In questa pagina è possibile trovare un fac simile sollecito pagamento quote condominiali editabile da scaricare e compilare.
Indice
Sollecito Pagamento Quote Condominiali
Il sollecito di pagamento delle quote condominiali è una comunicazione formale con cui l’amministratore richiede al condomino moroso il versamento delle somme dovute, indicando con chiarezza periodo, causale e importo, così da ottenere il pagamento senza arrivare subito al contenzioso. È utile impostarlo in modo “documentale”, perché il sollecito spesso diventa il primo tassello di un eventuale recupero crediti: deve quindi essere coerente con lo stato di riparto approvato, con le scadenze deliberate e con la contabilità, evitando formule generiche che possono essere contestate.
Nel testo conviene richiamare l’esistenza della delibera assembleare e/o del piano rate, specificare se l’importo riguarda gestione ordinaria, conguagli o lavori straordinari, e indicare esattamente l’arretrato alla data del sollecito, separando eventualmente capitale, interessi e spese già maturate. È importante anche indicare una scadenza breve e ragionevole per regolarizzare e le modalità di pagamento (IBAN, intestazione, causale da inserire), perché molti ritardi nascono da istruzioni incomplete più che da volontà di non pagare.
Quando il mancato pagamento persiste, il sollecito dovrebbe anticipare in modo misurato le conseguenze, come l’addebito delle spese di sollecito e l’avvio della procedura legale di recupero. In condominio l’amministratore ha un forte strumento: sulla base dello stato di riparto approvato può richiedere un decreto ingiuntivo immediatamente esecutivo contro il moroso, quindi è utile far capire che la richiesta non è “informale” e che la situazione può evolvere rapidamente se non viene sanata. Allo stesso tempo, mantenere un tono neutro e professionale aiuta, perché spesso il moroso è in difficoltà temporanea e può proporre un rientro rateale che evita costi e tempi per tutti.
Infine, il sollecito deve rispettare la correttezza nella gestione dei dati: va indirizzato solo al condomino interessato e non divulgato ad altri, perché la morosità è un’informazione personale.
Esempio Lettera Sollecito Pagamento Quote Condominiali
Di seguito è possibile trovare un esempio di lettera sollecito pagamento quote condominiali.
OGGETTO: Condominio di …. via …. n. …. – Sollecito di pagamento delle quote condominiali.
Con riferimento all’oggetto, Le invio la presente per significarle quanto segue.
Da un controllo contabile effettuato da codesta amministrazione risulta che Lei non ha ancora pagato le seguenti rate di spese condominiali: ….
La invito, pertanto, a Voler provvedere alla regolarizzazione dei suddetti pagamenti entro e non oltre il …., con l’avvertimento che in mancanza si provvederà al recupero forzoso del credito con conseguente aggravio di spese a Suo carico.
Qualora, nel frattempo, abbia effettuato il versamento La prego di volermene cortesemente comunicare gli estremi e di considerare la presente priva di ogni effetto. Nell’attesa di un Suo cordiale riscontro, Le porgo Distinti saluti.
L’AMMINISTRATORE.
Fac Simile Lettera Sollecito Pagamento Spese Condominiali Inquilino Word Editabile da Scaricare
In questa sezione è presente un modello di lettera sollecito pagamento quote condominiali editabile da scaricare. Il modulo lettera sollecito pagamento quote condominiali compilabile messo a disposizione è in formato DOC, può quindi essere aperto e compilato utilizzando Word o un altro programma che supporta questo formato.
La compilazione è molto semplice, basta infatti inserire i dati mancanti negli spazi presenti nel documento.
Modello Lettera Sollecito Pagamento Spese Condominiali Inquilino PDF Editabile
Di seguito è disponibile fac simile lettera sollecito pagamento spese condominiali inquilino PDF editabile da compilare.
