In questa pagina è possibile trovare un fac simile verbale fine lavori privati Word e PDF da scaricare e compilare.
Indice
Verbale Fine Lavori Privati
Il verbale di fine lavori per lavori privati rappresenta un documento fondamentale nella gestione di un progetto edilizio e funziona da attestazione ufficiale della conclusione delle operazioni nel cantiere. Questo documento non solo segna il termine formale dei lavori, ma assume un’importanza cruciale soprattutto in situazioni di potenziali controversie legali. La sua redazione accurata garantisce che tutte le parti coinvolte, come il committente e l’appaltatore, abbiano una chiara comprensione dello stato finale del progetto, riducendo il rischio di malintesi e dispute future.
Per compilare correttamente un verbale di fine lavori, è essenziale includere una serie di informazioni chiave che descrivono dettagliatamente il contesto e le condizioni in cui i lavori sono stati completati. Il documento inizia specificando la data esatta in cui viene redatto, inclusi giorno, mese e anno, e identifica chiaramente il direttore dei lavori, che è la figura responsabile di verificare personalmente l’avanzamento e la conclusione delle operazioni nel cantiere. È importante menzionare il contratto di appalto associato, includendo la data di stipula, il numero di repertorio e i dettagli di registrazione, oltre a indicare l’avviso trasmesso all’appaltatore tramite mezzi ufficiali come la PEC, evidenziando così la formalità del processo.
Durante la descrizione del verbale, si dettagliano le circostanze in cui è avvenuto il sopralluogo finale, specificando la presenza del committente e dell’appaltatore o del legale rappresentante dell’impresa appaltatrice. Questa sezione del documento fornisce una panoramica delle osservazioni effettuate durante l’ispezione, evidenziando eventuali rilievi o considerazioni particolari che possono influenzare la valutazione finale dei lavori. Tale descrizione deve essere precisa e completa, poiché costituisce la base per l’accettazione formale dei lavori da parte del committente.
Un elemento cruciale del verbale di fine lavori è l’affermazione che i lavori sono stati completati entro i termini stabiliti dal contratto di appalto e che sono stati eseguiti secondo la regola dell’arte, rispettando le specifiche fornite dal committente. Questa dichiarazione conferma non solo la conclusione delle opere, ma anche la qualità e l’aderenza agli standard previsti. Tuttavia, nel caso in cui siano presenti delle difformità rispetto alle indicazioni iniziali, il verbale deve riportare queste discrepanze in modo dettagliato, specificando le aree in cui i lavori non hanno soddisfatto le aspettative o le specifiche concordate e attribuendo chiaramente le responsabilità per tali difformità. Questo passaggio è essenziale per delineare eventuali passaggi successivi, come la necessità di ulteriori interventi o aggiustamenti.
Il verbale si conclude con la dichiarazione del committente, che, in seguito alle osservazioni del direttore dei lavori, esprime formalmente la propria accettazione o non accettazione dei lavori eseguiti. Questa dichiarazione rappresenta il momento finale del processo, confermando la soddisfazione del committente o identificando eventuali punti di dissenso che richiedono ulteriori azioni. Dopo la lettura e la conferma del contenuto del verbale, tutte le parti coinvolte devono firmare il documento, attestando così la loro conformità e accordo sulle informazioni riportate.
Esempio di Verbale Fine Lavori
Di seguito è possibile trovare un esempio di verbale fine lavori privati.
PROCESSO VERBALE DI ACCETTAZIONE DEI LAVORI
Il giorno ________________ del mese di _________________ dell’anno ____________________, il sottoscritto ___________________________________________-___________________________________________, nella sua qualità di direttore dei lavori, Visto il contratto concluso in data ___________, n° _________ di repertorio, registrato a ___________ in data ___________ al n° _______________, previo avviso trasmesso all’appaltatore a mezzo PEC in data _______________, è convenuto sul luogo in cui sono stati eseguiti i lavori, dove alla presenza dei Signori:
— _______________________, Committente;
— _______________________, Appaltatore / legale rappresentante dell’impresa appaltatrice;
in contraddittorio ha proceduto a un attento sopralluogo, rilevando quando segue: _______________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________
In seguito ai riscontri effettuati, il sottoscritto attesta che i lavori in epigrafe sono stati ultimati il giorno ____________ e, pertanto, nei tempi stabiliti dal contratto di appalto, e che sono stati eseguiti secondo la regola dell’arte e le specifiche indicazioni fornite dal committente.
(O IN ALTERNATIVA)
In seguito ai riscontri effettuati, il sottoscritto attesta che i lavori in epigrafe sono stati ultimati il giorno ____________ e, pertanto, nei tempi stabiliti dal contratto di appalto, e sono stati eseguiti secondo la regola dell’arte, ma che, rispetto alle specifiche indicazioni fornite dal committente, presentano le seguenti difformità:
________________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________
Imputabili a:
________________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________
Il Signor __________________________, in qualità di committente, a seguito delle precisazioni fornite dal direttore dei lavori dichiara di accettare / non accettare formalmente i lavori eseguiti.
Del che si è redatto il presente verbale che, previa lettura e conferma, viene sottoscritto dagli intervenuti.
L’Appaltatore / Il legale rappresentante dell’impresa appaltatrice
Il Direttore dei lavori
Il Committente
Modello Verbale Fine Lavori Privati Word da Scaricare
In questa sezione è presente un modello verbale fine lavori privati da scaricare. Il modulo certificato ultimazione lavori compilabile messo a disposizione è in formato DOC, può quindi essere aperto e compilato utilizzando Word o un altro programma che supporta questo formato.
La compilazione è molto semplice, basta infatti inserire i dati mancanti negli spazi presenti nel documento.
Una volta compilato, il fac simile certificato ultimazione lavori può essere convertito in PDF o stampato.
Fac Simile Verbale Fine Lavori Privati PDF Editabile
Di seguito viene messo a disposizione un fac simile verbale fine lavori privati PDF editabile