Fac Simile Verbale Collaudo Impianti

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Indice

Verbale di Collaudo Impianti

Il verbale di collaudo degli impianti è il documento con cui vengono descritte le verifiche eseguite su un impianto e vengono registrati i relativi risultati. Può riguardare impianti elettrici, termici, idrici, di distribuzione del gas, di climatizzazione, antincendio, di sollevamento o altre installazioni tecniche. La sua funzione consiste nel fornire una traccia documentale delle prove svolte, delle condizioni riscontrate e dell’eventuale idoneità dell’impianto a essere utilizzato secondo il progetto, il contratto e le norme tecniche applicabili. Non esiste, però, un unico modello di verbale valido per qualsiasi impianto. Il contenuto e gli effetti del documento dipendono dalla tipologia dell’installazione, dalla destinazione dell’edificio, dalle disposizioni di settore, dal contratto di appalto e dall’eventuale presenza di un direttore dei lavori o di un collaudatore incaricato.

Per gli impianti installati all’interno degli edifici assume particolare importanza il decreto ministeriale 22 gennaio 2008, n. 37. Al termine dei lavori, previa esecuzione delle verifiche previste, l’impresa installatrice abilitata deve rilasciare al committente la dichiarazione di conformità dell’impianto alla regola dell’arte. Il decreto distingue tale dichiarazione dal certificato o dall’attestazione di collaudo, richiesti soltanto quando siano previsti da specifiche norme. La dichiarazione di conformità resta quindi un documento essenziale e non può essere automaticamente sostituita da un semplice verbale di prova predisposto dalle parti.

Il verbale dovrebbe identificare in maniera inequivocabile il committente, l’impresa esecutrice, il proprietario dell’immobile, il progettista, il direttore dei lavori e il tecnico incaricato del collaudo. Occorre riportare l’indirizzo dell’edificio o del sito, la destinazione d’uso, la descrizione dell’impianto, gli estremi del progetto, del contratto e delle eventuali varianti. È utile precisare anche la data di ultimazione dei lavori e i documenti esaminati prima dell’avvio delle prove. La parte centrale deve descrivere le operazioni effettivamente eseguite. Non è sufficiente dichiarare in modo generico che l’impianto funziona correttamente. Il tecnico dovrebbe indicare i controlli visivi, le misurazioni, le prove di funzionamento, le verifiche dei dispositivi di sicurezza e gli eventuali test eseguiti in condizioni normali o simulate. Devono essere riportati, quando rilevanti, gli strumenti utilizzati, i valori misurati, i parametri di riferimento e l’esito di ogni verifica. Quando vengono riscontrati difetti, difformità rispetto al progetto o prestazioni inferiori a quelle previste, il verbale deve descriverli con precisione. È opportuno indicare gli interventi correttivi richiesti, il soggetto tenuto a eseguirli e il termine concordato. In queste situazioni il tecnico può rinviare l’esito definitivo a una successiva verifica oppure formulare un giudizio positivo con riserve, purché le anomalie non compromettano la sicurezza e purché tale soluzione sia ammessa dalla disciplina applicabile. La conclusione deve esprimere chiaramente se l’impianto è collaudato con esito positivo, se l’accettazione è subordinata all’eliminazione di determinate carenze oppure se il collaudo ha avuto esito negativo. Formule vaghe come “impianto apparentemente regolare” possono creare incertezza sul significato dell’accertamento e sulle responsabilità assunte dal tecnico.

Nei contratti pubblici il collaudo e la verifica di conformità seguono la disciplina del decreto legislativo 31 marzo 2023, n. 36 e delle relative disposizioni attuative. In relazione alla natura dell’opera possono essere richiesti collaudi tecnico-amministrativi, statici o specialistico-funzionali degli impianti, con procedure e competenze differenti rispetto a un semplice rapporto tra committente privato e installatore. Al verbale possono essere allegati il progetto aggiornato, gli schemi dell’impianto, le fotografie, i rapporti di prova, le schede tecniche, i certificati dei materiali, i manuali e la dichiarazione di conformità. Il documento deve essere datato e firmato dai soggetti tenuti a sottoscriverlo.

