In questa pagina è possibile trovare un fac simile verbale riconsegna immobile fine locazione Word e PDF editabile da scaricare e compilare.
Indice
Verbale Riconsegna Immobile Fine Locazione
Prima di entrare nel locale in affitto, al momento della consegna delle chiavi, conviene, sia all’inquilino che al proprietario, sottoscrivere un verbale di consegna descrivendo lo stato di manutenzione dell’abitazione e un inventario dell’eventuale arredamento. Inserite nell’inventario tutti gli oggetti presenti in casa, specificando le loro condizioni e descrivendo tutto quello che è danneggiato, mal conservato o fuori uso.
In questo modo, in caso di danni, sarà chiaro a chi spetterà il pagamento delle riparazioni. Questa semplice precauzione tutela da un lato l’inquilino, che non vedrà imputarsi dei danni non causati da lui, dall’altro il proprietario, che non dovrà provare che il danno è stato fatto dall’inquilino.
Il verbale, scritto e firmato in duplice copia, verrà allegato al contratto di affitto
Il verbale di riconsegna sarà sottoscritto a fine locazione.
Compilare il verbale di riconsegna di un immobile alla fine di un contratto di locazione richiede attenzione ai dettagli e chiarezza nella descrizione delle condizioni dell’immobile. Per iniziare, il documento deve identificare chiaramente le parti coinvolte. Si deve indicare il nome completo del conduttore, la sua data e luogo di nascita, e il suo indirizzo di residenza. Si procede poi con l’indicazione della posizione dell’immobile, specificando l’indirizzo completo, il numero civico, il piano, e qualsiasi altro dettaglio rilevante. È importante menzionare la data in cui l’appartamento è stato originariamente concesso in locazione e il numero di registrazione del contratto presso l’Agenzia delle Entrate. Nella sezione centrale del verbale, il conduttore dichiara di riconsegnare l’immobile al locatore, e il locatore dichiara di accettarlo, confermando la ricezione delle chiavi. Questa dichiarazione formale di riconsegna è fondamentale per ufficializzare la fine della locazione. Successivamente, bisogna descrivere lo stato e le condizioni dell’immobile. Si specifica se l’appartamento è stato riconsegnato tinteggiato o meno. Ogni vano deve essere descritto singolarmente: l’ingresso, la sala, la cucina, la camera da letto e qualsiasi altro spazio, indicando chiaramente lo stato in cui si trovano. Si deve poi annotare lo stato degli infissi interni ed esterni, specificando se sono stati verniciati secondo quanto previsto dal contratto. I pavimenti devono essere descritti nel loro stato attuale, così come gli impianti, confermando che siano tutti funzionanti. importante includere una nota sulla caldaia, menzionando la regolare manutenzione annua e allegando le ricevute dei lavori effettuati, dimostrando la conformità ai requisiti di manutenzione. Infine, il documento deve riportare un controllo generale dell’unità abitativa effettuato da entrambe le parti. Si descrivono eventuali danni o difetti riscontrati durante l’ispezione. Questa sezione deve essere dettagliata per evitare future dispute. Nella conclusione del verbale, il locatore dichiara di essere soddisfatto delle condizioni in cui l’immobile è stato riconsegnato e conferma che non ha nulla da pretendere dal conduttore riguardo allo stato dei locali. Contestualmente, il locatore restituisce il deposito cauzionale al conduttore, come indicato nel contratto di locazione.
Il documento deve essere firmato sia dal conduttore che dal locatore per convalidare l’accordo. Le firme confermano che entrambe le parti accettano quanto descritto nel verbale e che non ci sono ulteriori pretese da parte di nessuno.
Esempio Verbale Riconsegna Immobile Fine Locazione
Di seguito è possibile trovare un esempio di verbale riconsegna immobile fine locazione.
Io sottoscritto Sig……………………, nato a……………il…………………e residente in………………………………..in qualità di conduttore dell’appartamento sito a
………………………, in………………………………………………………………………………………………………….n. ……….,
piano…………, concesso in locazione abitativa in data…………………….in virtù di regolare contratto registrato presso l’agenzia delle entrate in data………….al
numero……………………, col presente verbale riconsegna l’immobile al locatore, Sig…………………………………………….., che lo accetta, dichiarando con la presente di
aver ricevuto le chiavi dello stesso.
Di seguito descrive lo stato e le condizioni dell’immobile:
– l’appartamento viene riconsegnato tinteggiato (si/no).
– i vani sono i seguenti:
ingresso: stato………………………;
sala: stato……………………………..;
cucina: stato……………………….;
camera da letto: stato……………………..;
ecc………………………………………………….
-gli infissi interni ed esterni vengono riconsegnati verniciati/non verniciati, come previsto dal contratto;
-i pavimenti si trovano nel seguente stato:……………………………………..
-gli impianti sono tutti funzionanti;
-la caldaia ha subito la regolare manutenzione annua e si allegano alla presente le ricevute dei lavori effettuati;
Da un controllo generale dell’unità effettuato dalle parti si rileva quanto segue:…………………………………………………………………….
La proprietà si dichiara soddisfatta per il modo in cui il conduttore, dichiarando di non aver nulla a che pretendere dal conduttore, relativamente allo stato dei
locali, e, contestualmente al presente verbale restituisce il deposito cauzionale indicato in contratto.
In fede.
Il conduttore
Il locatore
Modello Verbale Riconsegna Immobile Fine Locazione Editabile Word
In questa sezione è presente un modello di verbale riconsegna immobile fine locazione editabile da scaricare. Il modulo verbale riconsegna immobile fine locazione compilabile messo a disposizione è in formato DOC, può quindi essere aperto e compilato utilizzando Word o un altro programma che supporta questo formato.
La compilazione è molto semplice, basta infatti inserire i dati mancanti negli spazi presenti nel documento.
Una volta compilato, il fac simile verbale riconsegna immobile fine locazione può essere convertito in PDF o stampato.
Fac Simile Verbale Riconsegna Immobile Fine Locazione PDF Editabile
Di seguito viene messo a disposizione un fac simile verbale riconsegna immobile PDF editabile.
