In questa pagina è possibile trovare un fac simile riconsegna chiavi immobile locato Word e PDF editabile da scaricare e compilare.
Indice
Riconsegna Chiavi Immobile Locato
La restituzione del mazzo di chiavi ricevuto all’inizio del periodo di locazione rappresenta per l’inquilino l’uscita definitiva dall’alloggio. Questo gesto non solo segnala l’impossibilità materiale di rientrare nell’immobile, ma consente anche al proprietario di riacquistare il pieno possesso del proprio bene. In questa fase è essenziale redigere il verbale di riconsegna dell’immobile, un documento formale che attesta il ritorno dell’immobile al proprietario e definisce le condizioni in cui viene riconsegnato.
Il verbale di riconsegna è un documento redatto e firmato dal locatario (inquilino) e dal locatore (proprietario) al termine del contratto di locazione. Esso documenta ufficialmente lo stato dell’immobile al momento della riconsegna e serve a determinare eventuali responsabilità riguardo a danni o usura dell’immobile stesso.
L’art. 1590 del Codice Civile italiano stabilisce che il conduttore (inquilino) deve restituire l’immobile al locatore (proprietario) nello stesso stato in cui lo ha ricevuto, salvo il deterioramento o il consumo derivante dall’uso conforme al contratto di locazione. In assenza di una descrizione dettagliata al momento della consegna, si presume che l’immobile sia stato ricevuto in buono stato di manutenzione. È importante sottolineare che il conduttore non è responsabile per il deterioramento o il perimento dovuti alla naturale usura o alla vetustà dell’immobile.
Per compilare correttamente il verbale di riconsegna, è necessario includere i seguenti elementi
-Dati Personali delle Parti Coinvolte
Inquilino: Nome, cognome, codice fiscale, indirizzo attuale, recapiti telefonici e mail.
Proprietario: Nome, cognome, codice fiscale, indirizzo, recapiti telefonici e mail.
-Descrizione dell’Immobile
Indirizzo Completo: Via, numero civico, CAP, città, provincia.
Dettagli Specifici: Piano, scala, numero di vani, descrizione delle stanze principali (es. cucina, soggiorno, bagni).
-Date Importanti
Data di Sottoscrizione del Contratto di Locazione: Giorno, mese, anno.
Data di Riconsegna dell’Immobile: Giorno, mese, anno.
-Stato dell’Immobile
Descrizione Dettagliata delle Condizioni: Ogni stanza e area comune deve essere descritta con minuzia, evidenziando eventuali danni, segni di usura, o necessità di riparazioni.
Eventuali Riparazioni Concordate: Specificare se sono state effettuate riparazioni durante il periodo di locazione.
-Lettura dei Contatori
Consumi di Acqua, Gas ed Elettricità: Annotare le letture dei contatori alla data di riconsegna per evitare contestazioni future sui consumi.
-Firma delle Parti
Firma dell’Inquilino e del Proprietario: Entrambe le parti devono firmare il verbale per confermare l’accordo sulle condizioni dell’immobile.
La redazione accurata del verbale di riconsegna protegge entrambe le parti coinvolte nel contratto di locazione. Per l’inquilino, garantisce che eventuali danni preesistenti non siano erroneamente attribuiti a lui, evitando così contenziosi legali. Per il proprietario, assicura che l’immobile sia riconsegnato in condizioni adeguate, permettendo di riaffidarlo a nuovi inquilini senza problematiche.
Esempio Riconsegna Chiavi Immobile Locato
Di seguito è possibile trovare un esempio di riconsegna chiavi immobile locato.
RICONSEGNA CHIAVI
Il sottoscritto___________ , conduttore dell’immobile sito in__________ , via___________ preso in locazione con contratto del___________ , in data odierna riconsegna le chiavi dell’appartamento a___________ proprietario dell’alloggio (o all’agenzia immobiliare___________ ).
Il signor___________ proprietario dell’appartamento (o agente immobiliare) dà atto di aver constatato che l’appartamento gli viene riconsegnato nello stato in cui il conduttore l’aveva preso in locazione, senza danni di alcun genere.
Il sottoscritto___________ dichiara di ricevere in restituzione dal proprietario la somma versata a titolo di deposito cauzionale.
Il proprietario dichiara che quanto a lui spettante è stato completamente saldato.
Luogo e data
Il locatore
L’affittuario
Fac Simile Riconsegna Chiavi Immobile Locato Word da Scaricare
In questa sezione è presente un modello riconsegna chiavi immobile locato da scaricare. Il modulo riconsegna chiavi immobile locato compilabile messo a disposizione è in formato DOC, può quindi essere aperto e compilato utilizzando Word o un altro programma che supporta questo formato.
La compilazione è molto semplice, basta infatti inserire i dati mancanti negli spazi presenti nel documento.
Una volta compilato, il fac simile riconsegna chiavi immobile locato può essere convertito in PDF o stampato.
Modulo Riconsegna Chiavi Immobile Locato PDF Editabile
In questa sezione è disponibile un fac simile riconsegna chiavi immobile locato PDF editabile da scaricare e compilare.
