In questa pagina è possibile trovare un fac simile lettera di sollecito pagamento affitto Word e PDF da scaricare e compilare.
Indice
Come Scrivere una Lettera di Sollecito Pagamento Affitto
Quando un inquilino è moroso cioè quando non fa fronte al pagamento dell’importo stabilito di affitto, si può ricorrere alla lettera di sollecito pagamento per inquilino moroso. Con questa modalità, l’inquilino viene invitato tramite lettera per canone di locazione scaduto, a regolarizzare quanto prima la sua posizione per non dover così essere costretto a lasciare l’immobile in seguito ad uno sfratto da parte del proprietario di casa.
Questa procedura serve, appunto, a tutelare il proprietario senza dover ricorrere alle vie legali.
La lettera di sollecito pagamento deve essere inviata per raccomandata con ricevuta di ritorno o altra forma che ne attesti l’avvenuta ricezione.
Lo scopo è quello di dare un’ulteriore opportunità al locatario di pagare
E verificare se si tratta di un inadempimento volontario da parte del conduttore o a imprevisti
Il proprietario di un immobile, in caso di mancato pagamento il proprietario di solito si rivolge prima all’inquilino, chiedendo l’adempimento dei suoi obblighi e poi provvede, eventualmente, ad una lettera di diffida per mancato pagamento di affitto.
Se anche dopo aver redatto una lettera di sollecito pagamento per inquilino moroso, il proprietario non vede pagato il suo affitto, egli può procedere con la lettera di sfratto dell’inquilino con l’intimazione di convalida: una procedura formale che il locatore può richiedere al Giudice del Tribunale Civile qualora l’affittuario non provveda ad adempiere al pagamento dei canoni mensili concordati nel contratto di locazione.
La richiesta deve essere effettuata tramite una lettera scritta
Nella lettera andranno indicati:
-i dati del proprietario della casa o del locale commerciale
-i dati dell’inquilino
-l’indirizzo dell’immobile
-i canoni di locazioni non pagati
Nella lettera dovrà esserci, soprattutto, la richiesta di adempiere al pagamento il prima possibile (entro 15 giorni).
Generalmente, l’intento secondo cui si invia la lettera, è quello di riuscire a risolvere la questione nella maniera più veloce possibile.
In caso contrario, dimostra che il mancato pagamento deriva da un inadempimento dell’inquilino e che il proprietario ha cercato di trovare una soluzione pacifica.
Il locatore o il condominio possono procedere alla richiesta di sfratto per morosità solo in presenza delle seguenti condizioni
-stipula del contratto di locazione
-registrazione contratto di locazione Agenzia delle Entrate
-accordo tra le parti riguardo all’importo canoni mensili e data di pagamento entro la quale l’inquilino è tenuto al versamento
-mancato pagamento affitto canone mensile o ritardato pagamento
Esempio di Lettera di Sollecito Pagamento Affitto
Di seguito è possibile trovare un esempio di lettera di sollecito pagamento affitto.
Oggetto: sollecito pagamento canone di locazione
Egregio Sig./Sig.ra ___________________ in qualità di proprietario dell’appartamento sito a _________________ in via _________________ a Lei concesso in locazione tramite contratto di affitto siglato in data ______________________, con la presente intendo sollecitare il pagamento del canone di locazione relativo al periodo __________________, per un ammontare complessivo di € _____________ essendo stati da Lei interrotti i versamenti mensili unilateralmente e senza alcun motivo.
La avviso inoltre che trascorsi dieci giorni dalla recezione della presente senza che Lei abbia provveduto al pagamento sarò costretto a rivolgermi al giudice per chiedere lo sfratto esecutivo.
Distinti saluti
Luogo e data___________________________
Firma
Modello Lettera di Sollecito Pagamento Affitto Word
In questa sezione è presente un modello di lettera di sollecito pagamento affitto editabile da scaricare. Il modulo lettera di sollecito pagamento affitto compilabile messo a disposizione è in formato DOC, può quindi essere aperto e compilato utilizzando Word o un altro programma che supporta questo formato.
La compilazione è molto semplice, basta infatti inserire i dati mancanti negli spazi presenti nel documento.
Modello Lettera di Sollecito Pagamento Affitto PDF Editabile
Di seguito è possibile trovare un fac simile lettera di sollecito pagamento affitto PDF editabile.
