In questa pagina è possibile trovare un fac simile offerta asta immobiliare da scaricare e compilare.
Indice
Offerta per Asta Immobiliare
Per prima cosa è necessario precisare che, nella maggior parte dei casi, quando si parla di asta ci si riferisce ad un’asta immobiliare giudiziaria: ciò significa che la vendita dell’immobile è disposta dal tribunale a causa di debiti insoluti da parte dell’attuale proprietario, detto esecutato. Il ricavato di questa vendita forzata verrà quindi intascato dai creditori di quest’ultimo. Nel seguito si farà riferimento solamente a questa tipologia di asta immobiliare che, pur non essendo l’unica, risulta attualmente la più diffusa.
Esistono due tipi di aste immobiliare: senza incanto e con incanto. In caso di mancato incanto, gli offerenti devono presentare la propria offerta in busta chiusa, nella quale devono indicare l’importo, le modalità di pagamento e ogni altra informazione utile alla valutazione dell’offerta presentata (e depositare una cauzione pari al 10% dell’importo dell’offerta). Le buste vengono quindi aperte alla presenza di tutti gli offerenti e, se l’offerta è ritenuta valida, la vendita viene chiusa e l’immobile viene aggiudicato. Nel caso in cui siano pervenute più offerte valide, le offerte saranno aggiudicate tra le parti interessate sulla base del prezzo della migliore offerta ricevuta.
Nelle gare con incanto il meccanismo è il medesimo, ma le offerte non sono segrete e tutti i partecipanti possono rilanciare pubblicamente. Tuttavia, mentre a seguito di una gara in busta chiusa l’aggiudicazione è definitiva, nel caso di gara con incanto si parla di aggiudicazione provvisoria (la gara in sè termina infatti quando siano trascorsi tre minuti dall’ultima offerta, senza che ne segua una maggiore): chiunque può presentare un’offerta aumentata di 1/5 rispetto al prezzo di aggiudicazione entro e non oltre 10 giorni dall’aggiudicazione provvisoria; a questo punto viene indetta una nuova gara partendo da quest’ultimo prezzo, a cui potranno partecipare l’aggiudicatario provvisorio, l’offerente che ha presentato tale offerta aumentata di 1/5 e coloro che erano presenti alla gara con incanto.
Esempio di Offerta Asta Immobiliare
Di seguito è possibile trovare un esempio di offerta asta immobiliare.
TRIBUNALE DI ……
VENDITA DELEGATA
PROCEDURA N.
Lotto N.
Delegata A:
OFFERTA DI ACQUISTO PER LA VENDITA SENZA INCANTO
CON UDIENZA FISSATA PER ALLE ORE
Il sottoscritto
nat ____a ( _____ ) il
residente a C.A.P. Via N.
Tel. ______ / CODICE FISCALE:
STATO CIVILE: q Libero q Coniugato/ a q Divorziato/ a
REGIME PATRIMONIALE: q Coniugato/ a in separazione dei beni q Coniugato/ a in comunione dei beni
con: nat _____ a ( _____ )
il C. F.
residente a ( _____ ) Via N.
IN RELAZIONE ALL’ORDINANZA DI VENDITA SENZA INCANTO NELLA PROCEDURA SOPRA INDICATA
DICHIARA
che per l’acquisto dell’immobile ivi indicato (LOTTO N. ) offre il prezzo di
€uro:
con versamento del saldo prezzo entro il termine perentorio di 90 giorni dalla data di aggiudicazione
-
Si prende atto che, unitamente al saldo del prezzo, dovrà essere corrisposto un anticipo delle spese di trasferimento (salvo conguaglio e conteggio finale), in ragione del 20% del prezzo di aggiudicazione.
-
La partecipazione alla vendita presuppone la perfetta conoscenza della perizia e dell’avviso di vendita,
nonché l’accettazione delle relative condizioni.
Si allegano:
- ricevuta di versamento su c/c intestato alla procedura pari al 10% del prezzo proposto, a titolo di cauzione
della somma di €uro
ovvero originale della fideiussione cauzionata di pari importo.
- copia del documento d’identità.
•
……, lì
Firma
Modello Offerta Asta Immobiliare Editabile da Scaricare
In questa sezione è presente un modello offerta asta immobiliare da scaricare. Il modulo offerta asta immobiliare compilabile messo a disposizione è in formato DOC, può quindi essere aperto e compilato utilizzando Word o un altro programma che supporta questo formato.
La compilazione è molto semplice, basta infatti inserire i dati mancanti negli spazi presenti nel documento.
Una volta compilato, il fac simile offerta asta immobiliare può essere convertito in PDF o stampato.
