In questa pagina è possibile trovare un fac simile riconsegna chiavi immobile locato da scaricare e compilare.
Indice
Riconsegna Chiavi Immobile Locato
La restituzione del mazzo di chiavi ricevuto al principio del periodo di locazione segna per l’inquilino l’uscita definitiva dall’alloggio, l’impossibilità materiale di rientrarvi, e consente invece al proprietario di tornare nel pieno possesso del suo bene.
Si tratta del momento in cui deve essere redatto il verbale di riconsegna dell’immobile, un documento che viene consegnato dal locatario al locatore al termine dell’affitto, ovvero quando l’immobile ritorna nelle mani del proprietario.
L’art. 1590 del Codice Civile stabilisce infatti che Il conduttore deve restituire la cosa al locatore nello stato medesimo in cui l’ha ricevuta, in conformita’ della descrizione che ne sia stata fatta dalle parti, salvo il deterioramento o il consumo risultante dall’uso della cosa in conformita’ del contratto. In mancanza di descrizione, si presume che il conduttore abbia ricevuto la cosa in buono stato di manutenzione. Il conduttore non risponde del perimento o del deterioramento dovuti a vetustà.
Il documento riporta con minuzia di particolari le condizioni della casa o del negozio al momento della riconsegna, in modo tale da determinare quali danni sono stati effettivamente causati dal locatario e quali imperfezioni invece esistevano già al momento della consegna dello stabile.
Per compilare correttamente il verbale di riconsegna immobile è necessario inserire
-i dati personali dell’inquilino
-i dati del proprietario di casa
-i dati dell’immobile oggetto di locazione (indirizzo, piano, scala, composizione dei vani)
-la data di sottoscrizione del contratto e quella della riconsegna.
-lo stato dell’immobile con la definizione dei danni eventuali.
-la lettura dei contatori.
Esempio Riconsegna Chiavi Immobile Locato
Di seguito è possibile trovare un esempio di riconsegna chiavi immobile locato.
RICONSEGNA CHIAVI
Il sottoscritto___________ , conduttore dell’immobile sito in__________ , via___________ preso in locazione con contratto del___________ , in data odierna riconsegna le chiavi dell’appartamento a___________ proprietario dell’alloggio (o all’agenzia immobiliare___________ ).
Il signor___________ proprietario dell’appartamento (o agente immobiliare) dà atto di aver constatato che l’appartamento gli viene riconsegnato nello stato in cui il conduttore l’aveva preso in locazione, senza danni di alcun genere.
Il sottoscritto___________ dichiara di ricevere in restituzione dal proprietario la somma versata a titolo di deposito cauzionale.
Il proprietario dichiara che quanto a lui spettante è stato completamente saldato.
Luogo e data
Il locatore
L’affittuario
Modello Riconsegna Chiavi Immobile Locato Editabile da Scaricare
In questa sezione è presente un modello riconsegna chiavi immobile locato da scaricare. Il modulo riconsegna chiavi immobile locato compilabile messo a disposizione è in formato DOC, può quindi essere aperto e compilato utilizzando Word o un altro programma che supporta questo formato.
La compilazione è molto semplice, basta infatti inserire i dati mancanti negli spazi presenti nel documento.
Una volta compilato, il fac simile riconsegna chiavi immobile locato può essere convertito in PDF o stampato.