In questa pagina è possibile trovare un fac simile lettera per recupero oneri accessori da scaricare e compilare.
Lettera per Recupero Oneri Accessori
Gli oneri accessori, nell’ambito del contratto di locazione, sono le spese condominiali riguardanti la manutenzione e la gestione ordinaria dell’immobile di cui fa parte anche l’abitazione locata ad uso abitativo. La legge prevede specifiche tabelle di ripartizione degli oneri tra locatario e locatore.
L’art. 9 della legge 392/1978 stabilisce che Sono interamente a carico del conduttore, salvo patto contrario, le spese relative al servizio di pulizia, al funzionamento e all’ordinaria manutenzione dell’ascensore, alla fornitura dell’acqua, dell’energia elettrica, del riscaldamento e del condizionamento dell’aria, allo spurgo dei pozzi neri e delle latrine, nonché alla fornitura di altri servizi comuni.
Le spese per il servizio di portineria sono a carico del conduttore nella misura del 90 per cento, salvo che le parti abbiano convenuto una misura inferiore.
Il pagamento deve avvenire entro due mesi dalla richiesta. Prima di effettuare il pagamento il conduttore ha diritto di ottenere l’indicazione specifica delle spese di cui ai commi precedenti con la menzione dei criteri di ripartizione. Il conduttore ha inoltre diritto di prendere visione dei documenti giustificativi delle spese effettuate.
Esempio di Lettera per Recupero Oneri Accessori
Di seguito è possibile trovare un esempio di lettera per recupero oneri accessori.
Come stabilito dall’art. ………………. del contratto di locazione in corso e delle norme di legge vigenti in materia di locazione, Vi prego rimettermi la somma di Euro ……………………….. quale quota parte degli oneri accessori a Suo carico, relative all’unità immobiliare da Lei condotta in locazione in ……………………… via ………………….. n° …………. interno ……….
In allegato l’elenco delle spese relative alla Sua quota parte così calcolate:
– spese generali, per millesimi ….
– ascensore, per millesimi ….
– riscaldamento, per millesimi …
– altre spese ……
La spesa di portierato è stata calcolata al ………..% .
I giustificativi delle spese sono a disposizione presso l’amministrazione con cui potrete concordare l’eventuale modalità di esame.
Firma
Modello Lettera per Recupero Oneri Accessori Editabile da Scaricare
In questa sezione è presente un modello lettera per recupero oneri accessori da scaricare. Il modulo lettera per recupero oneri accessori compilabile messo a disposizione è in formato DOC, può quindi essere aperto e compilato utilizzando Word o un altro programma che supporta questo formato.
La compilazione è molto semplice, basta infatti inserire i dati mancanti negli spazi presenti nel documento.
Una volta compilato, il fac simile lettera per recupero oneri accessori può essere convertito in PDF o stampato.
