In questa pagina è possibile trovare un fac simile ricorso in opposizione all’ordinanza di affrancazione di fondo enfiteutico editabile da scaricare e compilare.
Indice
Affrancazione di Fondo Enfiteutico
Il canone enfiteutico rappresenta la somma che i soggetti, denominati livellari, devono versare al concedente per la legittimazione all’utilizzo di terreni. Questa pratica trova la sua regolamentazione giuridica nella Legge del 22 luglio 1966, n. 607 e nella Legge del 18 dicembre 1970, n.1138, che stabiliscono le modalità attraverso le quali può avvenire il ricongiungimento del diritto di proprietà del concedente, o dominio diretto, con quello dell’enfiteuta o livellario, ovvero il dominio utile, mediante il processo di affrancazione. L’affrancazione offre all’enfiteuta o al livellario la possibilità di trasformare la propria condizione da titolare di un diritto d’utilizzo a pieno proprietario dell’immobile. Questo cambio di stato si perfeziona mediante il pagamento di una somma determinata dalla capitalizzazione del canone annuo per un periodo di quindici anni. In pratica, l’effetto immediato dell’affrancazione è la conversione dell’enfiteusi in un diritto di piena proprietà, mentre il concedente mantiene un diritto al credito pecuniario derivante dal pagamento della somma di affrancazione.
La L. 22 luglio 1966, n. 607 art. 5 stabilisce che Entro tre mesi dalla avvenuta notifica della ordinanza di affranco, chi vi ha interesse può adire la Sezione speciale per i contratti agrari del Tribunale competente per territorio per la contestazione del diritto dell’affrancazione, per la riduzione o l’integrazione del capitale di affranco e per l’attribuzione, dell’intera somma o di parte di essa.
La sentenza che decide definitivamente la controversia è annotata in margine alla trascrizione dell’ordinanza di affranco.
Le spese del giudizio presso la predetta Sezione del Tribunale saranno a carico della parte soccombente.
Esempio Ricorso in Opposizione all’Ordinanza di Affrancazione di Fondo Enfiteutico
Di seguito è possibile trovare un esempio di ricorso in opposizione all’ordinanza di affrancazione di fondo enfiteutico.
RICORSO IN OPPOSIZIONE ALL’ORDINANZA DI AFFRANCAZIONE DI FONDO ENFITEUTICO
Il Sig. …., nato a …., il …., codice fiscale n…., residente in …., via …., n. …., elettivamente domiciliato in …., via …., n., presso lo studio dell’Avv. …., codice fiscale
n. …., che lo rappresenta e difende in virtù di procura speciale resa in calce (o) a margine del presente atto, il quale dichiara di ricevere le comunicazioni di legge
all’indirizzo email: P.E.C. …. o al num. fax ….,
PREMESSO CHE
-Con ricorso del …. il sig. …., residente in …., via …., n…., richiedeva al Tribunale Civile di …. , l’affrancazione del fondo enfiteutico sito in …., località ….,
contraddistinto al catasto n. …., foglio …., particella …., di proprietà dell’odierno esponente;
-Con ordinanza del …., notificata il …., il Tribunale di …. accoglieva la domanda del sig. …., disponendo l’affrancazione del predetto fondo e il deposito quale
capitale d’affranco della somma di €…. da effettuarsi presso l’Ufficio Postale di …., su libretto postale infruttifero per depositi
giudiziari;
-L’odierno esponente contesta il diritto dell’affrancazione del signor …. in quanto….;
tutto ciò premesso, il sig. …., come rappresentato e difeso,
CHIEDE
che l’Ill.mo Tribunale di …. Voglia, ai sensi della L. 22 luglio 1966, n. 607 art. 5, disattesa ogni contraria istanza, eccezione e deduzione :
IN VIA PRELIMINARE
dichiarare improcedibile la domanda di affrancazione per i motivi di cui alla superiore espositiva;
NEL MERITO
annullare l’ordinanza emessa dal Tribunale di …. in data …. rigettando la domanda di affrancazione sopra indicata;
con vittoria di spese, compensi professionali del presente giudizio, oltre I.V.A. e C.P.A come per Legge.
…., lì ….
Avv. ….
(PROCURA ALLE LITI, IN CALCE O A MARGINE)
Modello Ricorso in Opposizione all’Ordinanza di Affrancazione di Fondo Enfiteutico Editabile da Scaricare
In questa sezione è presente un modello di ricorso in opposizione all’ordinanza di affrancazione di fondo enfiteutico editabile da scaricare. Il modulo ricorso in opposizione all’ordinanza di affrancazione di fondo enfiteutico compilabile messo a disposizione è in formato DOC, può quindi essere aperto e compilato utilizzando Word o un altro programma che supporta questo formato.
La compilazione è molto semplice, basta infatti inserire i dati mancanti negli spazi presenti nel documento.
Una volta compilato, il fac simile ricorso in opposizione all’ordinanza di affrancazione di fondo enfiteutico può essere convertito in PDF o stampato.
