Fac Simile Ricorso per la Restituzione del Canone di Locazione

Nell’interesse del sig. ……………….., nato a……….. il ……………….. e. residente in ……………….. via ……………….. n. ………………..(cod. fisc…………………………..)
rappresentato e difeso dall’avv. ……………….. , in virtù di procura in calce al presente atto, elettivamente domiciliato nel suo studio legale in ……………….. piazza
……………….., cod. fisc. ……………….
Si indica fin da ora il numero di telefax…………..a la p.e.c. ………………….per eventuali comunicazioni di cancelleria.

CONTRO

La società A, corrente in …………….via……………………..p.iva……………………, in persona del legale rappresentante “pro tempore” sig………………..nato a
…………..il…………….e residente in……………………..(cod. fisc……………………) rappresentata e difesa dall’Avv……………………….del foro di ………………………

ESPOSIZIONE DEI FATTI

– il sig. ……………, è conduttore dell’appartamento sito in ………………………via………………………..in virtù di regolare canone di locazione stipulato il……………e
registrato all’agenzia delle entrate e di………………il……………al numero…………….mod………………………………;
– il contratto di locazione prevedeva il pagamento di un canone mensile pari ad euro……………………….;
– contrariamente a quanto previsto dal contratto di locazione il conduttore, sig………………….ha corrisposto l’importo mensile di euro………………., pari ad euro
complessive ed annue……….…………., oltre a spese accessorie;

ELEMENTI DI DIRITTO

L’istante, ha versato invece un canone superiore a quello pattuito.
Tanto premesso, a mezzo del sottoscritto procuratore,

CHIEDE

che il sig. Giudice adito voglia, ex artt. 414 e 447-bis c.p.c. fissare l’udienza di discussione e accogliere le seguenti

CONCLUSIONI

– Accogliere la domanda e ordinare la restituzione della somma di euro ………………….. ex art. 13, legge 431/98.
– Con vittoria di spese e competenze di causa;
– Il tutto con clausola provvisoriamente esecutiva.

MEZZI DI PROVA

Si chiede prova per testi sulle circostanze:
1) Vero che il sig. …………..ha versato ill canone mensile di locazione pari ad euro…………….
2)…………………………………………………………………………………………………….

Si allegano:
1) Contratto di locazione;
2) Ricevute relative al pagamento dei canoni di locazione.

In via istruttoria si indicano i seguenti testi:
1) Sig……………………….……
2) Sig…………………………….

Ai sensi del d.l. 115/2002 si indica il valore della domanda riconvenzionale pari ad almeno euro …………………..e si versa il contributo unificato di euro …….

Luogo/Data ………………… Avv. ………………….