __________________ il ____________, C.F. ___________ domiciliato presso il mio studio in ________, alla Via _________ n. _____________, nominato amministratore con delibera del ___________, qui allegata in copia,
dichiaro
-di assumere l’incarico con decorrenza ____________;
-di aver preso visione del regolamento di condominio;
-di accettare il regolamento di condominio;
-di richiedere a titolo di compenso per l’attività svolta € ___________;
-di rendere disponibili i registri di cui ai numeri 6) e 7) dell’art. 1130 c.c. presso il mio ufficio e gli stessi potranno essere consultati previo appuntamento telefonico (ogni interessato potrà prenderne gratuitamente visione e ottenere, previo rimborso della spesa, copia).
Nel ringraziare per la fiducia, rimango a Vs. disposizione.
Distinti Saluti
Firma
(L’Amministratore)
Modello Lettera Accettazione Incarico Amministratore di Condominio Word da Scaricare
In questa sezione è presente un modello lettera accettazione incarico amministratore di condominio da scaricare. Il modulo lettera accettazione incarico amministratore di condominio compilabile messo a disposizione è in formato DOC, può quindi essere aperto e compilato utilizzando Word o un altro programma che supporta questo formato.
La compilazione è molto semplice, basta infatti inserire i dati mancanti negli spazi presenti nel documento.
Una volta compilato, il fac simile lettera accettazione incarico amministratore di condominio può essere convertito in PDF o stampato.
Fac Simile Accettazione Incarico Amministratore di Condominio PDF Editabile
Di seguito viene messo a disposizione un fac simile accettazione incarico amministratore di condominio PDF editabile da scaricare e compilare.
