In questa pagina è possibile trovare un fac simile documento di vendita tra privati Word e PDF da scaricare e compilare.
Indice
Documento Di Vendita Tra Privati
Il documento di vendita tra privati è l’atto con cui due soggetti non imprenditori cristallizzano il passaggio di proprietà di un bene mobile, talvolta anche di un bene registrato come un’autovettura, dalla sfera patrimoniale del venditore a quella dell’acquirente. L’ordinamento italiano, a differenza di quanto accade per i beni immobili, non impone una forma solenne: l’articolo 1470 del codice civile considera perfetto il contratto di compravendita già nel momento in cui le parti raggiungono un accordo su cosa vendere e a quale prezzo. Però, la stesura di un documento scritto resta determinante per attribuire data certa, provare l’entità del corrispettivo e definire eventuali clausole di garanzia o di esclusione della responsabilità. In assenza di un testo firmato, la prova dell’avvenuta vendita deve essere ricavata da fatture, ricevute di pagamento, corrispondenza o presunzioni, con margini di incertezza che spesso alimentano contenziosi.
Sul piano contenutistico il contratto deve identificare con precisione le parti, riportare i loro dati anagrafici e, quando l’oggetto ha un numero di serie, un telaio o altre marcature univoche, descriverlo in modo da escludere equivoci. Il prezzo va espresso in cifre e in lettere, indicando la valuta e la modalità di pagamento, siano esse bonifico, assegno circolare o contanti nel rispetto dei limiti antiriciclaggio. Se si concorda un acconto, è opportuno qualificare la somma come caparra confirmatoria ai sensi dell’articolo 1385, così da predeterminare le conseguenze dell’eventuale inadempimento. La consegna costituisce il momento nel quale il rischio di perimento o deterioramento passa all’acquirente, salvo diverso patto; per merci ingombranti o di valore conviene chiarire chi organizza il trasporto e chi sostiene l’assicurazione, richiamando, in assenza di pattuizioni, la disciplina degli articoli 1510 e seguenti.
Il venditore, anche se privato, è vincolato alle garanzie per l’evizione e per i vizi occulti previste dagli articoli 1483 e 1490. Può limitare o escludere questa responsabilità, ma soltanto se l’acquirente ne era a conoscenza al momento della vendita; in mancanza di patto scritto la clausola liberatoria è difficilmente dimostrabile. Per i beni di largo consumo acquistati da un consumatore, il Codice del consumo non si applica al rapporto tra privati, ma la giurisprudenza esige comunque buona fede: chi occulta dolosamente un difetto non può invocare l’esonero.
Sotto il profilo tributario la scrittura privata non richiede registrazione obbligatoria, salvo che venga utilizzata in giudizio o riguardi beni registrati trasferiti in territorio diverso da quello di residenza delle parti. Una registrazione volontaria presso l’Agenzia delle Entrate, soggetta a imposta fissa, conferisce però data certa e opponibilità ai terzi, tutela particolarmente utile quando il contratto contempli una clausola di riserva di proprietà. Se il bene è un veicolo, la trascrizione al PRA entro sessanta giorni è imprescindibile per il perfezionamento dell’effetto reale; il documento di vendita deve allora riportare i dati di immatricolazione e le firme autenticate.
La ricevuta di versamento o la quietanza possono essere integrate direttamente in calce al contratto, fornendo ulteriore certezza sulla liberazione dell’obbligazione di prezzo. L’emissione di fattura è esclusa quando il venditore agisce come privato, ma l’acquirente deve conservare la documentazione come prova dell’acquisto e, se il bene ha valore superiore a cinquemila euro, per adempiere agli obblighi di adeguata verifica in caso di successiva rivendita.
Esempio di Documento Di Vendita Tra Privati
Di seguito è possibile trovare un esempio di documento di vendita tra privati.
Il sig. __________, nato a __________ il __________ residente in …………………Via __________ n. ___ (c.f. __________ ), di seguito denominato “venditore”;
E
Il sig. __________, nato a __________ il __________ residente in …………………Via __________ n. ___ (c.f. __________ ), di seguito denominato “acquirente”;
CONVENGONO E STIPULANO QUANTO SEGUE
1) Oggetto della vendita
Con la presente scrittura privata il venditore trasferisce all’ acquirente, che accetta, la proprietà di ………
2) Prezzo
Il corrispettivo della vendita viene determinato in Euro …………….
Il corrispettivo viene corrisposto contestualmente alla sottoscrizione del presente contratto. Con la presente sottoscrizione il venditore fornisce quietanza di ricevimento del pagamento.
3) Consegna
Il bene viene consegnato all’acquirente contestualmente alla sottoscrizione del la presente scrittura
4) Garanzie
L’acquirente dichiara di aver visionato il bene, di averlo trovato di suo gradimento, privo di vizi ed idoneo all’uso cui è destinato.
5) Risoluzione
Il mancato pagamento del corrispettivo da parte dell’acquirente secondo le modalità di cui al precedente articolo 2 comporterà il diritto del venditore di risolvere il contratto.
6) Disposizioni generali
L’imposta di registrazione e la tassa di bollo del presente contratto sono a carico di entrambe le parti in eguale misura (se prevista).
Qualunque modifica al presente contratto dovrà essere provata solo mediante atto scritto.
7) Foro competente
Per ogni controversia nascente dalla interpretazione o esecuzione del presente contratto sarà esclusivamente competente il Foro di ………..
Redatto, confermato e sottoscritto in ________ il __________ .
Venditore _____________
Acquirente _____________
Modello Documento Di Vendita Tra Privati Word da Scaricare
In questa sezione è presente un modello documento di vendita tra privati da scaricare. Il modulo documento di vendita tra privati compilabile messo a disposizione è in formato DOC, può quindi essere aperto e compilato utilizzando Word o un altro programma che supporta questo formato.
La compilazione è molto semplice, basta infatti inserire i dati mancanti negli spazi presenti nel documento.
Una volta compilato, il fac simile documento di vendita tra privati può essere convertito in PDF o stampato.
Modulo Dichiarazione Di Vendita Tra Privati PDF Editabile
Di seguito viene messo a disposizione un modello dichiarazione di vendita tra privati PDF editabile.