Esempio di Verbale Collaudo Impianti

Di seguito è possibile trovare un esempio di verbale collaudo impianti.

VERBALE DI COLLAUDO TECNICO-FUNZIONALE DEGLI IMPIANTI

COMMITTENTE
________________________________________

IMPIANTO O INTERVENTO
________________________________________

NUMERO VERBALE
________________________________________

Avvertenza: il presente fac simile documenta le verifiche e le prove effettivamente eseguite sull’impianto. Non sostituisce la dichiarazione di conformità prevista dal D.M. 37/2008, gli eventuali certificati di collaudo richiesti da norme speciali, le verifiche riservate alle autorità o agli organismi abilitati, né gli atti previsti dalla disciplina dei contratti pubblici. Prima dell’utilizzo devono essere individuate la normativa tecnica applicabile, le prove necessarie e la qualifica richiesta al soggetto incaricato.

1. Identificazione dell’intervento

Luogo di installazione	________________________________________________________________________________
Indirizzo completo	________________________________________________________________________________
Edificio, piano, locale o area	________________________________________________________________________________
Destinazione d’uso	________________________________________________________________________________
Oggetto dei lavori	☐ Nuova installazione ☐ Trasformazione ☐ Ampliamento ☐ Manutenzione straordinaria ☐ Altro: ________________________________
Data di ultimazione dei lavori	____ / ____ / ________
Data e ora delle prove	Data ____ / ____ / ________ dalle ore __________ alle ore __________
Condizioni operative	☐ Impianto fuori servizio ☐ Impianto in esercizio ☐ Carico parziale ☐ Altre condizioni: ____________________________________________________________

2. Soggetti intervenuti

Committente o proprietario	Denominazione: _______________________________________________________________ Codice fiscale o Partita IVA: _________________________________________________ Recapito: ___________________________________________________________________
Impresa installatrice	Ragione sociale: ______________________________________________________________ Sede e Partita IVA: ___________________________________________________________ Responsabile tecnico: _________________________________________________________ Abilitazioni: _________________________________________________________________
Progettista	Nome e cognome: ______________________________________________________________ Qualifica, albo e numero di iscrizione: _______________________________________
Direttore dei lavori	Nome e cognome: ______________________________________________________________ Qualifica, albo e numero di iscrizione: _______________________________________
Tecnico collaudatore o verificatore	Nome e cognome: ______________________________________________________________ Qualifica, albo e numero di iscrizione: _______________________________________ Estremi dell’incarico: ________________________________________________________
Responsabile dell’impianto o manutentore	Nome, funzione e impresa: ____________________________________________________

3. Inquadramento dell’impianto

Tipologia dell’impianto ai sensi del D.M. 37/2008, ove applicabile:

☐ Impianti elettrici, impianti di protezione contro le scariche atmosferiche e impianti per l’automazione di porte, cancelli e barriere.

☐ Impianti radiotelevisivi, antenne, impianti elettronici e infrastrutture necessarie alla ricezione e trasmissione dei segnali e dei dati.

☐ Impianti di riscaldamento, climatizzazione, condizionamento, refrigerazione e ventilazione.

☐ Impianti idrici e sanitari.

☐ Impianti per la distribuzione e l’utilizzazione del gas.

☐ Impianti di sollevamento di persone o cose.

☐ Impianti di protezione antincendio.

☐ Altra tipologia o disciplina speciale: ________________________________________________

Denominazione dell’impianto	________________________________________________________________________________
Marca, modello e matricola	________________________________________________________________________________
Potenza, portata o capacità nominale	________________________________________________________________________________
Alimentazione, fluido o vettore	________________________________________________________________________________
Componenti principali	________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________
Confini del collaudo	Parti comprese: _______________________________________________________________ Parti escluse: ________________________________________________________________
Norme tecniche dichiarate applicabili	________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________

4. Riferimenti progettuali e contrattuali

N.	Documento	Data o revisione	Estremi e note
1	________________________________________	________________	________________________________________
2	________________________________________	________________	________________________________________
3	________________________________________	________________	________________________________________
4	________________________________________	________________	________________________________________
5	________________________________________	________________	________________________________________
6	________________________________________	________________	________________________________________

5. Documentazione acquisita

Inserire soltanto i documenti effettivamente acquisiti ed esaminati dal tecnico incaricato.

