In questa pagina è possibile trovare un fac simile risoluzione contratto di compravendita immobiliare da scaricare e compilare.
Indice
Risoluzione Contratto di Compravendita Immobiliare
Nei contratti con prestazioni corrispettive le parti possono chiedere la risoluzione del contratto per inadempimento (art. 1453 c.c.), impossibilità sopravvenuta (art. 1463 c.c.) o eccessiva onerosità (art. 1467 c.c.).
Le parti possono esperire azione di risoluzione dinanzi alla competente autorità giudiziaria, che è azione costitutiva (Cass. 2437/67). La risoluzione, anche se è stata espressamente pattuita. non pregiudica i diritti acquistati dai terzi (art. 1458 c.c.).
La forma della risoluzione consensuale è la stessa di quella del contratto da risolvere (art. 1350 c.c.). Per la trascrizione vedi art. 2645 c.c.
Esempio di Risoluzione Contratto di Compravendita Immobiliare
Di seguito è possibile trovare un esempio di risoluzione contratto di compravendita immobiliare.
L’anno il giorno <……….> del mese di <……….> dinanzi a me notaio doti <……….>, iscritto al collegio notarile di <……….>, con l’assistenza dei testi sigg. <……….>, sono comparsi: il sig. < >, nato il < >, residente in < .>, codice fisc. <……….> e il Sig <……….> nato il <……….>, residente in < >, cod. fisc <……….>, i quali premettono che in data <……….> fu tra loro stipulato atto pubblico registrato il <……….>,ufficio registro di <……….>, al n.<……….> trascritto alla
Conservazione immobiliare di <……….> avente ad oggetto: bene immobile <……….>, partita n. <……….> foglio <……….> reddito <……….>, confinante con < >, con < > e con < >.
Le parti, ad evitare le lungaggini < > e le onerose spese legali, dichiarano che vogliono risolvere, come in effetti risolvono, il predetto contratto di compravendita.
Tale atto è da considerarsi nullo ed improduttivo di effetti.
Il sig. <……….> restituisce il prezzo stabilito al sig. <……….> in euro <……….>, e questi nel rilasciarne quietanza con la sottoscrizione della presente, immette il sig. < > nel possesso dell’immobile immediatamente.
Le spese notarili, di registrazione e trascrizione sono a carico delle pani per metà.
Letto, approvato e sottoscritto.
<……….>
<……….>
Modello Risoluzione Contratto di Compravendita Immobiliare Editabile da Scaricare
In questa sezione è presente un modello risoluzione contratto di compravendita immobiliare da scaricare. Il modulo risoluzione contratto di compravendita immobiliare compilabile messo a disposizione è in formato DOC, può quindi essere aperto e compilato utilizzando Word o un altro programma che supporta questo formato.
La compilazione è molto semplice, basta infatti inserire i dati mancanti negli spazi presenti nel documento.
Una volta compilato, il fac simile risoluzione contratto di compravendita immobiliare può essere convertito in PDF o stampato.
