In questa pagina è possibile trovare un fac simile decreto ingiuntivo condomino moroso Word editabile da scaricare e compilare.
Indice
Decreto Ingiuntivo Condomini Morosi
Con la riforma del condominio attuata dalla Legge 11 dicembre 2012, n. 220, avente l’intento di tutelare maggiormente i condomini in regola con i pagamenti, sui quali gravano le spese derivanti dall’omesso versamento delle quote di competenza da parte dei condomini morosi, si è cercato di agevolare la disciplina del recupero coattivo dei crediti agendo sull’obbligo in capo all’amministratore di attivarsi tempestivamente. L’art. 1129 c.c. in particolare, al comma 9, ha sancito in capo all’amministratore il dovere di “agire per la riscossione forzosa delle somme dovute dagli obbligati entro sei mesi dalla chiusura dell’esercizio nel quale il credito esigibile è compreso”, elencando al comma 12, fra le possibili condotte integranti una irregolarità nell’esecuzione del mandato (che giustificherebbe la revoca da parte dell’assemblea dei condomini) proprio l’inottemperanza a detto dovere.
In particolare l’art. 63 disp. att. c.c stabilisce che l’amministratore può ottenere un decreto ingiuntivo immediatamente esecutivo, senza bisogno di autorizzazione da parte dell’assemblea, per la riscossione delle quote di competenza in base allo stato di ripartizione approvato dall’assemblea. Si tratta di una procedura semplificata nella quale costituisce prova sufficiente, ai fini dell’accoglimento del ricorso e concessione della provvisoria esecuzione, il rendiconto preventivo o consuntivo unitamente al deposito del relativo piano di riparto che siano stati ritualmente approvati dall’assemblea.
Esempio Decreto Ingiuntivo Condomini Morosi
Di seguito è possibile trovare un esempio di decreto ingiuntivo condomini morosi.
Nell’interesse di
Condominio di …., Codice Fiscale …., in persona dell’Amministratore pro-tempore Dott. …., nato
a …. il …._, con studio in …. via …. n. …., domiciliato in …., via …., n. …., presso lo studio
dell’Avv. …., Codice Fiscale …., che lo rappresenta e difende in virtù di procura speciale a
margine/in calce al presente atto, con dichiarazione di voler ricevere le comunicazioni ai sensi
dell’art. 125 comma 1 c.p.c. e dell’art. 136 comma 3 c.p.c. al Fax n. …., o al seguente indirizzo di
P.E.C. (indirizzo di posta elettronica certificata comunicato al proprio Ordine) ….;
PREMESSO CHE
– il ricorrente è creditore del sig. …., nato a …. il …., della somma di € …. per spese condominiali
relative al periodo …., in base allo stato di ripartizione approvato dall’assemblea in data ….;
– ogni sollecito inviato al debitore, da ultimo con lettera raccomandata del …., per ottenere
pagamento della predetta somma è risultato vano.
Tutto ciò premesso, il Condominio di …., come sopra rappresentato e difeso,
RICORRE
Affinché l’Ill.mo Giudice di Pace/Tribunale adito, in accoglimento del presente ricorso, Voglia, con
decreto ingiuntivo, provvisoriamente esecutivo ai sensi degli art. 633 e seguenti c.p.c. e dell’art
63 disp. att. c.c., ingiungere al sig. ….nato a …., il …., residente in …., via …., il pagamento, in
solido, della somma di € …., per le causali di cui in premessa, oltre interessi e rivalutazione
nonché le spese, diritti e onorari del presente giudizio, assegnando ai debitori il termine d
quaranta giorni al solo fine dell’opposizione.
Allega i seguenti documenti:
1) Stato di riparto spese e delibera assemblea del ….,
2) Lettera raccomandata a./r. del ….
Si dichiara ai sensi del D.P.R. 30 maggio 2002, n. 115 art. 14 che il valore della causa è di € …..
Luogo, data
(Avv. …._
(PROCURA ALLE LITI, SE NON APPOSTA A MARGINE )
DEPOSITATO IN CANCELLERIA
Modello Decreto Ingiuntivo Condomino Moroso Word Editabile da Scaricare
In questa sezione è presente un modello di decreto ingiuntivo condomini morosi editabile da scaricare. Il modulo decreto ingiuntivo condomini morosi compilabile messo a disposizione è in formato DOC, può quindi essere aperto e compilato utilizzando Word o un altro programma che supporta questo formato.
La compilazione è molto semplice, basta infatti inserire i dati mancanti negli spazi presenti nel documento.
Una volta compilato, il fac simile decreto ingiuntivo condomini morosi può essere convertito in PDF o stampato.