Documento	Presente	Non applicabile	Estremi o osservazioni
Progetto, relazioni specialistiche, varianti ed elaborati finali	☐ Sì ☐ No	☐	______________________________
Dichiarazione di conformità e allegati obbligatori	☐ Sì ☐ No	☐	______________________________
Schemi, planimetrie, diagrammi e dati di targa	☐ Sì ☐ No	☐	______________________________
Dichiarazioni dei materiali e certificazioni dei componenti	☐ Sì ☐ No	☐	______________________________
Manuali d’uso, conduzione e manutenzione	☐ Sì ☐ No	☐	______________________________
Rapporti di prova dell’installatore e verbali intermedi	☐ Sì ☐ No	☐	______________________________
Certificati di taratura o verifica degli strumenti	☐ Sì ☐ No	☐	______________________________
Documentazione antincendio, autorizzativa o registri	☐ Sì ☐ No	☐	______________________________

6. Criteri e modalità di esecuzione del collaudo

Il tecnico incaricato dichiara di avere definito le prove in relazione alla tipologia dell’impianto, al progetto, alle prescrizioni contrattuali e alle norme tecniche applicabili. Le attività non si estendono alle parti non accessibili, non ultimate o espressamente escluse dal perimetro del presente verbale.

Attività	Eseguita	N.A.	Note
Esame della documentazione tecnica e amministrativa	☐ Sì ☐ No	☐	________________________
Esame a vista di componenti, posa, accessibilità e identificazioni	☐ Sì ☐ No	☐	________________________
Confronto con il progetto, le varianti e lo stato finale delle opere	☐ Sì ☐ No	☐	________________________
Verifica dei dispositivi di comando, regolazione e sicurezza	☐ Sì ☐ No	☐	________________________
Prove funzionali, di arresto, emergenza, allarme e interblocco	☐ Sì ☐ No	☐	________________________
Misure di tenuta, pressione, portata, capacità o prestazione	☐ Sì ☐ No	☐	________________________
Verifica della restituzione dell’impianto dopo le prove	☐ Sì ☐ No	☐	________________________

7. Strumenti impiegati

N.	Strumento	Marca e modello	Matricola	Taratura o verifica
1	________________	________________	________________	________________
2	________________	________________	________________	________________
3	________________	________________	________________	________________
4	________________	________________	________________	________________

8. Esame a vista e verifiche preliminari

Legenda: C = conforme; NC = non conforme; NA = non applicabile.

N.	Elemento verificato	C	NC o NA	Note
1	Corrispondenza generale dell’impianto agli elaborati acquisiti	☐	☐ NC ☐ NA	________________
2	Identificazione, targhette, marcature, segnali e schemi	☐	☐ NC ☐ NA	________________
3	Integrità apparente di componenti, collegamenti e protezioni	☐	☐ NC ☐ NA	________________
4	Accessibilità per uso, ispezione, manutenzione ed emergenza	☐	☐ NC ☐ NA	________________
5	Presenza e collocazione dei dispositivi di sezionamento e sicurezza	☐	☐ NC ☐ NA	________________
6	Assenza di interferenze, danni visibili o condizioni di pericolo	☐	☐ NC ☐ NA	________________
7	Pulizia, finitura, ripristini e condizioni dei locali tecnici	☐	☐ NC ☐ NA	________________
8	Disponibilità delle istruzioni essenziali per uso e manutenzione	☐	☐ NC ☐ NA	________________

9. Prove funzionali e misure

Istruzione di compilazione: registrare soltanto le prove effettivamente eseguite. Indicare il riferimento tecnico, le condizioni della prova, il criterio di accettazione, il valore rilevato e l’esito. Utilizzare l’Allegato A quando lo spazio non è sufficiente.

