In questa pagina è possibile trovare un fac simile lettera di rinegoziazione del mutuo da scaricare e compilare.
Indice
Richiesta di Rinegoziazione del Mutuo
La rinegoziazione di un mutuo è la procedura che consente di modificare alcune clausole contrattuali. La rinegoziazione può avvenire esclusivamente tra le due parti che hanno sottoscritto il contratto.
Sono tante gli elementi che possono essere modificati in un contratto di finanziamento attraverso la rinegoziazione del mutuo, compresa la tipologia di interessi. Passare da un finanziamento a tasso fisso alla formula variabile è, ad esempio, solo una delle possibilità concesse.
La rinegoziazione del mutuo può essere richiesta inviando una semplice lettera alla banca.
La richiesta, infatti, deve essere spedita alla banca per mezzo di lettera raccomandata e deve contenere la domanda in forma scritta firmata dal mutuatario.
L’agenzia bancaria ha l’obbligo di rispondere alla richiesta del cliente nel medesimo modo.
Per rinegoziare il mutuo, quindi, basta solamente un accordo scritto tra banca e mutuatario, non sussistendo alcun obbligo di autenticazione da parte del notaio. In altre parole, una scrittura privata tra le due parti è tutto ciò che occorre.
Quando si scrive una lettera di richiesta di rinegoziazione del mutuo, è importante includere alcune informazioni chiave per garantire che la richiesta sia chiara, completa e comprensibile per l’istituto di credito. La lettera dovrebbe iniziare specificando l’oggetto della richiesta, come il numero del mutuo e la data in cui è stato stipulato, per permettere alla banca di identificare rapidamente il contratto in questione. È fondamentale identificare chiaramente il richiedente, fornendo il proprio nome e specificando il proprio ruolo nel contratto di mutuo, come titolare o cointestatario. Questo assicura che la banca sappia esattamente chi sta presentando la richiesta.
La lettera dovrebbe quindi esporre la ragione per cui si richiede la rinegoziazione. Questo include una spiegazione delle condizioni attuali del mutuo che si desidera modificare, come il tipo di tasso d’interesse, e il motivo per cui queste condizioni non sono più vantaggiose, confrontandole con quelle attualmente disponibili sul mercato. È utile far comprendere alla banca che si è a conoscenza delle offerte di mercato più competitive e che, in assenza di una rinegoziazione, si potrebbe considerare l’opzione di una surroga presso un altro istituto. È importante anche specificare quale modifica si desidera ottenere, per esempio una riduzione del tasso di interesse, e indicare la nuova condizione che si ritiene equa e in linea con il mercato attuale.
La lettera dovrebbe poi esprimere la disponibilità del richiedente a discutere ulteriormente la questione o a fissare un incontro per procedere con la rinegoziazione.
Esempio Lettera di Rinegoziazione del Mutuo
Di seguito è possibile trovare un esempio di lettera di rinegoziazione del mutuo.
Oggetto: Richiesta per la rinegoziazione del mutuo nr………………, stipulato in data…………………..
Io sottoscritto ……………………………………………………… (se si hanno altri tipi di prodotti Intestatario dei rapporti …………………………………………………………………..), con la presente lettera chiedo di procedere alla rinegoziazione delle condizioni di contratto di mutuo intestato a …………………………………………………………………………………………… per la modifica delle seguenti condizioni: (es Tasso Fisso, variabile, ecc). Le condizioni ora applicate sul mutuo in oggetto sono eccessivamente svantaggiose rispetto a quelle ottenibili attualmente sul mercato. La situazione del mercato dei mutui oggi propone condizioni notevolmente migliori, facilmente reperibili presso numerosi altri Istituti di credito con cui sarebbe possibile procedere con una surroga passiva, così da non dover sostenere alcun onere accessorio. In queste condizioni, e visti i presupposti, richiedo quindi che tali condizioni vengano modificate, con una variazione del tasso a ……………………………..
Rimango in attesa di un Vostro invito per procedere all’operazione di rinegoziazione, fermo restando che in caso di una mancata risposta per un periodo pari a ………………………………….., considererò il silenzio come un vostro rifiuto a procedere.
Distinti saluti
Data e Firma
Modello Lettera di Rinegoziazione del Mutuo Word
In questa sezione è presente un modello lettera di rinegoziazione del mutuo da scaricare. Il modulo lettera di rinegoziazione del mutuo compilabile messo a disposizione è in formato DOC, può quindi essere aperto e compilato utilizzando Word o un altro programma che supporta questo formato.
La compilazione è molto semplice, basta infatti inserire i dati mancanti negli spazi presenti nel documento.
Una volta compilato, il fac simile lettera di rinegoziazione del mutuo può essere convertito in PDF o stampato.
Fac Simile Richiesta Rinegoziazione del Mutuo PDF Editabile
Di seguito viene proposto un fac simile richiesta rinegoziazione mutuo PDF editabile.
