In questa pagina è possibile trovare un fac simile cessione di contratto di locazione editabile da scaricare e compilare.
Indice
Cessione di Contratto di Locazione
Il contratto di cessione può essere a titolo oneroso se è stabilito un corrispettivo a carico del cessionario e a favore del cedente (vendita, permuta) o a titolo gratuito qualora il cedente voglia beneficiare il cessionario (donazione) nei rapporti derivanti da un contratto con prestazioni corrispettive, se queste non sono state ancora eseguite, purché l’altra parte vi consenta (ceduto).
Si ha cessione della locazione quando il conduttore (cedente), con il consenso del locatore (ceduto) sostituisce alla propria persona un altro soggetto (cessionario) nei rapporti che derivano dal contratto di locazione.
Di conseguenza i diritti e gli obblighi si trasferiscono al cessionario, mentre restano immutati gli elementi oggettivi del contratto.
Il conduttore salvo patto contrario (rectius divieto di sublocazione ) ha facoltà di sublocare la cosa locatagli, ma non può cedere il contratto senza il consenso del locatore .
Esempio Cessione di Contratto di Locazione
Di seguito è possibile trovare un esempio di cessione di contratto di locazione.
CESSIONE DI CONTRATTO DI LOCAZIONE
Il sottoscritto Sig…………………………………nato a …………il ……….. (…) e residente in ………………. via ……………….., c.f: ………………., in relazione al contratto di
locazione stipulato in data …………….. e registrato presso l’agenzia delle entrate di………il ……… al numero ……….. mod. ……….. avente ad oggetto l’appartamento
sito in …………., via ……….. int. ………… ( Individuato al catasto fabbricati di………al foglio ……. part. ……… sub. …………), in qualità conduttore dell’immobile sopra indicato
dichiara
di cedere il contratto di locazione al sig. ………………. nato a ……… il ………….. e residente in ……………., via ……………….. ( c.fisc. ………………..) che subentrerà nel
medesimo contratto con decorrenza dal …………………. con i medesimi diritti e obblighi accettando fin da ora le clausole contrattuali.
Le parti dichiarano altresì si essersi accordate col deposito cauzionale.
Tale cessione ha effetto dalla data del ………………….
In fede.
Sig………………………………
Per accettazione del nuovo conduttore:
Sig…………………………..
Per accettazione della proprietà:
…………………………………….
Modello Cessione di Contratto di Locazione Editabile da Scaricare
In questa sezione è presente un modello di cessione di contratto di locazione editabile da scaricare. Il modulo cessione di contratto di locazione compilabile messo a disposizione è in formato DOC, può quindi essere aperto e compilato utilizzando Word o un altro programma che supporta questo formato.
La compilazione è molto semplice, basta infatti inserire i dati mancanti negli spazi presenti nel documento.
Una volta compilato, il fac simile cessione di contratto di locazione può essere convertito in PDF o stampato.