N.	Prova o verifica	Riferimento	Criterio o limite	Valore rilevato	Esito	Note
1	________________	________________	________________	________________	☐ C ☐ NC ☐ NA	________________
2	________________	________________	________________	________________	☐ C ☐ NC ☐ NA	________________
3	________________	________________	________________	________________	☐ C ☐ NC ☐ NA	________________
4	________________	________________	________________	________________	☐ C ☐ NC ☐ NA	________________
5	________________	________________	________________	________________	☐ C ☐ NC ☐ NA	________________
6	________________	________________	________________	________________	☐ C ☐ NC ☐ NA	________________

10. Prova in esercizio e consegna operativa

Avviamento e funzionamento generale	☐ Regolare ☐ Irregolare ☐ Non eseguito
Comandi, regolazioni e segnalazioni	☐ Regolari ☐ Con anomalie ☐ Non applicabile
Dispositivi di sicurezza e arresto	☐ Regolari ☐ Con anomalie ☐ Non applicabile
Allarmi, supervisione e comunicazioni	☐ Regolari ☐ Con anomalie ☐ Non applicabile
Prestazioni rilevate	________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________
Condizioni al termine delle prove	☐ Impianto arrestato ☐ Impianto in esercizio ☐ Impianto consegnato con limitazioni

11. Non conformità, riserve e prescrizioni

N.	Descrizione	Gravità	Responsabile	Termine	Verifica di chiusura
1	________________________________	☐ Critica ☐ Maggiore ☐ Minore	________________	____ / ____ / ________	☐ Chiusa ☐ Aperta Data: __________
2	________________________________	☐ Critica ☐ Maggiore ☐ Minore	________________	____ / ____ / ________	☐ Chiusa ☐ Aperta Data: __________
3	________________________________	☐ Critica ☐ Maggiore ☐ Minore	________________	____ / ____ / ________	☐ Chiusa ☐ Aperta Data: __________
4	________________________________	☐ Critica ☐ Maggiore ☐ Minore	________________	____ / ____ / ________	☐ Chiusa ☐ Aperta Data: __________

12. Esito del collaudo

☐ ESITO POSITIVO

Le verifiche e le prove registrate hanno dato esito conforme per il perimetro indicato. L’impianto risulta tecnicamente idoneo all’uso previsto, ferme restando le autorizzazioni, le dichiarazioni, le verifiche e gli ulteriori adempimenti richiesti dalla disciplina applicabile.

☐ ESITO POSITIVO CON RISERVE O PRESCRIZIONI

L’impianto può essere accettato o utilizzato esclusivamente alle condizioni, limitazioni e scadenze indicate nel presente verbale. Le prescrizioni devono essere eseguite, documentate e verificate entro i termini stabiliti.

☐ ESITO SOSPESO

Non è possibile formulare il giudizio definitivo a causa dell’incompletezza della documentazione, dell’impossibilità di eseguire prove essenziali, della mancata ultimazione dei lavori o delle altre ragioni indicate nel presente verbale.

☐ ESITO NEGATIVO

Sono state rilevate non conformità che impediscono l’accettazione o l’utilizzo dell’impianto nel perimetro verificato. È necessario eliminare le cause delle non conformità ed eseguire una nuova verifica.

Motivazione dell’esito e condizioni particolari:

________________________________________________________________________________

13. Interventi richiesti e nuova verifica

Interventi da eseguire	________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________
Soggetto responsabile	________________________________________________________________________________
Termine previsto	____ / ____ / ________
Limitazioni temporanee	________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________
Nuova verifica necessaria	☐ Sì, entro il ____ / ____ / ________ ☐ No ☐ Da definire
Modalità di chiusura	☐ Sopralluogo ☐ Prova strumentale ☐ Esame documentale ☐ Altro: _____________________________________________________________________

14. Allegati al verbale

N.	Allegato	Data o revisione	Note
1	________________________________________	________________	______________________________
2	________________________________________	________________	______________________________
3	________________________________________	________________	______________________________
4	________________________________________	________________	______________________________
5	________________________________________	________________	______________________________
6	________________________________________	________________	______________________________

15. Dichiarazioni e sottoscrizioni

Il tecnico incaricato dichiara che il presente verbale riporta le attività effettivamente svolte e i risultati rilevati alla data delle prove, entro i limiti dell’incarico e del perimetro indicato. Le parti intervenute prendono atto dell’esito, delle eventuali riserve e delle prescrizioni riportate, senza che la sottoscrizione comporti rinuncia a diritti, contestazioni o responsabilità non espressamente definite.

Luogo	________________________________________________________________________________
Data	____ / ____ / ________
Ora di conclusione	________________
Numero di pagine e allegati	________________________________________________________________________________

Eventuali dichiarazioni o riserve della parte presente:

________________________________________________________________________________

TECNICO COLLAUDATORE O VERIFICATORE

Nome e qualifica:
________________________________________

Firma:

________________________________________

IMPRESA INSTALLATRICE

Legale rappresentante o responsabile tecnico:
________________________________________

Firma:

________________________________________

COMMITTENTE O RESPONSABILE DELL’IMPIANTO

Nome e funzione:
________________________________________

Firma:

________________________________________

ALLEGATO A

SCHEDA INTEGRATIVA DELLE PROVE E DELLE MISURE

Verbale principale n.	________________________________________
Impianto	________________________________________
Luogo e data delle prove	________________________________________
Tecnico incaricato	________________________________________

A.1. Condizioni di prova

Stato dell’impianto	________________________________________________________________________________
Condizioni ambientali	________________________________________________________________________________
Alimentazione e parametri iniziali	________________________________________________________________________________
Campionamento o punti di misura	________________________________________________________________________________
Deviazioni dalla procedura	________________________________________________________________________________

A.2. Registro analitico

N.	Prova o punto	Procedura	Criterio	Valore atteso	Valore rilevato	Esito	Note o strumento
1	____________	____________	____________	____________	____________	☐ C ☐ NC ☐ NA	____________
2	____________	____________	____________	____________	____________	☐ C ☐ NC ☐ NA	____________
3	____________	____________	____________	____________	____________	☐ C ☐ NC ☐ NA	____________
4	____________	____________	____________	____________	____________	☐ C ☐ NC ☐ NA	____________
5	____________	____________	____________	____________	____________	☐ C ☐ NC ☐ NA	____________
6	____________	____________	____________	____________	____________	☐ C ☐ NC ☐ NA	____________

A.3. Osservazioni finali della sessione di prova

________________________________________________________________________________

TECNICO INCARICATO

Nome e qualifica:
________________________________________

Firma:

________________________________________

RAPPRESENTANTE DELL’INSTALLATORE

Nome e funzione:
________________________________________

Firma:

________________________________________

ALLEGATO B

VERIFICA DI CHIUSURA DELLE NON CONFORMITÀ

Uso dell’allegato: compilare questa scheda quando l’esito del verbale principale è sospeso o positivo con riserve. Per ciascuna non conformità devono essere indicati l’intervento eseguito, la documentazione acquisita e l’esito della verifica di chiusura.

N.	Non conformità	Intervento eseguito	Documento e data	Verifica	Esito	Note
1	________________	________________	________________	☐ Vista ☐ Prova ☐ Documentale	☐ Chiusa ☐ Aperta	________________
2	________________	________________	________________	☐ Vista ☐ Prova ☐ Documentale	☐ Chiusa ☐ Aperta	________________
3	________________	________________	________________	☐ Vista ☐ Prova ☐ Documentale	☐ Chiusa ☐ Aperta	________________
4	________________	________________	________________	☐ Vista ☐ Prova ☐ Documentale	☐ Chiusa ☐ Aperta	________________

B.1. Esito della verifica di chiusura

☐ Tutte le non conformità sono state chiuse. L’esito finale del collaudo è positivo nei limiti indicati nel verbale principale.

☐ Le non conformità indicate ai numeri ________________________________ restano aperte. Permangono le limitazioni e le prescrizioni già stabilite.

☐ Sono emerse ulteriori anomalie, descritte nelle note e negli allegati. È necessaria una nuova valutazione.

Note conclusive:

________________________________________________________________________________

Luogo	________________________________________________________________________________
Data	____ / ____ / ________

TECNICO COLLAUDATORE O VERIFICATORE

Nome e qualifica:
________________________________________

Firma:

________________________________________

IMPRESA INSTALLATRICE

Nome e funzione:
________________________________________

Firma:

________________________________________

COMMITTENTE O RESPONSABILE DELL’IMPIANTO

Nome e funzione:
________________________________________

Firma:

________________________________________